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Ventes immobilières à Thouaré-sur-Loire (44470)

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WELMO
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par WELMO 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
10
Appartement, 50 m²

169 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thouaré-sur-Loire (44470)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450) - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE - TERRASSE EXPOSÉE SUD - SANS VIS À VIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PARKING - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJltEU3n6C Welmo vous présente ce charmant appartement de 42.85 m² (Loi Carrez) situé au 1er et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 2018 au CALME absolu sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, proche du centre bourg et de toutes les commodités à pied (commerces, transports et écoles). Avec son accès par un escalier extérieur privé, il se compose comme suit : - une entrée avec PLACARD - un grand salon/séjour TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE - une chambre avec son DRESSING et sa salle d'eau avec fenêtre - un WC séparé Vous apprécierez tout particulièrement son accès, depuis le séjour et la chambre, à une TERRASSE EXPOSÉE SUD de 17m² SANS VIS À VIS avec une VUE DÉGAGÉE et équipée d'une réserve d'eau de 600 litres. Il dispose de volets roulants électriques, d'une porte d'entrée trois points, du chauffage PAC, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, de la fibre optique et consomme très peu. Un petit local extérieur avec rangement et possibilité de mettre un vélo complète ce bien. Une place de PARKING extérieure est proposée en sus du prix à 7 000 euros soit un total de 176 000 euros FAI. Laissez vous séduire par cet appartement qui allie modernité, économie et écologie. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 324 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par REVÔ IMMO 18/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Maison, 88 m²

296 000 € 3 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS ! A seulement 500 mètres de la gare, en Exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, qui allie confort et praticité. Elle vous offre : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et un Cellier. En annexe : un garage attenant. Le tout sur un jardin clôt de 500m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049839) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 4,59 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049839)

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 108,8 m²

308 000 € 2 831 €/m²
Maison • 108,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 108.80 m² à Thouaré-sur-Loire. Située dans le secteur 2 Centre-ville, elle dispose d'un séjour de 45 m², 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée. Le terrain de 420 m² comprend un jardin. Deux WC indépendants, une cave. A proximité : bus, tramway, écoles, restaurant, parc. La maison est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Julie DUCLOS - Noovimo
(50 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 18/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
(50 avis)
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : BAISSE DE PRIX - BELLES PRESTATIONS Maison récente, construite en 2010, située à Thouaré-sur-Loire sur une parcelle de 363 m2, cette maison de 150 m2 habitables saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 150 m2 Parcelle : 363 m2 Année de Construction : 2010 Classe Énergétique : C Rez-de-Chaussée : Salon Séjour et Cuisine Ouverte : Un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. visuel non contractuel aménagement possible. Espace Bureau/Chambre d'Amis : Un espace flexible pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Buanderie : Un espace pratique pour faciliter les tâches ménagères. Étage : Chambres : Quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Salles de Bain : Deux salles de bain et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Équipements Extérieurs : Garage : Un grand garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Terrasse : Une terrasse accueillante équipée d'un store-ban, idéale pour profiter des beaux jours. Façade : La façade a été nettoyée en mars 2024, aucun travaux à prévoir. Points Forts : Maison Moderne : Confort et modernité sont au rendez-vous, Chauffage au sol RDC + étage . Prêt à Emménager : Posez vos valises et installez-vous directement dans cette maison sans aucun travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec tout le confort d'une maison moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thouaré-sur-Loire ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 64 74 48 94 Prix de vente honoraires exclus : 340 000 EUR Honoraires : 15 000 EUR TVA incluses Prix de vente honoraires inclus : 355 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur - Numéro de dossier JDS-0018993 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Étude Immobilière
(379 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(379 avis)
6
Maison, 98,52 m²

Prix en baisse 343 500 € 3 487 €/m²
Maison • 98,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison de plain-pied non mitoyenne comprenant une pièce de vie intégrant une cuisine d'environ 44 m2, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, un wc, une buanderie et un dégagement. Un garage. Terrain d'environ 500 m2. Combles aménageables. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1314C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne PIVET - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

Situé à Thouaré-sur-Loire, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun permettent de rejoindre facilement Nantes. Cet appartement en duplex, construit en 1990, offre une place de parking privative. Avec ses 80 m² de surface habitable, il se compose de 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et une mezzanine. Au premier niveau une pièce de vie, cuisine, salle de bain et une petite chambre. L'agencement en duplex apporte une dimension supplémentaire à ce bien, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521 942 391 - SAFTI – PIVET Corinne, Conseiller indépendant

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 06/12/2024
9
Maison, 101 m²

397 000 € 3 931 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire, au calme, dans un secteur recherché proche de l'ensemble des commodités (Parc, écoles, commerces, des transports avec la gare et le Chronobus C7...). Vous serez séduit par cette maison très lumineuse qui se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), un espace buanderie. Un dégagement avec placard permettent l'accès au 4 chambres avec placard, d'une salle de bains et un WC. Une belle parcelle d'une surface de 630 m² offre plusieurs places de stationnement, une terrasse orientée Sud-Ouest, un grand garage disposant d'un espace de rangement en comble et une porte de service sur le jardin. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 17/12/2024
3
Appartement, 41 m²

159 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thouaré-sur-Loire (44470)

À Thouaré-sur-Loire, proche du centre-ville et à deux pas de l’arrêt de bus, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse. Ce bien dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un cellier individuel sur le même étage, idéal pour un espace de stockage. L’appartement est également équipé d’une place de parking couverte et d’un local vélo commun. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Maison, 188 m²

