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Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

46 000 € 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Candé (49440)

Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Le plus de la fibre optique ajoute un confort moderne à ce cadre de vie authentique À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets divers. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement. situé à 12 minute de Candé. À l'intérieur, cette maison de 82 m² comprend 4 pièces dont une cuisine et un salon, ainsi que 3 chambres confortables. Deux caves offrent également des possibilités de stockage supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et authentique, à l'image de son cadre extérieur paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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BYROTHEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

60 000 € 1 147 €/m²
Appartement • 52,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Candé (49440)

Situé centre-ville de Candé, à deux pas d'un parking gratuit et des commerces, cet appartement de 52,29 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Dans un immeuble de caractère à la façade élégante et en bon état général, ce T2 lumineux donne sur une rue calme peu passante. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation, de déficit foncier et une belle rentabilité locative. D'autres appartements sont disponibles dans l'immeuble. Idéal investisseur ou primo-accédant. Petite copropriété aux faibles charges, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

BYROTHEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

52 000 € 1 606 €/m²
Appartement • 32,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Candé (49440)

Situé en centre-ville de Candé, à deux pas d'un parking gratuit et des commerces, cet appartement de 32,38 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Dans un immeuble de caractère à la façade élégante et en très bon état général, ce T2 lumineux donne sur une rue calme et est situé au 2ème étage. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle rentabilité locative. D'autres appartements sont disponibles dans l'immeuble. Idéal investisseur ou primo-accédant. Petite copropriété aux faibles charges, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

BYROTHEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

45 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Candé (49440)

Situé en centre-ville de Candé, à deux pas d'un parking gratuit et des commerces, cet appartement en duplex de 22,5 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Dans un immeuble de caractère à la façade élégante et en bon état général, ce duplex lumineux donne sur une rue calme et est situé au 1er et 2ème étage. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle rentabilité locative. D'autres appartements sont disponibles dans l'immeuble. Idéal investisseur ou primo-accédant. Petite copropriété aux faibles charges, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 9.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

137 000 € 1 473 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Candé (49440)

A vendre, Maison de bourg idéalement placée proche toutes commodités comprenant : grande pièce de vie avec cuisne aménagée et équipée (plaques / hotte), dégagement desservant buanderie, WC, cellier, garage. A l'étage : 3 chambres sur parquet, dont 1 avec salle-d'eau, WC. Idéale aussi investisseurs. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cecile Viot, 06 60 15 87 22.

Marc DEPARDIEU - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Marc DEPARDIEU - Capifrance 12/02/2025

(3 avis)

185 500 € 2 208 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Candé (49440)

A vendre à Candé une maison de plain-pied de 84 m² environ sur une parcelle de 743 m². L’habitation est composée d’une entrée qui dessert un séjour de 26 m² agrémenté d’une cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage et un vaste grenier complètent la propriété. Vous apprécierez l’espace arboré du jardin et le calme du quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les services, dont le pôle santé, les commerces, les écoles. La ville de Candé, située à 25 minutes d’Ancenis et à 35 minutes d’Angers, offre un cadre de vie agréable. Une visite s’impose pour ne pas manquer cette opportunité. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.891486

Mathieu Bernard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Mathieu Bernard - iad 31/01/2025

(6 avis)

120 000 € 784 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 35 m²

Candé (49440)

iad France - Mathieu Bernard vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Candé, cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie agréable et familial. Cette maison de ville de 153m² habitables sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère et son potentiel. La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou profiter d'espace supplémentaire pour le télétravail avec un bureau dédié. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. La surface du salon/séjour de 32m² offre un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée ouverte de 18m² vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'intérieur de la maison bénéficie une belle luminosité naturelle. Le garage extérieures sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun en font un bien idéalement situé pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de ville pleine de potentiel à Candé. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par le charme d'une grande maison de bourg avec son garage attenant et sa cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Mathieu - EI(ID 77535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé JOLIVET - Optimhome

(95 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 17/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(95 avis)

728 000 € 1 277 €/m²
Maison • 570 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 10 836 m²

Candé (49440)

