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Cabinet GUÉMENÉ

(139 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(139 avis)

154 350 € 3 483 €/m²
Appartement • 44,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Idéal Investisseur - vendu avec locataire en place, bail de location en cours pour un loyer de 556,31 € + charges 45 €. Découvrez, en exclusivité, cet appartement T2 de 44,71 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence 'Les Balcons de Sèvre', quartier Blordière. Emplacement idéal avec Transports et commerces à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), donnant sur un balcon de 6,19 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau Une place de parking extérieure complète ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Nh Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

148 400 € 3 426 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A Vendre Rezé Bloridère un appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte et un salon, une chambre et un placard, une salle de bains, WC séparé et un espace de rangement . Place de stationnement au sous sol. Locataire en place Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. Réf. VA-363-NL Prix net vendeur : 140 000€ Prix Honoraires d'agence charge acquéreur 148 400 € https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascal ROGER - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 05/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(42 avis)

160 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Appartement T2 47m² avec balcon à Rezé Blordière Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (Galerie Océane, Ecoles, Transports en commun, …). Situé au 1er étage d’un immeuble de 2014 comportant 4 niveaux (3 étages) avec ascenseur, il se compose d’une Entrée desservant, une Salle de bains, une Chambre, un WC indépendant, un Séjour avec Cuisine ouverte et donnant sur Balcon orienté Est. Un parking en sous-sol complète ce bien. L’immeuble dispose d’une partie espaces verts très joliment agrémentée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Accès sécurisé via Visiophone, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels. Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle gaz (chaudière ventouse). VMC hygroréglable avec détecteur de présence. Côté finances : Taxes Foncières 965€ Côté transports : Ligne C4 qui relie Greneraie à Pont-Rousseau (arrêt Flora Tristan à deux pas), Traversée de la Loire en empruntant le Navibus de Trentemoult. Centre-ville de Nantes à 30 minutes via le C4 et Tram ligne 3 à Pont-Rousseau ou Tram ligne 2 à Pirmil. Gare SNCF à 30 minutes via ligne C4 et ligne de bus 4 à Foch - Cathédrale, Aéroport de Nantes-Atlantique à 30 minutes via C4 et ligne de bus 38 à Pont Rousseau. Côté Internet : Fibre jusqu’à 5 Gbit/s en réception et 1 Gbit/s en envoi. Rezé en quelques mots : Née il y a 2000 ans, la ville est située en Sud-Loire à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Marchés alimentaires les mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche. Petit village de Trentemoult à proximité, où il fait bon se promener, se restaurer… Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ménages, Espaces-verts, ascenseur) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 571390 )

Eric Cottin - iad

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Eric Cottin - iad 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

iad France - Eric Cottin vous propose: Superbe appartement situé dans le quartier de la Blordière. Vous profiterez d'un salon-séjour d'environ 22 m², d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine de 8 m², pour un total de 52 m². Cet appartement, très bien entretenu, dispose d'un ascenseur. Son emplacement est particulièrement calme tout en offrant un accès facile aux commerces et aux transports, sans oublier la proximité de la Sèvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Cottin - EI(ID 90670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

164 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Cet appartement de 45m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2011 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur un balcon. La résidence, sécurisée par un interphone, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre optique. Un ascenseur dessert les étages, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir. Chauffage au gaz naturel. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure. Sa localisation idéale vous permet de rejoindre rapidement les points d'intérêt de Rezé et des environs, bus C4 et 30. Proche des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus attendre. Cette annonce référence 270080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joackim Letard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Joackim Letard - iad 14/02/2025

(2 avis)

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

iad France - Joackim Letard vous propose: Charmant appartement T2 situé au cOEur de Rezé dans le quartier Blordière. cette résidence sécurisée avec ascenseur est composée de 18 lots principaux. Immeuble construit en 2005, cet appartement ne nécessite aucuns travaux, la résidence est équipée de la fibre optique. Situé au 2ème étage cet appartement de 47m²carrez et de 82 m² au sol bénéficie d'une excellente exposition sud-nord. L’appartement est composé d’un salon séjour donnant sur un balcon de 6 m² exposé Sud, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau d’une cuisine équipée aménagé ainsi que d'un Wc indépendant. En annexe un Garage fermé. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, offre une belle luminosité tout au long de la journée De plus, la proximité des transports en commun (bus 97,30 et C4) et un supermarché sont des véritables atouts . Cet appartement est une véritable opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joackim Letard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Joackim Letard - iad 17/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(2 avis)

