Superimmo

Nestenn Vallet

(192 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Nestenn Vallet 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(192 avis)

16

134 000 € 1 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Sèvremoine (49230)

Seulement chez Nestenn, nous vous proposons une maison de bourg à vendre sur la commune de TIillières, à 2 minutes de l'axe Nantes-Cholet,10 minutes de Vallet, 15 minutes de la gare du Pallet, 34 minutes de Nantes. La maison est à rénover, vous trouverez de beaux volumes !!! Elle se compose d'un salon-séjour avec des poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée avec une autre cheminée, un dégagement, une salle d'eau, un wc. A l'étage : vous trouverez trois belles chambres, une autre salle d'eau + wc sous pente et un grenier à usage de stockage. De plus une chaufferie avec son puits, un préau pour le stationnement d'un véhicule, un jardin non attenant à la maison d'environ 747M2 et une belle dépendance idéal pour du stockage. Venez vite la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 14/02/2025

9

117 300 € 1 303 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 834 m²

Saumur (49400)

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT Maison à rénover, elle se compose : Entrée, salon salle à manger, cuisine, salle de douche, chambre, WC en RDC. A l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bains . Grand garage, sous sol, jardin. Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

9

75 000 € 375 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 4 080 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison de caractère à rénover à 10 minutes de Baugé-en-Anjou Plongez dans l'histoire et la tranquillité de la campagne angevine avec cette maison ancienne située à Vaulandry près de Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire. Construite en 1900, cette propriété représentant 200 m² au sol est un véritable bijou à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et authentique. Voici une page à écrire pour les amoureux de la rénovation et des vieilles pierres. Une première bâtisse de 52m2 composée de 6 pièces avec possibilité d'agrandissement. Une fois rénové peut devenir votre résidence principale, un vieux four à pain et une cave complètent cette bâtisse. Une ancienne souche à cochon et un ancien corps de ferme demandent à être repenser! Le terrain de 4000 m², avec son jardin enchanteur, vous promet des journées ensoleillées et des soirées paisibles, entourées de la beauté naturelle de la campagne. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation de la ville. Située à proximité de Baugé-en-Anjou, cette maison est à proximité de plusieurs commodités, avec un bus, à 10 min en voiture. Vous trouverez également plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min en voiture. Mandat VA 5171 FAI:75 000€ Prix net vendeur 70 000€ Honoraires forfaitaire soit 5 000€ à la charge acquéreur, Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Franck MAHOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Franck MAHOT - iad 11/02/2025

(13 avis)

14

133 000 € 943 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Champtocé-sur-Loire (49123)

iad France - Franck Mahot vous propose: Charmante maison à rénover à Champtocé-sur-Loire Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Champtocé-sur-Loire. Construite en 1940 avec une surface habitable de 141m², cette maison offre de belles opportunités pour devenir le foyer idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 27m² avec une véranda attenante baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine de 12m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous disposerez également de 4 chambres (11.66m², 14.02m², 16.3m², 16.97m²), Une salle d'eau pratique et un WC séparé. Vous avez la possibilité d'aménager les 70 m2 de comble aménageable.(idéal pour investisseur) Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le potentiel est là pour laisser libre cours à votre imagination. La situation géographique de Champtocé-sur-Loire offre un cadre de vie paisible, proche de la nature ( parc de la Rome), tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de transport (gare Sncf à 2 minutes à pied, et autoroute) Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par REVÔ IMMO 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

6

199 000 € 1 206 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

Située à 25mn au sud d'Angers, près d'une commune proposant toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété comprend une petite maison, une salle de réception et une dépendance à rénover. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901350230) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Montreuil Immobilier 07/02/2025

18

236 000 € 1 068 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces

Doué-en-Anjou (49700)

Réf. 1858. LE PUY NOTRE DAME : Au coeur d'une petite cité de caractère, vue dégagée pour cette belle maison de 220m² habitables, offrant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon de 68m², bureau, lingerie, wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains, wc, et une salle de bains indépendante. Sous-sol complet avec chaufferie, cave et garage. Terrain de tennis, et piscine 12mx6m à rénover, l'ensemble sur 2687m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. 236 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matisse Anger - iad

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Matisse Anger - iad 29/01/2025

11

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 833 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Matisse Anger vous propose: Charmante maison de campagne à rénover. Idéalement située à Balloire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 90m² possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon de charme. Elle bénéficie d'une exposition au Sud/Ouest, offrant une luminosité douce et agréable. Le cachet de l'ancien, les poutres apparentes et le caractère de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Une belle opportunité pour réaliser la maison de campagne de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Matisse Anger - EI(ID 95232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929400448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 13/02/2025

