Vente maison 139 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

Candé (49440)

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison mitoyenne située au calme - 35 min d'Angers - 30 min de Châteaubriant - 500m du Bourg.
Elle comprend une entrée avec un placard et WC, un séjour sur parquet massif doté d'un poêle à granulés, une cuisine, une buanderie/arrière cuisine avec un accès directe à l'extérieur.
A l'étage 3 chambres sur parquet également, une salle d'eau et placard de rangement.
Profitez d'un terrain de 415m², d'un atelier, un abris de jardin et un préau.
LES PLUS: Travaux 2020 Menuiseries / électricité / VMI / radiateurs
2024 Poêle à granulés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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KIRAN KALAR - IAD

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