179 900 € 3 598 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

iad France - Joackim Letard vous propose: Appartement Lumineux en Résidence Sécurisée - Idéalement Situé dans le quartier Blordière Découvrez ce charmant appartement en bon état de 50 m2, idéalement situé proche des commodités et des transports en commun. Dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, notamment grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose en annexe d'un garage fermé Situé, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier 23/01/2025

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet Appartement de 40 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2010. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une chambre de 13 m² environ avec placard et une salle d'eau avec wc. En complément un garage en sous terrain sécurisé et boxé, un local vélo commun sécurisé avec une prise électrique. A proximité du bus ligne 33, d'un espace vert derrière la copropriété, de balades le long de la Jaguère et commerces Le ravalement voté et pris en charge par le vendeur est actuellement en cours. N'attendez plus pour visiter! Cette annonce référence 268776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 654,06 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

206 700 € 4 129 €/m²
Appartement • 50,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement type 2 de 50.06 m2 au sol, 49.70 m2 loi carrez, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur; Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour d'environ 30 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et sa belle terrasse lumineuse. Un dégagement, desservant la chambre avec placard, sa salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'un box en sous sol. Environnement calme. Proche du Leclerc Océane, des services et transports. N'hésitez plus, contactez nous ! A découvrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros.

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par IMMO DU SUD 06/02/2025

138 500 € 2 841 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

IMMO DU SUD vous propose à la vente ce très bel appartement en résidence service avec un locataire en place (charges mensuelles services :750 euros à la charge du locataire, loyer actuel 666 euros CC). Idéalement situé au centre de Rezé, à proximité immédiate des transports, au premier étage. Vous trouverez une entrée avec placard ouvrant sur le salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de belle surface et une cave. La résidence vous offre un hall d'accueil, des salles de réception pour les activités journalières, une bibliothèque, un restaurant et un extérieur. Idéal investisseur, beaucoup de demandes sur ce type de logement "Séniors". Pour plus d'informations et programmer votre visite contactez Sébastien, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

BIENS EN VILLE

Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par BIENS EN VILLE 26/11/2022 - mise à jour 28/01/2025

169 600 € 3 200 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

- Exclusivité - Idéal investissement, locataire en place. - BIENS EN VILLE - François BOISSAVY vous présente cet appartement de 53m2 situé résidence "LA DUCHESSE ANNE" à Rezé. Il bénéficie d'une proximité immédiate aux transports : Tramway Ligne 3 "La Balinière", bus 38 et stations BICLOO. Il se situe également proche des commerces de Saint Paul, marché de la place du 8 Mai et des écoles. Dans une résidence de standing, profitez d'un appartement spacieux de 53m2 habitable avec un grand balcon, un stationnement sécurisé couvert et une cave. Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages datant de 2000, vous découvrez un appartement de 2 pièces. Vous profitez d'une entrée, d'un espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon (6,30m2) exposé SUD avec vue dégagée et d'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et stationnement privatif sécurisé en sous sol. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou sur la copropriété. Bail en cours jusqu'en février 2027, loyer de 625 euros CC par mois dont 45 euros de charges. MEMBRE FNAIM Copropriété de 59 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 650 euros. Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV99 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 euros. Consommation énergétique : 177kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an DPE réalisé le 04/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové situé à Rezé, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec placards, d’une salle d'eau et un WC. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Nantes. Stationnement facile. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

166 000 € 4 110 €/m²
Appartement • 40,39 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

EXCLUSIVITE Résidence VILLA AUGUSTA Construction de 2016 à REZE, entre le quartier Saint-Paul et Ragon.Appartement type 2 de 40m² au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC, une chambre.En annexe, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.Idéalement situé à proximité des transports et commodités.Vide de locataire à partir du 07/08/2025.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(113 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 24/01/2025

(113 avis)

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 de 45,13 m2 implanté au coeur d'une résidence de standing récente avec ascenseur située à deux pas des commerces, services et transports en commun. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine avec balconnet, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un emplacement en sous-sol est associé à ce bien en très bon état général à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 28/01/2025

132 900 € 3 273 €/m²
Appartement • 40,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RESIDENCE SERVICE - APPARTEMENT T2 - REZEDans la Résidence séniore EDENEA à Rezé, un appartement T2 en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2016.Cet appartement de 40,61m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une terrasse offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours !En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol.Situé entre le quartier Saint-Paul et Ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports.Idéal pour un investisseur.Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement sous bail commercial.

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