Vente maison 454 220 €

188 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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2 416 €/m²
Cuisine de 14 m²

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Description

ANCIENNE FERME DE 180M² AVEC GARAGE 55M²
Grande longère en pierre divisée en deux maisons pouvant être réunis, Idéale grande famille ou investisseurs
Maison N°1:
RDC: cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau, lingerie
ETAGE: palier, dégagement , 2 chambres
MAISON 2:
RDC: cuisine, salon avec cheminée, dégagement , WC, lingerie, chambre, salle de bains (suite parentale)
ETAGE: bureau, chambres= salle de bain
Jardin
Garage indépendant de 55M²
Maison de charme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84872651 - Réf Superimmo : ANVXXE14N

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Caractérisques

Prix de vente : 454 220 €	Prix au m² : 2 416 € / m²

17 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19602/fees_document.pdf?1717087869

188 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 842 m²	Année de rénovation : 1990
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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