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Ventes immobilières 4 pièces à Thouaré-sur-Loire (44470)

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THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
4
Maison, 73 m²

289 900 € 3 971 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré Sur Loire sur magnifique parcelle constructible de 885m² !!! Environnement exceptionnel pour cette maison à rafraîchir aux multiples projets : - Division en 2 lots : un lot maison et un lot terrain (CU accordé en ce sens) - Faire un seul lot en agrandissant la maison actuelle ... Actuellement, la maison distribue une entrée sur cuisine, un salon (cheminée), 2 chambres (dont une de plus de 15m² sur parquet massif), un WC indépendant, une salle de bain. Une 3ème chambre indépendante avec point d'eau complète la partie principale. Dépendances en fonds de parcelle : 2 pièces atelier et une cave. La situation est juste parfaite , à pied du bourg, des bords de Loire, des transports (Ter, bus chronobus), des commerces. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son salon séjour cuisine traversant...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Catherine FLAHAUT - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Catherine FLAHAUT - iad 16/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(16 avis)
9
Maison, 108 m²

279 200 € 2 585 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Catherine FLAHAUT vous propose: Pour les amateurs de maison ancienne type longère, je vous propose cette maison offrant une superficie de 108 m2 habitables (120 m2 au sol hors débarras et appentis). Vous apprécierez un hall d'entrée séparé, la pièce de vie comprenant cuisine équipée-espace séjour et salon totalise une superficie de plus de 45 m2 exposition plein sud et donnant sur la terrasse est le point fort de la maison. Vous trouverez également en RDC : un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une petite pièce à usage divers. A l'étage , le palier dessert trois chambres et un WC. Vous trouverez également un appentis et un carport pour stocker divers matériels. Deux places de stationnements. Comme vous le constater, certains travaux d'isolation sont nécessaires, A votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Corinne PIVET - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Appartement, 80 m²

202 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Situé à Thouaré-sur-Loire, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun permettent de rejoindre facilement Nantes. Avec ses 80 m² de surface habitable, il se compose de 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et une mezzanine. Au premier niveau une pièce de vie, cuisine, salle de bain et un bureau. L'agencement en duplex apporte une dimension supplémentaire à ce bien, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Il est complété par une place de parking privative devant la porte de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391 - SAFTI – PIVET Corinne, Conseiller indépendant

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
4
Maison, 72 m²

230 000 € 3 194 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 72 m2 Exclusivité Thouaré Immobilier Idéal dans le cadre d'une première acquisition, à proximité des transports (salle du pré poulain) cette maison en Pierre a été intégralement rénovée pour vous proposer au RDC une belle pièce de vie de plus de 35 m² , une buanderie et un WC et à l'étage 2 chambres et une belle salle d'eau. Le jardinet permet de profiter d'un extérieur agréable. Un stationnement privatif extérieur complète cet ensemble. La situation de la maison permet de rejoindre très facilement les grands axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie DUCLOS - Noovimo
(50 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 13/01/2025
(50 avis)
7
Maison, 83 m²

290 640 € 3 502 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : A Thouaré sur Loire, proche des commerces , écoles et commodités, découvrez cete maison conprenant , une entrée la pièce de vie la cuisine ouverte , un wc, une buanderie , le garage . À l'étage 3 chambres , une salle de bain , un wc . A l'extérieur un jardin , un cabanon de jardin . . Prix de vente honoraires exclus : 280 000 EUR Honoraires : 10 640 EUR TVA incluse soit 3, 8% Prix de vente honoraires inclus : 290 640 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS 22218 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
4
Maison, 102 m²

