Ventes immobilières 5 pièces au Clion sur Mer (44210)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale 'Les Gentelleries', je vous propose ce bien entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m2. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave. 1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche. 2 places de parking non couvert. Le +++ de ce bien : - AUCUN TRAVAUX - TRÈS LUMINEUX - PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR - GARANTIES DÉCENNALES Idéal pour une résidence secondaire. DPE : D GES : B Assainissement neuf : micro station aux normes. Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de la pierre, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 310 000 EUR Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -