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Neo's Immobilier
(341 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Neo's Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
(341 avis)
9
Maison, 103 m²

143 300 € 1 391 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Beaupréau-en-Mauges (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER INVESTISSEMENT LOCATIF VILLEDIEU LA BLOUERE, Maison rénovée style Loft, 103 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, bureau, garage avec coin lingerie. Au premier étage : Grande pièce de vie avec cuisine AE, Wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Actuellement loué 600 €/mois. (Pas d'extérieur) Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(138 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 01/06/2025
(138 avis)
2
Maison, 189 m²

399 000 € 2 111 €/m²
Maison • 189 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS EBLE À découvrir sans tarder : ce bien atypique au fort potentiel, idéal pour un projet de loft ou d’habitat contemporain ! Situé dans un environnement calme, cet ancien local industriel ou artisanal offre une surface de 180 m2 au sol, avec de beaux volumes exploitables en étage grâce à une belle hauteur sous plafond. La toiture est entièrement neuve, vous offrant une base solide pour vos travaux de réhabilitation. Le bien comprend également trois garages attenants, parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou aménager des espaces de stockage ou d’atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 466 m2, entièrement clôturée, avec portail, offrant intimité et sécurité. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale de caractère, lieu de vie/atelier pour artiste ou artisan, investissement locatif de type loft ou coliving. À visiter rapidement ! Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Maison, 205 m²

410 000 € 2 000 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

Située dans le bourg de Jallais, cette maison au style loft propose une surface habitable de 205 m², agrémentée d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 412 m². Issue de la réhabilitation d'un ancien hangar à grains, la propriété séduit par son design industriel brut, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. L'entrée mène à une pièce de vie de plus de 100 m², marquée par l'ossature métallique et organisée en plusieurs espaces. Un salon cosy, une cuisine ouverte épurée et une salle à manger raffinée promettent des moments de partage conviviaux. Offrant confort et fonctionnalité, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une lingerie. Un escalier central métallique conduit à une vaste mezzanine aménagée en espace bureau. Ce niveau dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une jolie salle de bains. Un autre escalier, situé près de l'entrée, mène à un espace ouvert pouvant servir de chambre d'appoint. Le charme de ce bien se prolonge avec un somptueux atelier d'environ 50 m², entièrement rénové en salon d'été. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter d'un jardin clos exposé plein sud. Ce loft harmonieux offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et modernité, à quelques minutes à pied des commodités. Situé à 11 km de Chemillé, 18 km de Cholet et à 45 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 1830 euros et 2540 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/05/2025
2
Maison, 126 m²

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lys-Haut-Layon (49310)

Transformez vos rêves en réalité avec ce magnifique loft de 126m², ancien entrepôt au coeur de Vihiers dans une résidence pavillonnaire. Situé à moins de 15 min de Doué la Fontaine et 20 min de Cholet, ce loft offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et d'ambiance urbaine. Superficie totale de 126m² Spacieux et lumineux espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et se détendre Trois chambres confortables dont un espace parental Salle de bains et salle d'eau Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies Hauts plafonds pour une atmosphère aérée et mezzanine coin bureau Transformé avec soin par un maître d'oeuvre expérimenté pour maximiser le potentiel de l'espace Notre service de maîtrise d'oeuvre qualifié vous accompagnera à chaque étape de votre projet. De la conception à la réalisation, notre équipe veillera à ce que vos idées prennent vie et que votre nouvel espace de vie réponde à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft exceptionnel, et prenez rendez vous dès aujourd'hui Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée, Cholet Jérome Leconte 06 20 33 35 77 Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/05/2025
2
Maison, 126 m²

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lys-Haut-Layon (49310)

Transformez vos rêves en réalité avec ce magnifique loft de 126m², ancien entrepôt au coeur de Vihiers dans une résidence pavillonnaire. Situé à moins de 15 min de Doué la Fontaine et 20 min de Cholet, ce loft offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et d'ambiance urbaine. Superficie totale de 126m² Spacieux et lumineux espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et se détendre Trois chambres confortables dont un espace parental Salle de bains et salle d'eau Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies Hauts plafonds pour une atmosphère aérée et mezzanine coin bureau Transformé avec soin par un maître d'oeuvre expérimenté pour maximiser le potentiel de l'espace Notre service de maîtrise d'oeuvre qualifié vous accompagnera à chaque étape de votre projet. De la conception à la réalisation, notre équipe veillera à ce que vos idées prennent vie et que votre nouvel espace de vie réponde à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft exceptionnel, et prenez rendez vous dès aujourd'hui Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée, Cholet Jérome Leconte 06 20 33 35 77 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/05/2025
2
Maison, 126 m²

