Ventes immobilières à rénover à Saint-Malo-de-Guersac (44550)

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2 annonces
Aurélie BOUVAIS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aurélie BOUVAIS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 95 m²

159 750 € 1 682 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

En EXCLUSIVITE Charmante maison de ville à rénover située à proximité des écoles et des commerces. Ce bien spacieux comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec pièce de vie, un espace salon, une grande chambre, un toilette et une salle d'eau. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une en enfilade, avec un accès à un très bel espace grenier. Un petit jardin avec plusieurs dépendances, et un garage. La dépendance en pierre offre la possibilité de créer une cuisine d'été pleine de charme. De plus, un magnifique terrain de 900 m2 non constructible avec arbres fruitiers se trouve à quelques mètres de la maison. La maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec tous les services nécessaires. N'hésitez pas à visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes et devenir votre cocon ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Suire Martin - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Suire Martin - Dr House Immo 27/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 149 600 € 1 425 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 716 m²

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

A proximité de Saint-Nazaire, des transports et de tous services et commerces, sur la commune de Saint-Malo-de-Guersac, Martin Suire vous propose en exclusivité avec Dr House Immobilier cette maison à étage à rénover avec son jardin d'environ 700m2 située au cœur de la Brière, dans une zone résidentielle très calme. Au RDC : 65 m2 habitables environ avec 2 vérandas, cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC séparés (le tout à rénover) A l'étage environ 40 m2 (à rénover actuellement brut de béton) avec un potentiel de 2 chambres Terrasse, jardin et garage (d'environ 27 m2) Double vitrage, chaudière gaz, tout à l'égout Prévoir un budget travaux d'environ 100.000€ pour remettre le bien au goût du jour et obtenir 115 m2 habitables Le diag du doc : terrain bien situé à St Malo de Guersac, une enveloppe travaux permettra d'en faire votre résidence principale ou un bien locatif (forte demande sur le secteur) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Prix net honoraires charge vendeurs 149.600€ DPE : G 451 Kwh/m2 par an GES : G 100 Kg CO2/m2 par an Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.