CANDÉ à 10 mn, CHATEAUBRIANT à 25 mn, ANCENIS à 25 mn de A11, 45 mn de NANTES et ANGERS, 1 heure de RENNES. Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ Une longère avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une piscine avec terrasse et un jardin privatif. _ Cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ Huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ Une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux Wc dont un PMR (le tout est de plain-pied). _ Une grande piscine chauffée couverte (avec douche, Wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ Pour se détendre : Une grande terrasse avec possibilité d’y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… A proximité : Centre équestre, canoé, pèche, balades… Belle opportunité ! C’est peut-être le moment de se lancer dans l’acquisition d’un ensemble immobilier d’accueil avec une très bonne rentabilité. VISITE VIRTUELLE EN 3D sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 572034 )

AJP IMMOBILIER SEGRE

(214 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 11/02/2025

(214 avis)

175 000 € 1 288 €/m²
Maison • 135,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Candé (49440)

Située dans un quartier calme proche des commodités, maison ancienne avec jardin de ville clos de murs, comprenant au rez-de-chaussée, grande cuisine aménagée équipée avec cheminée, salon avec cheminée, une chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Au premier étage ; deux grandes chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Dernier étage grenier sur tomettes aménageable. L'ensemble sur un terrain de 307 m² clos de murs, garage et cave. Chauffage pompe à chaleur (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE

(214 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 18/03/2023 - mise à jour 14/01/2025

(214 avis)

241 000 € 1 418 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 307 m²

Candé (49440)

En exclusivité chez AJP, belle maison de Maître à Candé. Cette maison familiale, située à deux pas du centre ville, comprend en rez-de-chaussée : entrée, belle cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, deux chambres avec placard, salle d'eau, deux sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, retrouvez quatre chambres, salle de bains et sanitaire indépendant. Belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. N'hésitez plus!! Contact Vanessa ROUJOU 06.69.15.89.84 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(240 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 06/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(240 avis)

173 000 € 1 273 €/m²
Maison • 135,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Candé (49440)

Située dans un quartier calme proche des commodités, maison ancienne avec jardin de ville clos de murs, comprenant au rez-de-chaussée, grande cuisine aménagée équipée avec cheminée, salon avec cheminée, une chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Au premier étage ; deux grandes chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Dernier étage grenier sur tomettes aménageable. L'ensemble sur un terrain de 307 m² clos de murs, garage et cave. Chauffage pompe à chaleur (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

168 700 € 1 250 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 125 m²

Candé (49440)

Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches et les transports en commun, à 7 minutes du supermarché. Avec un grand terrain clos de 2125 m², cette maison bénéficie également des places de parking extérieures et d'un garage double séparé offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, situé à 15 minutes de Candé. L'extérieur de la maison comprend une cave, une dépendance et une toiture en ardoise, ajoutant du caractère à la propriété. Les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une structure solide. Un sous-sol complet abrite une salle d'eau, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et insert, un salon chaleureux, 2 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes séparées et un débarras. Construite en 1967, cette propriété offre un confortable espace de vie comprenant 9 pièces, idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un cadre tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

106 900 € 922 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 174 m²

Candé (49440)

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de multiples commodités telles qu'une école, un restaurant, et un distributeur de pain. À seulement 30 minutes du péage d'Ancenis, 45 minutes d'Angers et 54 minutes de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à 15 minutes de Candé. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos de 1174 m², offrant ainsi de l'espace pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux places de parking, un sous-sol de 27 m² avec point d'eau, un grenier aménageable et un garage de 45 m² complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse de 116 m² comprenant un salon lumineux de 35 m² avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², et une chambre de 10 m² avec point d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une de 12.50 m² et deux de 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau sont à disposition. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec notamment un espace grenier aménageable et une chaufferie de 16 m², une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Claire POUZET - Noovimo

(75 avis)

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claire POUZET - Noovimo 17/06/2023 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

618 000 € 777 €/m²
Maison • 795 m² • 9 pièces • 6 chambres

Candé (49440)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 790m2. La partie hotelière est composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES murs + fond de commerce (hors véhicule et stock) RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 18 000EUR TTC de 600 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 618 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17456.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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