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Transformez vos rêves en réalité avec ce magnifique loft de 126m², ancien entrepôt au coeur de Vihiers dans une résidence pavillonnaire. Situé à moins de 15 min de Doué la Fontaine et 20 min de Cholet, ce loft offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et d'ambiance urbaine. Superficie totale de 126m² Spacieux et lumineux espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et se détendre Trois chambres confortables dont un espace parental Salle de bains et salle d'eau Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies Hauts plafonds pour une atmosphère aérée et mezzanine coin bureau Transformé avec soin par un maître d'oeuvre expérimenté pour maximiser le potentiel de l'espace Notre service de maîtrise d'oeuvre qualifié vous accompagnera à chaque étape de votre projet. De la conception à la réalisation, notre équipe veillera à ce que vos idées prennent vie et que votre nouvel espace de vie réponde à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft exceptionnel, et prenez rendez vous dès aujourd'hui Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée, Cholet Jérome Leconte 06 20 33 35 77 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Foncia Transaction Cholet
(40 avis)
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 09/06/2025
(40 avis)
Nouveau 9
Maison, 140 m²

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cholet (49300)

Envie d'un chez vous qui sort de l'ordinaire ? Cette maison entièrement rénovée ne pourra que vous surprendre : entrée spacieuse, cuisine repas, quatre chambres et un salon baigné de lumière ouvert sur un jardin à l'abris des regards ... un vrai havre de paix au coeur de la ville. Et au bout du jardin, un entrepôt de 150m2 à aménager selon vos envies : atelier, loft, espace pro ou projet artistique ... a vous d'imaginer. A visiter sans tarder ... Afficher plus

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 175 m²

364 000 € 2 080 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Isabelle Billault vous invite à découvrir ce bien unique situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet. Transformée avec soin, cette ancienne menuiserie est devenue un loft d'exception. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un coin chaleureux et accueillant. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace, tandis qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau, surplombe le tout. Ce loft dispose également d'un garage, ajoutant à son côté pratique et fonctionnel. Polyvalent, il pourrait facilement devenir un espace de coworking inspirant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 170 m²

359 500 € 2 115 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Distré (49400)

Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le Saumur District Sud, une véritable nouveauté sur le marché ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-main, une lingerie et une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de douche et des toilettes avec lave-main. De plus, un loft indépendant avec salle de douche et toilettes offre un espace supplémentaire idéal. Cette propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois voitures avec son grenier, un autre grenier, une belle terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain clos pour une intimité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant Afficher plus

CHAPON Bertrand - REVO IMMO
(12 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CHAPON Bertrand - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(12 avis)
1
Maison, 114 m²

177 000 € 1 553 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

SOUS OFFRE CHEZ REVO.IMMO Beaulieu sur Layon, jolie maison de bourg sur une parcelle totale de 405m² avec deux belles dépendaces, stockage, bricolage ou personne désirant créer un loft en plus de l'habitation existante. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O6 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901025303) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (167 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 25/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
10
Maison, 140 m²

266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Montreuil-Bellay (49260)

A proximité immédiate de toutes les commodités de Montreuil-Bellay, cette ancienne bâtisse d'environ 140 m² habitables (156 m² au sol) séduit par sa rénovation soignée et son esprit loft. Édifiée sur une parcelle de 642 m², cette maison rénovée avec goût se distingue par son caractère atypique, alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Son agencement unique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, l'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité s'impose. Les espaces ouverts et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée centrale, une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui accentue l'authenticité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Les chambres, réparties sur deux mezzanines, offrent confort et intimité. Un bureau ouvert, niché en hauteur, constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création artistique. L'atelier/garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, parfait pour une profession libérale ou un projet d'agrandissement de l'espace de vie. Le préau de 30 m² offre, quant à lui, un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin avec terrasse laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Idéalement située pour une vie de famille, cette maison coup de coeur bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 989 euros et 2 691 euros Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60. Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
10
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 207 500 € 1 804 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

