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HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HEMON CAMUS 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(175 avis)

149 800 € 4 046 €/m²
Appartement • 37,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investisseurs, primo-accédants ou simplement à la recherche d'un pied à terre, nous avons trouvé la pépite!!! Proche des comodités et de la vie nantaise, c'est au 4éme étage d'une résidence de 1998 que se situe cet appartement. Composé d'une entrée et son placard, pièce de vie- Kitchenette, une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est possible. Rafraichissement à prévoir. Venez vite visiter Les + : bon classement DPE-emplacement de choix (transports, restaurants, commerces et gare à proximité), local vélos et ascenseur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

169 600 € 3 336 €/m²
Appartement • 50,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

ROND POINT DE VANNES - Appartement de type 2 de 50m² situé à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée desservant le séjour de 25m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Noelle BRIAND - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Noelle BRIAND - iad 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(15 avis)

126 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

iad France - Noelle Briand (06 79 46 27 81) vous propose : Opportunité à Saisir : NANTES CENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - LOCATAIRE EN PLACE. Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel au cOEur de la ville de Nantes ? Ne cherchez plus, cet APPARTEMENT en rez-de-chaussée récemment rénové est fait pour vous. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement d'une surface de 25m², se trouve dans une copropriété sécurisée avec gardien. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace de vie, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privée et sécurisée ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif de qualité. SES ATOUTS : PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS/COMMERCES/ECOLES.... - RENOVATION DE QUALITE - PLACE DE STATIONNEMENT - GARDIEN. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand EI (ID 36285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morazin immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Morazin immobilier 18/10/2024

127 800 € 3 454 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Charmante rénovation en perspective : T2 traversant à Nantes Situé dans un quartier animé de Nantes, découvrez ce T2 de 37 m² au 4ème étage, avec vue dégagée. Composé de deux pièces, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains, il nécessite un rafraîchissement. Proche de plusieurs écoles, commerces et parcs. Bus et tramway à proximité. La fibre est éligible. Contactez-nous pour une visite. Commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches à 5-15 min à pied, commerces (alimentation, restaurants) à 5-10 min, parcs à 5 min, hôpital à 10 min en voiture, transports (bus, tramway) à 10-15 min. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(116 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 18/10/2024

(116 avis)

137 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Secteur Olivettes / CHU : Au coeur d'une copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée, au calme et sur cour, beau T1 bis exposé plein Ouest. Après une volée de quelques marches, venez découvrir ce petit nid douillet, entièrement rénové, avec entrée privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec wc. Aucune perte de place. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Quote-part du budget prévisionnel : 950 euros / an. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987 euros.

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CBL NOTAIRES 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

140 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement au deuxième étage comprenant entrée, salon-séjour cuisine sur parquet, chambre sur parquet, salle d'eau indépendante avec WCCaveau de 2,63m² idéal pour ranger son vélo et grenier de 10,48m2Appartement libre de tout locataire.Le précédent loyer était de 605,30 Euros + 47 Euros de chargesChauffage électriqueTaxe foncière 800 Euros Charges annuelles de copropriété : 630 à 730 Euros Localisation : En bas de la rue de Bel Air et de la rue Russeil, Proche ligne C2DPE DVente interactive : 1ere offre possible à 140.000 euros Date visite : le mercredi 6 novembre de 14h00 à 17h00, le 14 novembre de 10h00 à 14h00 , le 20 novembre de 9h00 à 12h00Début des offres le Lundi 25 novembre 9h00Eligible au déficit foncier : pour en savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

196 100 € 4 358 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une agréable résidence récente BBC sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45 m² VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 6 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes, rangements. Vous bénéficierez également d' un stationnement couvert en sous-sol. Commerces au pied. A proximité C6, tram1 et ERDRE. LOYER annuel HC 6240 euros, charges annuelles 830 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(67 avis)

170 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA Place de la Croix Bonneau Appartement de type 2 de 53 m² avec ascenseur. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée avec placard, salle de bain, WC et place de parking souterraine Locataire en place Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VALORITY

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VALORITY 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

225 000 € 4 918 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Rue Anatole de Monzie. Dans le secteur dynamique de Mangin. Ce bel appartement T2 d'une superficie d'environ 46 m² se situe au 10ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² - d'une grande terrasse / jardin d'hiver de 16 m² avec vue dégagée - d'une chambre de 13 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage collectif urbain. Charges annuelles : 1 088 euros. Ses atouts : Proche des commodités et bien desservi par les transports, résidence récente, étage élevé, prestations, jardin d'hiver et parking. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.13 euros.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 01/11/2024

