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Ventes immobilières à Rougé (44660)

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DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
(17 avis)
12
Maison, 91 m²

123 050 € 1 352 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Rougé (44660)

AU calme de son hameau, maison de plain-pied comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. Garage attenant. Terrain de 1153 m2 avec hangar. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Aymeric LEROY - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Aymeric LEROY - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(2 avis)
17
Maison, 135 m²

248 500 € 1 841 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Rougé (44660)

Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Cette longère de 135M² offre une vie de plain-pied, située dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 4400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. A proximité du centre de Rougé, des écoles primaires, des commerces, des transports scolaires (collèges,lycées Châteaubriant) Caractéristiques principales : Description : - Un spacieux séjour équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales - Une salle à manger de 30M² - Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec un barbecue en brique - Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes - Un bureau - Une salle de bain, double vasque - WC séparé - Une buanderie et un cellier - Un garage de 120 M² comprenant une cuisine d'été ainsi qu'un grenier aménageable - caractéristiques techniques : - Chauffage électrique radiateur - assainissement autonome - VMC Extérieur : Le terrain de 4400 m² est un véritable havre de paix, avec un parc arboré et un verger. Vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude et cultiver vos propres fruits et légumes. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette longère est un véritable coup de cœur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je reste à votre écoute!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf.893355

Laurence GANNÉ - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Laurence GANNÉ - iad 08/03/2025
(26 avis)
15
Maison, 92 m²

186 000 € 2 022 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 2 336 m²

Rougé (44660)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: NOUVEAUTE : Charmante longère en pierres exposée plein sud, située dans la campagne de Rougé, proche de Chateaubriant (10mns), Janzé (20mns), et 45 Mns de Rennes. Venez découvrir cette maison de 92 m² rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée nous découvrons un salon séjour très lumineux, une grande cuisine (23m²), une buanderie (donnant accès sur l'extérieur) et un WC. A l'étage nous trouvons aux deux extrémités du couloir, deux magnifiques chambres : une étant une chambre parentale avec salle d'eau alliant volume, clarté et charme des poutres dans un esprit cosy, et l'autre proche de la salle de bains offrant à ses occupants une vraie intimité, et un WC indépendant. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est située sur un terrain de 2330M² (partiellement indépendant de la maison), sur lequel nous trouvons une dépendance pour stocker, et un garage. Cette maison charmera les amoureux de la nature, du calme et du confort contemporain. Ne manquez pas l' opportunité de la visiter contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viviane LAMOUR Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Viviane LAMOUR Immobilier 12/03/2025
9
Maison, 120 m²

119 900 € 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Rougé (44660)

Viviane LAMOUR Retiers, vous présente cette jolie maison Maison à terminer de rénover composée de : * au RDC une pièce à vivre de plus de 80m2, cuisine à prévoir, ainsi que la possibilité de créer une chambre et salle de bain en RDC * à l'étage : 4 chambres, mezzanine, salle d'eau sols à prévoir cave isolée au dessous dépendance en pierres de près de 50m2, serre accolée et cabanon de jardin, puits avec pompe assainissement à prévoir Jardin et environnement très agréables, les devis travaux sont à votre disposition pour envisager un aménagement rapide et à votre goût ! Terrain 1120m2 Prix 119 900€ dont honoraires forfaitaires de l'agence à charge acquéreur 5900€ TTC. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 30/01/2025
(17 avis)
9
Maison, 146 m²

146 000 € 1 000 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rougé (44660)

Au coeur de son hameau, maison en pierre offrant : Salon-séjoiur, cuisine avec poêle, deux chambres, salle de bains, chaufferie (chauffe-eau thermodynamique - distributeur automatique de granulés), cellier, débarras. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, mezzanine. Garage.Terrain d'environ 1 800m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Lucie GUERINEL - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 16/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(26 avis)
12
Maison, 120 m²

131 500 € 1 096 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Rougé (44660)

Offrez-vous le charme de la campagne avec cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Implantée sur un terrain spacieux de 1 400 m², cette propriété de 120 m² habitables saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie. À l’étage, la maison propose une chambre supplémentaire avec une salle d’eau privative, idéale pour offrir un espace intime à vos invités ou pour un membre de la famille. Un grenier de 40 m² aménageable. Le terrain de 1 400 m² offre un véritable havre de paix, avec suffisamment d’espace pour aménager un jardin fleuri, un potager ou encore une terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser chaque espace à leur goût. Le gros œuvre est déjà là, avec un assainissement individuel conforme, un avantage rare et précieux dans ce type de bien. Plusieurs dépendances complètent ce lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.888108

Trehard Eddy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Trehard Eddy - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
6
Maison, 109 m²

135 820 € 1 246 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rougé (44660)

