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Joackim Letard - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Joackim Letard - iad 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Joackim Letard (07 60 40 22 41) vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces avec Exposition Sud Quartier Bordière/Saint Paul en très bon état. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans une petite copropriété à Rezé. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa luminosité et son exposition plein sud. Appartement situé proche des commodités (Intermarché) et des transports en commun (97, C4). L'appartement comprend une entrée avec dégagement permettant un accès aux différents espaces , une cuisine équipée aménagée avec une buanderie, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un accès fermé. En annexe un double garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien entretenu à Rezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.94 € par mois (soit 1295.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joackim Letard EI (ID 82546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(28 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(28 avis)

221 500 € 3 408 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité : ALLÉE ÉDITH PIAF, ce T3 de 66m2, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2017, au sein de l'éco-quartier de la Jaguère, à proximité des transports et des commerces de la Galarnière. Sa pièce de vie d'environ 30m2, vous donnera une sensation de volume agréable et rare sur du logement contemporain, grâce à sa hauteur sous plafond, à 3,50m de hauteur. Sa baie coulissante ouvre sur une grande terrasse de 30m2, exposée plein sud, et vous offrant une vue dégagée. La cuisine (Kvik) est bien aménagée et équipée, et mène également à cette grande terrasse. Jouxtant le salon, un petit espace bureau, que vous apprécierez pour le télétravail. L'appartement vous propose 2 chambres, dont une ouvrant également sur cette belle terrasse ; et la deuxième donnant sur un balcon, avec dressing. Une grande salle d'eau, bien aménagée, ainsi qu'un grand WC séparé, et aménagé d'un espace buanderie. Cet appartement est parfaitement optimisé et pourra accueillir tous les projets de ceux qui souhaitent un logement de belle qualité, sans avoir de travaux à prévoir. En annexe, une place de parking en sous-sol, et un grand local à vélos. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

169 900 € 2 648 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Reze 8 MAI. Je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové dans lequel nous n'aurez plus que vos valises à poser ! Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Il est composée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, avec buanderie, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec placard. Pour compléter ce bien, une cave ! Pas de gros travaux prévus sur la copropriété, le ravalement et l'isolation ont été faits. Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline Damès - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Céline Damès - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(18 avis)

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Rezé (44400)

iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Quartier de la Houssais, cet appartement de type 3, entièrement de plain-pied, bénéficie d’une localisation idéale avec écoles et commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité. L'appartement s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté de poutres apparentes et de rangements intégrés. Il comprend deux chambres, une salle de bain séparée avec baignoire, et des toilettes indépendantes. La cuisine est bien agencée et équipée d'un ballon d’eau chaude neuf pour plus de confort. À l’extérieur, vous trouverez une cour privative d’environ 40 m², idéale pour profiter de l’espace extérieur. Un garage type box avec mezzanine offre également du rangement supplémentaire, accessible depuis le parking et directement depuis l’appartement. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. Un bien pensé pour combiner confort et praticité, idéalement situé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

299 900 € 3 447 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Rezé (44400)

REZÉ SAINT PAUL. Découvrez cette maison années 50 située dans le quartier prisé de Rezé Saint-Paul, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Nichée dans une rue calme, cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : Entrée fonctionnelle avec placard intégré. grande cuisine A/E de 12 m2, arrière-cuisine avec chaudière gaz à production d'eau chaude, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours, véranda aménagée en jardin d'hiver, idéale pour profiter de la lumière en toute saison, salle d'eau moderne et WC. 1er étage (intégralement sur parquet) : Palier avec placards intégrés pour espace de rangement optimisé, deux grandes chambres spacieuses et lumineuses (1 avec cabinet de toilette). 2ème étage : Combles aménageables offrant beau potentiel pour créer une nouvelle chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Garage attenant avec accès direct à la rue et abri de jardin/atelier de 17 m2 en fond de jardin, parfait pour le bricolage, le jardinage ou du stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stanley KOLLEN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(15 avis)

222 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Rezé (44400)

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Dans Immeuble de 2017, à vendre Appartement de 54m2 avec ascenseur dans éco Quartier à Rezé attenant à la magnifique vallée de la Jaguère. L'appartement de 54m2 est composé de : - D'un salon cuisine de 21,5m2 - D'une loggia de 12,8m2 (avec une partie couverte) (type terrasse , balcon) - D'un salle d'eau de 3,6m2 - D'une chambre de 9,8m2 - D'une chambre de 11,8m2 - D'un WC de 1,9m2 avec arrivée d'eau - D'un cellier de 2,4m2 (sur le pallier avec prise électrique) - D'une place de parking en sous sol. Exposition Sud / Sud Ouest pour la loggia Vallée de la Jaguère à proximité. Commerces et services à proximité : Super U, maraicher, complexe sportif de la Trocardière : piscine, basket, handball, football, rugby, tennis Quartier : La Houssais, Jaguere, Ouche Blanche, Coquetière, Trocardière Transports à Proximité : Tram 2 a proximité : Trocardière Bus 30 Mont Blanc Bus 33 arret Simone Signoret bus aéroport Biens adapté aux PMR / Personnes à mobilité réduite . Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 107.61 € par mois (soit 1291.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Switchim

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Switchim 06/08/2023 - mise à jour 18/11/2024

260 000 € 3 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Maison T3/4 sur Reze Blordière. Maison T3/4 sur Reze Blordière coté Charles Rivière, elle est au calme, avec possibilité d'évolution. Proche des écoles et des services, il s'agit d'une maison T3/4 ancienne avec travaux à prévoir. La surface est d'environ 75 M2. La maison est habitable en l'état. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un bureau. L'ensemble qui est à repenser se complète par un garage indépendant sur un beau terrain de 500 M2. Elle est présentée à la vente au prix de 260 000€ HAI incluant les honoraires de 10 000€ à la charge des acheteurs. Je me tiens à votre disposition pour programmer une visite au 06 62 21 43 46 ou par mail . Les information relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site "georisques".

THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

217 300 € 2 977 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Très belle surface pour cet appartement T3 de 73m² idéalement situé au calme sur les bords de Sèvre. Au coeur d'un environnement verdoyant, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25m² avec vue imprenable sur le parc, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bains avec séparés et d'un double parking en sous-sol.

Blot Nadine - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Blot Nadine - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

207 900 € 3 584 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Rezé (44400)

Au calme, dans le quartier de la Houssais, maison de ville, en pierres, d'environ 61 m² au sol (et annexe de 8m²), comprenant au RDC: une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz, congélateur, lave-vaisselle), un WC suspendu et coin buanderie (chaudière et arrivée lave linge). Un escalier central dessert un palier, deux chambres (15/9m²) avec placards, une salle de bain. Une trappe ouvre dans le grenier (sous comble). Chauffage par chaudière gaz (à changer) et radiateurs. Maison raccordée au tout à l'égout.***Sur le côté de la maison, l'annexe est utile pour stockage ou stationnement d'une moto ou vélos. Vous pourrez vous stationner devant la maison (espace privatif).***Le tout sur parcelle d'environ 101m². ***Les commerces et principaux services, écoles, collège, parc, sont accessibles à pied. Arrêt de bus proche (L33). A visiter sans tarder!!! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Richard Gaudin - efficity

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Richard Gaudin - efficity 15/11/2024

219 900 € 2 972 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Efficity vous propose cet appartement de 74 mm² avec entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, aménagée, équipée, salon, 2 chambres, salle de bain et toilette. Un e place de stationnement complète le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christele COICAUD - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christele COICAUD - iad 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(50 avis)

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud (06 08 12 01 40) vous propose : BLORDIERE - SAINT- PAUL. Appartement lumineux avec terrasse ensoleillée – Idéalement situé ! Découvrez ce charmant appartement, idéalement localisé proche de Saint Paul situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue,. Sa terrasse orientée sud vous promet un cadre de vie agréable et ensoleillé. - Entrée spacieuse : avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, - Séjour lumineux : Un espace de vie baigné de lumière, avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine grâce à un mur non porteur -Terrasse agréable : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue du jardin de la copropriété Espace nuit : - Deux chambres séparées par la salle d'eau : dont une avec sa penderie - Salle d'eau moderne et récemment rénovée. Wc indépendants Atouts supplémentaires : - Stationnement : Deux places de stationnement en sous-sol - Confort : Double vitrage, volets électriques dans le séjour et connexion à la fibre optique Vous bénéficiez de la proximité des lignes de bus 97 et 30, du périphérique, ainsi que des bords de Sèvre pour les promenades. Vous trouverez également à deux pas un petit café, ainsi que toutes les commodités : boulangerie, écoles et intermarché. Pour organiser une visite de cet appartement fonctionnel et lumineux, privilégiez les appels téléphoniques ou les SMS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud EI (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Théo Laurent - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Théo Laurent - iad 23/10/2024