CHOLET CENTRE VILLE Véritable coup de coeur pour ce sublime appartement style loft au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement comprend une entrée, vaste séjour-salon, cuisine aménagée, 1 grande chambre, salle de bain, w.c. A l'étage, 2 chambres, 1 espace bureau, salle d'eau+wc. Terrasse/patio sans vis à vis. CALME ET LUMINEUX. UNE VISITE S'IMPOSE !! 207 500 euros FAI (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 410 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 2 805 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 100 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Nouveauté, Découvrez une propriété exceptionnelle entre Saumur, Angers et Doué, à seulement 10 minutes des rives de la Loire. Nichée dans un village historique, cette demeure offre un havre de paix authentique. Vous profiterez des commodités locales, écoles et activités associatives, tout en préservant le charme rural. L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un vaste jardin soigné, une piscine ensoleillée et une terrasse accueillante. Une emblématique grange dîmière sur deux niveaux offre un potentiel immense pour des aménagements ou des réceptions. La propriété se compose de trois lofts réhabilités. Le loft principal de plain-pied déploie des espaces hors normes, baignés de lumière grâce à ses larges huisseries de qualité rare. Il propose un séjour agréable, une cuisine moderne, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un bureau. Une vaste suite avec cheminée d'époque et salle de bains unique complète ce niveau. À l'étage, un second loft entièrement indépendant bénéficie également d'une lumière traversante, avec poêle à bois, cuisine et salle d'eau contemporaine, une chambre et un bureau. Un espace de 2 x 100 m² dédié aux réceptions avec sa cuisine professionnelle est idéal pour accueillir vos événements. Une maisonnette de 80 m² avec son jardin offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un coup de cœur assuré pour cette propriété unique alliant histoire, confort moderne et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Maison, 204 m²

590 000 € 2 892 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cholet (49300)

Au coeur de la ville de Cholet, ce loft de 204 m² habitables est édifié sur une parcelle de 300 m² avec terrasse et jardin. Un lieu de vie singulier, issu de la réhabilitation d'un ancien garage, qui surprend par ses espaces de vie généreux. L'entrée s'ouvre sur une première pièce d'accueil, puis se dévoile une très belle pièce à vivre aménagée avec des matériaux contemporains et des notes industrielles. Elle offre un espace salle à manger, un spacieux salon cosy orné d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, disposant d'un îlot central convivial. Cette pièce, agrémentée de grandes baies vitrées, communique avec la vaste terrasse dotée d'un préau, profitant d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure. A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, vous garantissant un grand confort. L'espace extérieur, avec sa séduisante terrasse exposée plein sud, est magnifié par la structure d'origine et ses imposantes poutres métalliques. Il comprend également une parcelle close et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Ce loft dispose en outre d'une splendide cave, d'une lingerie et d'un garage. Un bien rare en centre-ville de Cholet, à proximité des commerces et des écoles, et à 7 minutes à pied de la gare. A 45 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1540 euros et 2140 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
11
Maison, 220 m²

599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Cholet (49300)

Situé à proximité du centre-ville de Cholet, ce superbe loft lumineux et aéré offre 220 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 900 m² avec piscine. Un lieu de vie unique, contemporain et chaleureux, issu de la réhabilitation d'un ancien garage automobile. Dès l'entrée, le ton est donné: volume et lumière caractérisent cet espace singulier, où les structures métalliques témoignent d'un passé industriel préservé. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m², où le salon avec poêle à bois et la salle à manger s'unissent sous 5 mètres de hauteur. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une généreuse terrasse et une agréable piscine. La cuisine, conviviale, donne accès à un patio. Attenant, un cellier assure une parfaite fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'escalier métallique mène à une mezzanine fermée de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. Atout majeur, le grand sous-sol d'environ 300 m² accueille différents espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Idéalement situé, ce loft d'exception au cadre de vie agréable bénéficie de la proximité du centre-ville, à 1 heure de Nantes Atlantique et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1080 euros et 1530 euros. Contact EI : Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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