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ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 07/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

505 000 € 2 295 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Cholet (49300)

Situé près de la gare de Cholet, ce superbe loft dévoile 220 m² de surface habitable et bénéficie d'une terrasse avec piscine sur une parcelle de 547 m². Implanté dans un ancien garage et réhabilité dans le confort d'un habitat moderniste, ce bien profite d'une architecture industrielle avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Le rez-de-chaussée dessert une entrée donnant sur une insoupçonnable pièce de vie de 114 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon et d'une salle à manger. La décoration moderne et raffinée révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et des volumes. L'ensemble se prolonge sur une ravissante terrasse intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée vous promettant des moments de volupté. De part et d'autre de la pièce centrale, le loft est complété par une vaste suite parentale, deux autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'escalier métallique épuré mène à l'étage supérieur, conduisant à deux pièces sous combles aménagées en bureau et chambre d'appoint. La localisation, les espaces et le charme de cette maison en font un lieu privilégié. De plus, plusieurs espaces de stationnement privés ajoutent une commodité précieuse à la vie citadine. Idéalement située, cette maison loft bénéficie de la proximité des commerces ainsi que d'un accès facile à la gare, à seulement 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1767 euros et 2391 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2024

540 800 € 2 025 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 221 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP166696 : A CHOLET - Proche CENTRE VILLE – Réf : Pensée. Magnifique LOFT de 267m2 développés, l’atmosphère industriel rend ce lieu unique avec sa décoration contemporaine. Les volumes offrent au bien un effet magistral, la magie opère dès l’entrée. Le rez de chaussée propose un espace nuit de 2 chambres av salle d’eau communicante. Un espace détente / loisirs, lingerie et wc. Au 1er étage un PLATEAU PIECE DE VIE offre 130m2 tout ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 salons avec 1 poêle à bois, salle à manger av une hauteur sous plafond de quasiment 6m. Toujours à ce niveau une master bedroom d’environ 30m2 avec sa chambre parents, rangement, salle de bains / douche, wc. Puis 1 chambre supplémentaire av sa salle d’eau et wc, 1 bureau complète le 2eme étage. Un jardin/ patio ouvert sur l’escalier centrale invite à des moments agréables sans vis-à-vis avec une deuxième entrée privative pour un accès professionnel par exemple. Garage double. Emplacement proche de la Gare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

541 000 € 2 026 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 221 m²

Cholet (49300)

Idéalement situé, proche du centre ville de Cholet, ce superbe loft dévoile environ 268m2 de surface. Ce bien unique est issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond lui confèrent une identité remarquable. La rareté de ce bien en font un véritable coup de coeur. Une agréable entrée laisse découvrir ce lieu chargé d'histoire qui a su garder ses marques du temps à travers sa structure originale ou encore son monte charge encore en fonctionnement. Une coursive en béton ciré dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau communicante. Un salon détente et une lingerie complètent ce niveau. Un escalier métallique mène au premier niveau et ouvre sur une impressionnante pièce de vie de plus de 120m2 structurée par l'ossature métallique et baignée de lumière latérale et zénithale. Libérée de toutes cloisons cette pièce à vivre offre différents espaces. Un salon détente agrémentée d'un poêle à bois, un salon TV , une salle à manger et dans la continuité une cuisine équipée et aménagée. Une spacieuse suite parentale complète le plateau. De part et d'autre de la pièce centrale, deux escaliers métalliques mènent d'un côté à un espace nuit avec salle d'eau et de l'autre côté à un bureau. Véritable atout, le jardin joliment paysagé est entièrement clos et sans vis à vis, permettant ainsi de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette réalisation bénéficie également d'un confortable garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, ce bien coup de coeur bénéficie de toutes les commodités. A 1km de la Gare, à 45 min de Nantes et Angers, à 1h des Sables d'Olonnes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170 euros et 4370 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

235 000 € 2 304 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Cholet (49300)

RARE : FONCIA CHOLET vous propose ce spacieux et lumineux loft de 102m2 de surface habitable, disposant d’une terrasse de plus de 40m2 avec un préau. En retrait et pourtant en hyper-centre, l’agencement de ce bien saura vous séduire : un espace ouvert de 60m2 avec notamment une cuisine équipée et un poêle. À l’étage une mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et deux chambres. Orienté sud, et très bien classé d’un point de vue énergétique, ce bien s’adresse aux amoureux du centre-ville et des espaces décloisonnés et lumineux. Faire vite !