(4 avis)

225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : OPPORTUNITÉ ! Produit RARE avec jardin privatif exposé sud-ouest, deux chambres et place de parking. Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nantes sur la commune de Rezé. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cet appartement, construit en 2008 dans une résidence moderne avec ascenseur allie à la perfection modernité, confort et tranquillité dans un secteur prisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un dégagement dessert les deux chambres, vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, un WC séparé, ainsi que des espaces de rangement. Le vrai coup de cOEur ? Une splendide terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente au soleil. Pour compléter cet atout majeur, un jardin privatif vous attend, un luxe rare, idéal pour vous ressourcer. Parfaitement équipé pour votre confort : interphone, digicode, ascenseur et fibre optique, tout est en place pour répondre à vos besoins du quotidien. En plus, une place de parking privative ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare et unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.83 € par mois (soit 1150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(7 avis)

199 520 € 3 325 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : REZE Rue de La Chaussée - APPARTEMENT de 59 m² environ - 2 CHAMBRES - TERRASSE 30 m² environ - BOX STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement exposé SUD vous offre tout le confort nécessaire avec une grande terrasse de 30m² environ. Il se compose d'une entrée de 6m² environ, d'une pièce de vie de 22m² environ, de 2 chambres de 14 et 12m² environ, d'une salle d'eau de 4m² environ, d'un cellier de 2m² environ et d'un WC séparé. Une opportunité à ne pas manquer! A VISITER! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal ROGER - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Pascal ROGER - OPTIMHOME 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(42 avis)

219 870 € 3 012 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement Duplex inversé T3 73 m² à Rezé Hôtel de Ville Au sein de la Maison Radieuse construite dans les années 50 et pensée par l’Architecte Le Corbusier, venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage, et desservi par 3 ascenseurs, il se réparti sur 2 niveaux comme suit : Entrée, Séjour avec coin cuisine, escalier desservant le 4ème étage composé d’une belle Pièce de Vie donnant sur une Loggia orientée Ouest, Salle d’eau, WC, grand Dressing / penderie, Chambre donnant sur une Loggia orientée Est. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte bois pleine, Menuiseries bois avec double vitrage. Chauffage au sol assuré par un réseau de chaleur, Eau Chaude Sanitaire également assuré par le réseau de chaleur. Côté finances : Taxes Foncières 1 200€ Côté scolarité : Ecole maternelle au sein même de l’immeuble, Plusieurs Collèges à proximité, le plus proche étant à 450 mètres. Côté transports : Ligne 30 arrêt Le Corbusier en bas de l’immeuble , Tram ligne 3 (arrêt Espace Diderot à 10 minutes à pied) Traversée de la Loire en empruntant le Navibus de Trentemoult. Centre-Ville de Nantes à 30 minutes via la ligne 2 (arrêt Espace Diderot à 10 minutes) Gare SNCF à 29 minutes via les transports en commun, Aéroport de Nantes-Atlantique à 22 minutes via le transports en commun. Côté Internet : FIBRE optique, Jusqu'à 8 Gbit/s en envoi et réception. Nombre de lots de la copropriété: 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3125€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 572461 )

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 768 € 3 648 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement type 3, situé dans le quartier des NAUDIERES, dans une Résidence entourée de verdure, avec ascenseur, au calme, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 31 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine; en sortie de cette pièce de vie, nous avons l'accès sur un beau balcon de 7 m2. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous sol. Bel environnement, au calme, proche des services et des transports. Appartement de qualité ! à découvrir ! N'hésitez plus, contactez nous ! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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