5

242 650 € 2 528 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Montreuil-Juigné (49460)

SEULEMENT chez Nicole Joubert ! Au coeur de MONTREUIL -JUIGNE, cette maison de plain pied de 96 m² datant de 1947 vous séduira par : -Sa Proximité des commodités à pied - Son potentiel - Sa luminosité - Ses 3 chambres avec placards - Parquets bois massif - Son jardin clos de plus de 600 m² - Ses menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Son Tableau électrique refait - Ses dépendances et son garage Cette maison à rénover est composée d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à un préau exposé SUD/SUD-EST, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards dont une avec sa salle de douche privative, d'un WC, d'un cellier, et d'une chaufferie. Le jardin clos et arboré est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un garage, de dépendances. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'approprier cette maison en effectuant une rénovation à leur convenance. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visite vidéo sur demande. -- Contactez Anne-Marie TENAILLEAU : O6 10 70 68 61-- Agent commercial - RSAC 913541660 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etude Notariale Distré

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Etude Notariale Distré 30/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

13

158 000 € 878 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Exclusivité Notaire : Maison Ancienne à Rénover aux Verchers-sur-Layon Découvrez le charme et le potentiel de cette maison ancienne, nichée au coeur des Verchers-sur-Layon. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la convivialité des espaces. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée vous conduit à une grande cuisine, idéale pour vos repas en famille. L'arrière-cuisine, équipée d'une douche et de toilettes, vous simplifie la vie. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés de cheminées, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Extérieur : Vous trouverez un terrain clos de 1 230 m² avec diverses dépendances et un garage, un atout supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Terrain : 1 230 m² DPE : F Rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Montreuil Immobilier 07/02/2025

18

236 000 € 1 068 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1858. LE PUY NOTRE DAME : Au coeur d'une petite cité de caractère, vue dégagée pour cette belle maison de 220m² habitables, offrant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon de 68m², bureau, lingerie, wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains, wc, et une salle de bains indépendante. Sous-sol complet avec chaufferie, cave et garage. Terrain de tennis, et piscine 12mx6m à rénover, l'ensemble sur 2687m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. 236 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(22 avis)

8

37 500 € 750 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 242 m²

Vernantes (49390)

Beau potentiel pour cette maison à rénover dans le centre Bourg de Vernantes. Proche des commodités, écoles et services. Cette maison est composée d'une cuisine avec cheminée, une grande pièce de 26 m² environ, une salle d'eau avec wc, une véranda. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison. Une dépendance attenante à la maison composée d'une pièce et d'un grenier aménageable. Une cave. Un jardin. DPE : non soumis au DPE Prix : 37 500 euros honoraires agence de 4500 euros TTC charge acquéreur soit 33 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

NEO'S Immobilier

(333 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 06/02/2025

(333 avis)

3

117 400 € 596 €/m²
Maison • 197 m² • 3 pièces • Ter. 297 m²

Cholet (49300)

QUARTIER SACRE-COEUR. Idéalement situé dans une impasse. Venez découvrir ce bien à rénover offrant 197m² au sol qui est composé de 5 pièces dont une mezzanine. Jardin. Le tout sur un terrain clos de 297m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivia FARDEAU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Olivia FARDEAU - iad 15/02/2025

(69 avis)

10

71 000 € 732 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Maison entièrement à rénover, sur la commune du PUY NOTRE DAME (49260), comprenant : entrée, cuisine - séjour, salon, WC, buanderie. A l'étage : 4 CHAMBRES, salle de bains. Garage sur un terrain clos. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez-vous rénovant cette maison à votre image et en faire le lieu de vie de vos rêves. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par REVÔ IMMO 15/01/2025

7

30 000 € 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

Découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel, située au cœur de Vihiers. À rénover intégralement, elle constitue une belle opportunité pour créer un projet sur mesure. D'une surface habitable de 120 m² environ sur 3 niveaux, elle possède un petit extérieur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à relever un défi de rénovation totale pour révéler tout le cachet de cette maison. SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901050167) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(27 avis)

16

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Angers (49000)

49000 - ANGERS - QUARTIER BELLE-BEILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Briant vous proposent cette maison à rénover, située dans le quartier de Belle-Beille. Idéalement située dans ce quartier recherché, cette maison offre, grâce à ses volumes, un potentiel incroyable pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, universités, centre commercial Grand Maine, et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 162 m² répartis sur 2 niveaux + combles aménageables (50 à 60 m²) - Parcelle d'environ 465 m² - 4 chambres spacieuses + 1 bureau - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 WC - 2 entrées - Jardin clos et arboré offrant un bel espace extérieur au calme Cette maison est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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