Nestenn Vallet

(188 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Vallet 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(188 avis)

264 000 € 2 444 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Cholet (49300)

! EXCLUSIVITE NESTENN ! Maison Sevremoine proches des commodités, à 10 minutes de VALLET, 10 minutes de CLISSON et de sa gare, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, à 30 minutes de NANTES et 25 minutes de CHOLET Ancien corps de ferme rénové avec charme et matériaux de qualité à Saint-Crespin-sur-Moine (49230) Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété offre une belle surface, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces ouverts, avec un style loft raffiné. Le bien se compose de : - 3 chambres lumineuses et spacieuses, - Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire, - Un vaste garage de 70 m², parfait pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules, - Un puits fonctionnel sur la propriété, - Un système de chauffage combiné : poêle à granulés performant pour une chaleur douce et économique, complété par des radiateurs électriques. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Situé en centre bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un accès direct à la voie rapide, avec la proximité immédiate de l'axe Nantes-Cholet, vous plaçant à seulement 10 minutes de Clisson et Vallet. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare où charme de l'ancien et confort moderne s'harmonisent parfaitement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

632 000 € 2 873 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Cholet (49300)

Situé à proximité du centre-ville de Cholet, ce superbe loft lumineux et aéré offre 220 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 900 m² avec piscine. Un lieu de vie unique, contemporain et chaleureux, issu de la réhabilitation d'un ancien garage automobile. Dès l'entrée, le ton est donné: volume et lumière caractérisent cet espace singulier, où les structures métalliques témoignent d'un passé industriel préservé. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m², où le salon avec poêle à bois et la salle à manger s'unissent sous 5 mètres de hauteur. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une généreuse terrasse et une agréable piscine. La cuisine, conviviale, donne accès à un patio. Attenant, un cellier assure une parfaite fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'escalier métallique mène à une mezzanine fermée de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. Atout majeur, le grand sous-sol d'environ 300 m² accueille différents espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Idéalement situé, ce loft d'exception au cadre de vie agréable bénéficie de la proximité du centre-ville, à 1 heure de Nantes Atlantique et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1080 euros et 1530 euros. Contact EI : Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

620 000 € 3 039 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cholet (49300)

Au coeur de la ville de Cholet, ce loft de 204 m² habitables est édifié sur une parcelle de 300 m² avec terrasse et jardin. Un lieu de vie singulier, issu de la réhabilitation d'un ancien garage, qui surprend par ses espaces de vie généreux. L'entrée s'ouvre sur une première pièce d'accueil, puis se dévoile une très belle pièce à vivre aménagée avec des matériaux contemporains et des notes industrielles. Elle offre un espace salle à manger, un spacieux salon cosy orné d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, disposant d'un îlot central convivial. Cette pièce, agrémentée de grandes baies vitrées, communique avec la vaste terrasse dotée d'un préau, profitant d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure. A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, vous garantissant un grand confort. L'espace extérieur, avec sa séduisante terrasse exposée plein sud, est magnifié par la structure d'origine et ses imposantes poutres métalliques. Il comprend également une parcelle close et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Ce loft dispose en outre d'une splendide cave, d'une lingerie et d'un garage. Un bien rare en centre-ville de Cholet, à proximité des commerces et des écoles, et à 7 minutes à pied de la gare. A 45 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1540 euros et 2140 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

541 000 € 2 019 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 221 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Situé à Cholet, ce loft spacieux de 268 m² offre un bel espace de vie. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, il répond aux besoins d'une famille désireuse d'espace et de confort. Le garage intégré et la petite cour extérieure offrent des espaces pratiques et agréables. Idéal pour ceux en quête d'une maison spacieuse et bien située, ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

282 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Loft/Atelier, Venez découvrir cet espace atypique à la décoration soignée a deux pas de la place Travot Niché au cœur de la ville sur trois niveaux, ce bien vous propose trois espaces distinctes,vous permettant de faire cohabiter si besoin votre vie personnelle et votre vie professionnelle le RDC se compose d'un bureau, d'une chambre ,d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un toilette, un escalier design vous accompagnera au premier étage ou vous pourrez apprécier une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et enfin l’accès au troisième étage ouvrira sur une chambre avec verrière , une chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 07/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

364 000 € 2 080 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Isabelle Billault vous invite à découvrir ce bien unique situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet. Transformée avec soin, cette ancienne menuiserie est devenue un loft d'exception. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un coin chaleureux et accueillant. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace, tandis qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau, surplombe le tout. Ce loft dispose également d'un garage, ajoutant à son côté pratique et fonctionnel. Polyvalent, il pourrait facilement devenir un espace de coworking inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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