Ventes immobilières à Angrie (49440)

Exclusivité - Michaël DARCOS du centre d'affaires AXO Immobilier vous propose une propriété de 380 m² habitables, située à Angrie (49440), au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 1,5 hectare, cette maison est idéale pour une famille ou un projet à long terme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec une belle porte en bois massif, - Salon et salle à manger attenante à une véranda lumineuse. - Cuisine aménagée et équipée avec cheminée. - Escalier en pierre menant à l'étage. - Deux chambres. - Salle d'eau, WC et nombreux dégagements. Étage : - Un palier desservant trois chambres. - Un bureau. - Salle de bain et WC indépendants. - Espaces de rangement. Et ce n'est pas tout... Cette maison cache une surprise qui ravira les amateurs de loisirs et de convivialité : Un espace parfait pour se détendre ou recevoir, qui ne manquera pas de séduire dès le premier regard. Mais pour le découvrir, il vous faudra venir visiter... et laisser libre cours à votre imagination ! Annexes : - Un double garage avec porte électrique. - Une cave. - Une pièce de dégustation. Extérieurs : - Un grand terrain de 15 181 m², comprenant un étang. - Portail électrique. Points techniques : - Chauffage par aérothermie. - Double vitrage bois et aluminium. - Toiture en ardoise. Contactez-moi au 07.62.26.96.98 pour plus d'informations et planifier une visite ! Profitez de cette exclusivité pour découvrir un bien unique, mêlant praticité et cadre naturel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002116119). Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/