11
7
220 500 €
4 990 €/m²
Appartement • 44,19 m² • 2 pièces
Appartement dernier étage Niché au cœur du Croisic, cet appartement tranquille est situé dans une petite copropriété de charme comptant seulement quatre unités. Situé au dernier étage, cet appartement sous les toits vous séduira avec sa grande hauteur sous plafond, sa cheminée et son emplacement parfait. Il dispose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un coin buanderie. Il présente aussi la possibilité d'un réagencement en T2. C'est un appartement plein de caractère, à découvrir sans faute !
6
295 000 €
2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²
Située au Croisic, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités en moins de 10 mn à pied et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien a un beau potentiel, à l'intérieur de la maison une surface habitable de 102 m², répartie sur 5 pièces et comprenant 4 chambres. Ce bien présente des possibilités d'aménagement intéressantes pour s'adapter aux besoins et aux goûts de chacun. Maison à rénover, un audit énergétique à été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant
6
720 000 €
4 260 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 405 m²
Située dans la charmante commune du Croisic (44490), cette propriété s'épanouit au cœur d'un environnement côtier prisé pour ses paysages pittoresques et son atmosphère paisible. À proximité des plages et des commodités, la ville offre un cadre de vie idéal, alliant douceur maritime et dynamisme local. Cette résidence d'exception s'étend sur un terrain de 1405 m² et se compose d'une maison principale de 130 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et des toilettes séparées. À cela s'ajoute un gîte attenant de 45 m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². Profitez également d'une piscine hors sol béton, d'un garage et de dépendances, pour un cadre de vie et des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant
4
183 000 €
4 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au sein de la charmante commune du Croisic (44490), à proximité d'une école et à quelques pas de la mer. Cet appartement de 43m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature, et à 10 mn à pieds du centre ville . Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain , d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. L'appartement dispose d'une place de parking dédiée et un local à vélo . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 898 266 127 - SAFTI – VINCENT Christine, Conseiller indépendant
12
233 200 €
3 678 €/m²
Maison • 63,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²
En exclusivité!! Maison entièrement de plain pied à 500 m de l'église située dans une impasse au calme séjour une cuisine, une chambre, dégagement, salle de bains, wc séparés dépendances Grande terrasse/jardin sud ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
11
7
560 000 €
2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²
Située au cœur de la charmante commune du Croisic (44490), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Au cœur des commerces locaux, des écoles et des plages, ce quartier centre et dynamique séduit par son authenticité préservée et sa qualité de vie recherchée par les familles et les amateurs de bord de mer. Ce bien a des possibilités de découpage en plusieurs appartements et/ou pour un investisseur. Cette maison d'environ 200 m² propose un agencement harmonieux et atypique comprenant 2 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une véranda, un patio, un salon, une salle de douche avec wc, une remise et un local divers. Les deux étages supérieurs offrent un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc, une passerelle, et une salle de douche avec wc. Un grenier aménageable vient compléter ce bien offrant de beaux espaces à réinventer selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant
10
481 950 €
5 384 €/m²
Appartement • 89,52 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité ! Sur le Port du croisic Superbe vue sur le traict depuis cet appartement entièrement rénové avec goût Il propose une entrée privative avec local rangement d'où un escalier mène à une belle pièce de vie avec salon / salle à manger cuisine aménagée et équipée de plus de 54 m² , wc indépendants et en duplex mezzanine deux belles chambres, salle d'eau, , une salle de bains et wc séparés. Compromis entre la maison et l'appartement! Stationnement gratuit à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros.
15
467 955 €
3 151 €/m²
Maison • 148,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²
44 - LE CROISIC PROCHE CENTRE - Idéalement placée, à quelques minutes du centre, des commerces, le port, la plage et la gare du Croisic, cette maison de 1963 à rénover, propose une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, une arrière cuisine, séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 belles chambres, un bureau, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles sur toute la surface de la maison, isolées, à aménager au second niveau. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424677) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 467 955.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478.00 € et 3 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 467 955.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
10
254 400 €
6 235 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité VUE sur le port du Croisic !! Au denier étage d'une maison d'armateur, venez découvrir cet appartement atypique offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en mezzanine couchage avec salle de bains ouverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604 euros.
10
15
5
5
365 000 €
4 195 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le Croisic, à deux pas de la plage, dans un environnement calme, appartement rénové situé en rez-de-chaussée avec deux terrasses comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. Une buanderie et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant
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