(174 avis)

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au coeur du quartier recherché de SAINT-FÉLIX, dans une rue AU CALME en second rideau du tramway et au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Découvrez un appartement de Type 2 d'environ 40 m2 au dernier étage (sur 3). Une entrée avec rangements profonds vous permettra de déposer chaussures et manteaux. Un séjour d'environ 16 m2 sur parquet authentique en excellent état avec une cuisine semi-ouverte (6,66 m2) aménagée-équipée avec goût. L'ensemble de l'appartement est traversant (Est-Ouest) vous permettant une belle luminosité. Un petit dégagement desservira une chambre spacieuse d'environ 12 m2 sur parquet authentique, avec son coin bureau et un dressing. Une salle de bain avec double-vasque et emplacement machine à laver. Des wc séparés avec fenêtre. Aujourd'hui, locataire sérieux en place. La fin de bail est en aout 2025. DEUX POSSIBILITÉS : - Possibilité d'acheter pour garder en location meublée. Loyer : 690 euros charges comprises. - Possibilité d'acheter pour résidence principale. Le propriétaire actuel donnera un congé pour vente au locataire, qui pourra rester jusqu'au 9 aout, et potentiellement partir plus tôt. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir, communs très propres. - Petite copro de charme: tranquillité et faibles charges. - Dernier étage : lumière et calme. - Traversant. - Excellente configuration. - Bon DPE D - GES D. - Nombreux rangements. - Surface 36,45 m² en carrez + 8,16 m² au sol = Une surface totale au sol de 44,61 m² MENTIONS LÉGALES : - Copropriété de 8 lots principaux. - Charges annuelles de 504 euros environ - Prix HAI de 165 000 euros, dont honoraires de 10 000 euros TTC (6%) soit un prix net vendeur de 155 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 228 kWh/m²/an . (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES TOITS

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LES TOITS 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

219 885 € 4 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement C et émissions C Copropriété récente avec ascenseur dans une rue calme Appartement situé au 1 er étage côté rue et rdc sur l'arrière Pièce de vie exposée sud Grande salle d'eau avec coin buanderie Agréable jardinet privatif Stationnement souterrain sécurisé et local vélo Points forts : - Quartier - Luminosité - Terrasse et jardin privatif - Stationnement sécurisé

Vivre Ici Nantes Canclaux

(50 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

205 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES /CANCLAUX NOUVEAUTE EXCLUSIVITE A vendre, au dernier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, au calme de son impasse, un appartement de type 2, d environ 49 M² avec vue dégagée .il se compose , d une entrée placards, WC séparés, cuisine ouverte aménagée, pièce a vivre avec vue dégagée, 1 chambre, salle de bains Pour compléter ce bien, cave, parking sécurisé et couvert. Dans la copropriété local vélos Le + : dernier étage, Ascenseur/parking impasse au calme, près du parc de Procé pour les sportifs. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(72 avis)

175 900 € 3 257 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Entre MELLINET et ZOLA, dans ce quartier recherché, je vous propose ce bel appartement T 2 de 53 m2, implanté dans une résidence récente avec ascenseur et garage / box en sous-sol sécurisé. Ce bien comprend : un séjour /cuisine de 29 m2, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Libre et à découvrir rapidement ! Lien de visite virtuelle : https:///homestaging/s/20241028150039553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(37 avis)

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nouveauté BRAS IMMOBILIER - Appartement T2 Situé entre le parc de la Morinière et la Cale de Beautour - proche des commodités du quartier Saint Jacques à Nantes, dans une résidence 2017 (sous garantie décennale), cet appartement de type T2 vous offre un beau cadre de vie. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous propose une entrée avec dégagement, un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct sur la terrasse exposé SUD. L'espace nuit, se compose d'une chambre avec l'accès à une une salle d'eau/WC. En complément, une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Sandra Nuaud - efficity

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

203 775 € 3 575 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

44100 - NANTES - ZOLA - 2 PIÈCES - 57 M² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nantes. Avec une surface de 57 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un wc avec buanderie et 'une pièce de vie spacieuse sur parquet de 37 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéal pour des moments de convivialité. Il y a un coin nuit avec une salle d'eau attenante et un dressing. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privé, un véritable avantage en plein centre-ville ainsi qu'une cave de 6m². Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. La copropriété bénéficie d'un parc pour pouvoir profiter du calme et d'un coin de verdure au pied de chez soi. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 203 775 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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