Très belle opportunité pour cette maison de bourg de 5 pièces avec un terrain de plus de 1000m2 et ses dépendances . Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour vous permettre d'avoir une maison entièrement rénové à un coût raisonnable . cette maison peut convenir à des primos accédants (possibilité d'avoir un prêt à taux zéro très important en fonction des travaux faits (ne pas hésitez à me contacter je fais également du courtage en crédit) elle peut également convenir a des investisseurs (possibilité de créer un beau déficit foncier et a ce jour 4 chambres d'environ 20 m2) a ce jour elle est constituée ainsi : Au 1er niveau cuisine salle à manger, WC, salle d'eau véranda avec vue su le jardin ainsi qu'une grande chambre (possibilité de faire une très belle pièce avec cuisine salon salle à manger) au 2 ème niveau 2 grandes chambres avec un dressing (possibilité d'en faire 3) au 3 ème niveau une grande chambre avec un grenier a l'extérieur : beau garage fermé, un hangar avec barbecue et un grand jardin n'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurence GANNÉ - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Laurence GANNÉ - iad 05/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(26 avis)
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 388 000 € 2 771 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Rougé (44660)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Très belle propriété située sur la commune de Rougé (30mns de Rennes, proche des grands axes routiers et de la commune de Chateaubriant).Rénovée il y a deux ans elle est composée d'une cuisine, aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (sur parquet d'origine) d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une magnifique verrière ouverte sur la nature et donnant accès a une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la richesse de la vallée. A l'étage le palier dessert deux chambres parentales avec salle d'eau, deux autres pièces pouvant être chambres d'enfant ou dressing familial, et un WC. Cette maison décorée avec goût, propose des matériaux nobles (pierres, véranda en triple vitrage, terrasse en bois suspendue avec coursive, terrasse de 70m² équipée d'un store la couvrant en totalité, et d'une isolation extérieure). Elle est située sur sous sol, composé d'une lingerie et d'un garage avec porte électrique. Le terrain (partiellement clos) de 3500 m² offre un espace boisé vous garantissant un lieu calme et reposant. Venez sans attendre découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Rougé propose des commerces de proximité, deux écoles, son tissu associatif, son golf, sa voie verte et bénéficie d’une campagne verdoyante qui vous permettra de satisfaire vos envies de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com 05/12/2024 - mise à jour 03/03/2025
6
Maison, 146 m²

Prix en baisse 132 290 € 906 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Rougé (44660)

En campagne de Rougé, à moins de 10 minutes du centre de Châteaubriant, venez découvrir cette longère d'une surface habitable de 146 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage, rénové en 2007 vous desserre 2 autres chambres avec salle de bain. Une dépendance de 25m² pouvant servir de garage est attenante, le tout sur un terrain d'environ 1800m². Beaucoup de potentiel pour cette maison avec de beaux volumes A visiter sans tarder ! ATOUTS: - Fausse autonome CONFORME - Chauffe eau solaire - Chaudière à pellets de 2021 - Menuiseries en PVC double vitrage - Orientation sud-ouest Rafraichissement à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 12/04/2024 - mise à jour 27/02/2025
6
Maison, 134,77 m²

Prix en baisse 252 400 € 1 873 €/m²
Maison • 134,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 479 m²

Rougé (44660)

Exclusivité l'Adresse à 2 minutes du bourg de Rougé ! Idéal pour les amoureux de la campagne. Cet ancien corps de ferme saura vous offrir tout ce dont vous avez besoin avec sa longère de 135 m2 entièrement plein pied composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon, cheminée, de 3 grandes chambres, d'une buanderie le tout adossé à deux grandes dépendances dont une de 134 m2 pouvant servir de garage. Cette charmante maison possède de beaux espaces à fort potentiel la rendant ainsi atypique. Elle prend place sur un terrain de 4400 m2 très bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Châteaubriant
(272 avis)
Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 09/09/2022 - mise à jour 04/09/2024
(272 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 138 800 € 1 851 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Rougé (44660)

Nichée en pleine campagne de Rougé, dans un cadre de vie paisible ! Venez découvrir cette maison avec un fort potentiel vous offrant de PLAIN PIED Salon, cuisine aménagée avec cheminée, une pièce ( possibilité de créer une chambre, un salon séjour etc), une chambre, salle d'eau, cellier et WC. Un bâti attenant à la maison possibilité d'aménager et grenier au dessus. Un garage , un cabanon. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000m² environ. Idéal pour ceux qui rêvent de créer un espace à leur image Prix net vendeur 130000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6.77 % (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 04/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
7
Maison, 60 m²

109 100 € 1 818 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces

Rougé (44660)

Maison à vendre à rougé réf : 1281. charmante maison en pierre, dans le bourg, proche des commerces, écoles, médecins, à 10 min de chateaubriant. comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. a l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilette. l'ensemble sur terrain clôturé de 540 m2. un garage. un puits. classe energie: e. prix : 109 100 euros hai (honoraires agence inclus soit 6.20% ttc du prix net vendeur de 103 000euros à la charge de l'acquéreur). -

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 06/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 229 200 € 1 910 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Rougé (44660)

Maison à vendre fercé, 3 chambres réf : 1265. belle maison à 10 min de châteaubriant sur 491 m2 de terrain clos et arboré, composée : *au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (conduit de cheminée), une suite parentale (dressing et salle de douche), une pièce supplémentaire à finir, un toilette indépendant. *a l'étage : un palier avec un coin bureau desservant deux chambres et une salle de douche avec wc. une cave et jardin sans vis à vis. aucun travaux à prévoir. classe energie : d. prix : 229200 euros hai (honoraires agence inclus : 4,2% ttc du prix net vendeur de 220000euros à la charge de l'acquéreur). -

LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Maison, 120 m²

124 900 € 1 041 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rougé (44660)

Maison en pierre à rénover . Proche du bourg de Rougé et à 10 minutes de Chateaubriant Cette longère comprend, une pièce de vie avec son espace cuisine et une grande cheminée à foyer ouvert, un garde manger, un cellier, une buanderie , trois grandes chambres , une grande salle de bains avec baignoire plus douche, WC séparés. Grenier aménageable, grande surface et belle hauteur sous toit. Un garage, un hangar, petite dépendance en pierres avec four à pain. Le tout sur un terrain de 3537 m2. Fenêtres bois double vitrage, chauffage éléctrique. Cette annonce référence 220935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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