Ventes immobilières à Riaillé (44440)

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2 annonces
Mathilde Griaud - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mathilde Griaud - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 150 m²

166 240 € 1 108 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Riaillé (44440)

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Grande maison en pierre avec potentiel d'investissement - 150 m² habitables + grenier aménageable de 60 m², cour, cave, garage et double accès indépendant - Idéalement située à Riaillé ! Je vous propose cette maison de ville en pierre, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le bourg de Riaillé, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, écoles, collèges, commerces). Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille en quête de volumes ou pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Avec plus de 150 m² habitables et un grenier aménageable de 60 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, elle bénéficie de deux accès indépendants, ce qui permet de créer 3 logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de colocation. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée 3 belles pièces à moduler selon vos envies (salon, salle à manger, bureau) WC séparés Au 1er étage : 3 chambres spacieuses sur parquet Un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre. Une salle de bain avec WC Au 2e étage : Un grenier d'environ 60 m², divisé en 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement) Atouts supplémentaires : Une grande cave avec accès intérieur et extérieur. Une cour d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours Un garage de 30 m² avec un grenier supplémentaire pour le stockage Deux accès indépendants, idéal pour créer plusieurs logements ou une activité professionnelle Investissement à fort potentiel : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif rentable. Que vous soyez une famille à la recherche d'un grand espace ou un investisseur, cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laura MAUBOUSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laura MAUBOUSSIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 93 m²

125 000 € 1 344 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Riaillé (44440)

Située à 10 minutes de Riaillé dans le bourg du GRAND-AUVERNÉ, elle bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 93 m² se compose au rez-de-chaussé : d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre , un wc, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un parcelle totale de 120 m² avec une petite cour et un garage d'une superficie d'environ 41 m². Pas de gros travaux à prévoir dans cette maison quelques petits rafraîchissement simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant