Ventes immobilières 9 pièces à Vallet (44330)

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

394 900 € 1 410 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Vallet (44330)

EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE !!! Maison Bourgeoise à Vallet, dans un village proche du centre carreaux de ciment, parquet massif, cheminées... La maison principale de 9 pièce(s) d'environ 280 m2 est composé de 3 niveaux d'environ 140 m2 chacun, dont un grenier avec une belle hauteur sous plafond (4.20 m au faîtage). Le rdc est composé de 2 entrées, double salon, salle à manger, cuisine. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et 2 bureaux, le tout sur parquet massif une annexe de 100 m2 ainsi qu'une petite maison complète ce bien. Le prix 394 900 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 900 EUROS soit 3.92 % ttc du prix net vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760 euros et 9220 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour les logements de classe F : "logement à énergie excessive : classe F" Prix hors honoraires d'agence : 380 000 euros net vendeur. Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPI 44012020000044045, inscrit au RCS D'ANGERS. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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LES TOITS

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par LES TOITS 27/03/2025

Nouveau 8

569 900 € 2 850 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 810 m²

Vallet (44330)

Maison de Maître rénovée, pleine de charme Au rez-de-chaussée: Entrée dans double pièce de vie avec poêle à bois Salle à manger donnant accès à sa véranda avec vue sur le jardin et le vignoble Cuisine, four à pain avec accès sur une terrasse couverte orientée Ouest Lingerie et wc (Possibilité de créer une suite parentale en rdc) À l'étage : 3 grandes chambres 1 Suite parentale avec dressing, salle de bain et douche et wc privatif Salle d'eau avec wc Dépendance attenante et communicante de plus de 100 m2 laissant place à de nombreux projets de transformation Garage avec fosse, Dépendances en pierres, Vergers, Puits et Jardin offrant un cadre de vie privilégié sans vis à vis et au calme Situé à mi chemin entre Mouzillon et Vallet au calme Chauffage PAC, Parcelle d'environ 2800 m2 Matériaux de qualités, Tomettes, pierres, poutres, bois, parquet .. Laissez vous charmer par ces lieux plein d'histoire, au calme et sans travaux. Points forts : - Environnement calme et dégagé - Cachet de l'ancien - Accès rapide aux axes routiers - Économique Afficher plus

LES TOITS

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LES TOITS 09/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

288 500 € 1 526 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 307 m²

Vallet (44330)

Seul chargé Ensemble immobilier comprenant deux habitations La première T3 + bureau composée de la sorte : Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Lingerie, et wc indépendant avec lave mains. A l'étage, un dégagement, 2 chambres avec placards , un bureau, wc et salle d'eau Belle terrasse d'environ 50 m2 avec vue dégagée, garage de + 30 m2 et stationnement La deuxième habitation de T4 + bureau composée de: Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Chambre parentale avec coin douche ,Wc indépendant et lingerie A l'étage, un dégagement, 2 chambres avec placards, bureau Wc indépendant et salle d'eau Belle terrasse d'environ 50 M2 avec vue dégagée, garage de + 35 M2 et stationnement En village, au calme à 6 km de Vallet Rénovation des lieux en 2014 par des artisans. Pas de travaux à prévoir. Rentabilité locative possible d'environ 1800 € / mois hors charge Les 2 lots ne peuvent être divisible. Points forts : - Potentiel - Qualité de la rénovation - Environnement calme - Rentabilité Afficher plus

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 07/02/2024 - mise à jour 20/01/2025

336 900 € 2 441 €/m²
Maison • 138 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Vallet (44330)

Avec votre agence AXO Le Landreau, vivez sainement et économisez avec cette maison auto-financée par des panneaux photovoltaïques !!! TRES BELLLE OPPORTUNITE D'INVESTIR !!! A quelques minutes de VALLET, découvrez notre nouveauté cachée au cœur du Landreau. Une maison de famille qui allie confort et emplacement idéal. Nichée au cœur de cette charmante commune, ce bien avec entrée, pièce à vivre, cuisine spacieuse. 4 chambres avec placards, un espace bien conçu pour répondre aux besoins de votre famille, avec la flexibilité d'un bureau pour le télétravail ou les études. La maison est équipée d'une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Un grand garage dédié pour protéger votre voiture des intempéries et offrir un rangement supplémentaire avec grenier. Le tout sur un terrain arboré, entourez-vous de la nature dans votre propre jardin privé aux environs des 800m2. Point fort : énergie renouvelable grâce à ces panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de produire votre propre électricité propre et renouvelable. Dites adieu aux factures d'électricité exorbitantes (gains 1800€/ an) !!! Un bien qui vous offre l'opportunité unique d'être presque entièrement auto-financée grâce à la production d'énergie solaire. Cette maison soigneusement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille qui souhaite créer ses propres souvenirs... Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur notre commune du Landreau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002110505). Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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