322 000 € 3 157 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouare Sur Loire - Etat impeccable en Impasse Venez découvrir cette maison récente familiale de trois chambres au parfait état d'entretien.. Idéalement située, au calme de son impasse, à proximité de tous les services : transports, commerce (Super U) , collège. Cette maison non mitoyenne distribue une entrée, une cuisine, un salon, le tout indépendant peut très bien être ouvert pour un grand espace de vie de plus de 45 m². Un WC avec un dégagement, une buanderie et un grand garage complète le RDC. L'étage s'organise autour de 3 belles chambres et une salle d'eau. Ce bien au confort moderne : plancher chauffant, pompe à chaleur, volets roulants électriques saura vous séduire. De plus le bus est à proximité immédiate ainsi que le collège accessible à pied en deux minutes. Pourtant c'est le calme et la sécurité de cette impasse qui caractérisent ce bien... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane ROBIN - eXp France
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 02/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 289 044 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 886 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Au coeur de la ville et en limite de la zone urbaine, cette maison de plein pied propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé, une troisième chambre avec point d'eau dans une dépendance liée par un préau. L'ensemble offre une belle vue sur un beau jardin calme, arboré pour les moments de détente en plein air en toute sérénité. En complément un garage, un stationnement privatif extérieur et des dépendances de jardin pour différentes utilisations. Le tout sur une parcelle de 880 m2 potentiellement divisible. Située à 500 m des commerces et des services, à proximité de la Loire, à 2 kms de l'accès à l'autoroute, à 1 km du contournement de Nantes. Points forts; ouverts à différents projets, proche de la Loire et ses balades, etc. Cette maison au prix de 289 044 € honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 279 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 279,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 82 m²

252 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 82 m2 Exclusivité Thouaré Immobilier Idéalement situé, à pied du centre-ville, de ses commerces et services, à proximité immédiate des transports et des écoles, venez visiter ce grand appartement de plus de 80m². Au premier étage (accès totalement indépendant) d'une maison, cet appartement s'articule au rez de chaussée par une entrée avec placard. Un escalier mène à ce type 4, distribuant une belle pièce de vie (cheminée) sur balcon, une grande cuisine, 3 chambres avec placards et une salle de bain. La pièce de vie est très lumineuse grâce à sa triple exposition (balcon sud). Un garage complète cet ensemble. Pas de charges de copropriété. Idéal premier achat, investissement ou colocation.

Catherine FLAHAUT - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Catherine FLAHAUT - iad 27/05/2024 - mise à jour 27/12/2024
(16 avis)
11
Maison, 72 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 597 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Catherine FLAHAUT vous propose: Charmante maison 3 chambres sur parcelle de 236 m² à Thouaré-sur-Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur terrasse avec store-banne et jardin orienté sud/est. Attenant à la cuisine, vous apprécierez le salon cocooning pour les moments de détente. Un rangement, salle d'eau, WC et garage complètent le rez-de-chaussée de chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et dressing, le tout sur parquet. La fibre est arrivée ! Idéale pour les adeptes d'une vie de quartier privilégiant la proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et gare pour Nantes en 7 mn), tout à pieds ! Maison bien entretenue, coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Flahaut Catherine - EI(ID 40718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie DUCLOS - Noovimo
(50 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 05/09/2024 - mise à jour 13/01/2025
(50 avis)
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : BAISSE DE PRIX pour cette Charmante Maison de Plain-pied à Thouaré-sur-Loire Maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Thouaré-sur-Loire. Offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre enchanteur. Caractéristiques de la maison : Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir vos talents culinaires. Pièce de vie : Un espace convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis. Chambres : Deux chambres, dont une dotée d'un beau parquet ancien, apportant cachet et authenticité. Salle de bain : baignoire + 1 vasque. Dépendance : Une petite dépendance accueille une troisième chambre avec un point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail tranquille. Extérieur : Profitez d'un superbe jardin de plus de 800 mètres carrés, arboré et soigneusement végétalisé. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus la maison dispose d'un stationnement privé et d'un garage, ajoutant à votre confort quotidien. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Localisation : Située en centre-ville de Thouaré-sur-Loire, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez contacter moi. visuels non contrastuels . Prix de vente honoraires exclus : 279 000 EUR Honoraires : 3,58 % soit 10 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 289 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS-0018502 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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