454 220 € 2 416 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 842 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

ANCIENNE FERME DE 180M² AVEC GARAGE 55M² Grande longère en pierre divisée en deux maisons pouvant être réunis, Idéale grande famille ou investisseurs Maison N°1: RDC: cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau, lingerie ETAGE: palier, dégagement , 2 chambres MAISON 2: RDC: cuisine, salon avec cheminée, dégagement , WC, lingerie, chambre, salle de bains (suite parentale) ETAGE: bureau, chambres= salle de bain Jardin Garage indépendant de 55M² Maison de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Maison, 175 m²

332 800 € 1 902 €/m²
Maison • 175 m² • 4 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

LONGERE DE 175M² HABITABLES / 5 CHAMBRES MON RÊVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À la recherche d'un investissement rentable proche de Nantes ? Découvrez cette charmante longère divisée en deux habitations distinctes, parfaite pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location. Située à proximité immédiate des transports en commun (bus), cette propriété promet une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. Description de la propriété : Logement 1 : 75m² Rez-de-chaussée : Cuisine Séjour Dégagement Salle d'eau Lingerie Étage : Palier 2 chambres Logement 2 : 100m² Rez-de-chaussée : Cuisine Salon avec cheminée Dégagement Toilettes Lingerie Chambre parentale avec salle de bains privative Étage : Palier Chambre ou bureau Chambre Salle de bains Le tout sur une parcelle de 500m² environ, offrant suffisamment d'espace extérieur pour les deux logements. Cette longère est une opportunité idéale pour les investisseurs, promettant une belle rentabilité grâce à sa configuration avantageuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif, tout en étant proche de Nantes. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. MON RÊVE IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour des investissements réussis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 102,66 m²

Prix en baisse 283 900 € 2 765 €/m²
Maison • 102,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

URGENT, vente maison à 8KM DE THOUARE, aux portes de la commune du LOROUX-BOTTEREAU... CE BIEN EST DIFFUSE SUR UN MAXIMUM DE COMMUNES AFIN DE TROUVER DES ACQUEREURS. EXCLUSIVEMENT pour votre agence AXO, Le Landreau... Seulement à 8 kilomètres de THOUARE sur LOIRE, 6 minutes de Saint Julien de Concelles et c'est en plein coeur du Loroux-Bottereau que vous pourrez venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol, nichée dans un environnement paisible et très proche des commodités. Maison DE VILLE offrant un large potentiel par ses volumes soit 188m2 dont 103m2 en surface habitable. Hall d'entrée, beau volume avec une pièce à vivre + coin cuisine aménagée équipée avec une petite véranda chauffée, idéale pour vos moments de convivialité et parfait pour profiter de la lumière toute l'année. 3 chambres, placards de rangements, WC, salle d'eau, au sous-sol (85 m2 habitable) vous y retrouverez un confortable garage avec chaufferie y comprenant une salle d'eau et WC, cave 1 chambre avec placard. Une pièce mitoyenne à la maison avec une baie vitrée vous permettant de stoker. L'ensemble sur un terrain paysagé... Une très belle opportunité à ne pas manquer, la visite s'impose ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui ne demande qu'à être remis au goût du jour... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114586) et . Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 41 m²

159 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thouaré-sur-Loire (44470)

À Thouaré-sur-Loire, proche du centre-ville et à deux pas de l’arrêt de bus, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. En excellent état, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce bien dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’un cellier individuel sur le même étage, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. La locataire en place depuis l’origine garantit une location stable, avec un loyer mensuel de 554 € hors charges. L’appartement est également équipé d’une place de parking couverte et d’un local vélo commun. Une belle opportunité d’investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 89 m²

390 310 € 4 386 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Sur Thouaré-sur-Loire, à 2km du bourg, proche transports en commun. Projet de maison neuve dans la 1ère couronne nantaise desservie par les transports en commun TAN. Ce beau terrain libre de constructeur de 462m², non viabilisé, en zone Umd1 est parfait pour tout type de construction: plain-pied ou maison à étage. Comme pour cet exemple, maison de plain-pied de 89 m2 habitable prête à décorer composée d'un bel espace de vie d'environ 40m2, 3 belles chambres avec placard, 2 salles de bain, wc et buanderie. Garage. Classement énergétique A, conforme à la norme environnementale RE 2020. Visuel non contractuel. Prix affiché: Terrain 144 125 € + Projet BLAIN CONSTRUCTION 246 185 € A prévoir en sus les frais de notaire, ainsi que les taxes d'urbanismes et de branchement. Cuisine non comprise. Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
11
Appartement, 65,16 m²

243 800 € 3 742 €/m²
Appartement • 65,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Situé à seulement 400 mètres de l'église, cet agréable appartement de type 3 de 65 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 2011 bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

L'Étude Immobilière
(379 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
(379 avis)
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 348 500 € 2 192 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Coeur du bourg, au calme, maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et bibliothèque, le tout offrant un espace de vie de + 60 m2 baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Une suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et wc) donnant sur le jardin exposé sud-est, un cellier avec rangements (point d'eau) et un wc séparé. A l'étage, une grande pièce d'environ 28 m2 (avec point d'eau) pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou autre. Cette dernière donne sur une belle terrasse. Côté nuit deux chambres avec grands placards, et une salle d'eau avec wc. Il est possible de dissocier l'étage du rez-de-chaussée afin d'y faire un locatif. Côté extérieur : un jardin arboré, une piscine chauffée avec dôme rigide et un SPA. Garage avec un grenier, deux stationnements. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1273C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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