Ventes immobilières 3 pièces en Maine-et-Loire (49)

Ligner Bruno - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Ligner Bruno - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025

9

189 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Cet appartement en duplex à la lumière traversante vous séduira par son aménagement judicieux sur 66.98 m2 (loi Carrez) mais avec une surface au sol de 76.36 m2. Bien desservi avec un espace de vie ancré dans l'élégance, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses et une salle de bain à l’étage qui vous offre la tranquillité nécessaire après une longue journée. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux grâce à son exposition traversante et une cuisine ouverte récente parfaitement équipée pour vous inspirer lorsque viendra le moment de préparer vos plats préférés. Et si vous vous posez la question de stationnement, ne vous inquiétez pas car l'appartement dispose d'une place de parking dédiée à votre véhicule. En bonus, l'appartement comprend également une cave pratique pour tous vos besoins de stockage. Profitez de cette opportunité !! Ce bien vous est présenté par Bruno Ligner, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Magali FOURNIER - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Magali FOURNIER - SAFTI 12/03/2025

6

86 000 € 1 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

situé dans une ville dynamique, proche du collège, des commerces, à 3 minutes de la 2x2 rennes/angers, tout près de la voie verte et du plan d'eau communal, cet appartement T2 en duplex de 57m² loi carrez entièrement rénové est composé d'une entrée, une belle cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour LUMINEUX, un wc. a l'étage une grande chambre en mezzanine de 15 m², une salle de bain. A l’extérieur vous pouvez profiter du petit balcon et un garage avec pièce aménagée au dessus de celui-ci vous permet de ranger du matériel et autres objets. Belle opportunité, cet appartement n'attend plus que vous, faire vite! une visite s'impose Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 - SAFTI – FOURNIER Magali, Conseiller indépendant Afficher plus

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

16

243 000 € 3 124 €/m²
Maison • 77,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Montreuil-Juigné (49460)

Maison plain-pied à Montreuil Juigné Située à Montreuil-Juigné, cette maison traditionnelle de 78 m², sur une parcelle de 432 m2, offre un cadre de vie idéal. Construite en 1972, elle se distingue par son orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien dispose d'une grande pièce principale traversante, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes. La terrasse de plus 20 m² exposée sud et sans vis-à-vis est parfaite pour profiter des beaux jours. Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement, proche des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un environnement calme et pratique. Ce bien est équipé de 2 places de stationnement extérieur et d'un grand garage. Cette maison de plain-pied avec possibilité d'aménager les combles peut correspondre à de nombreux profils et accueillir divers projets. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel très intéressant. Confort : Calme, jardin clos et arboré, terrasse sans vis-à-vis, fenêtres en PVC double vitrage, proximité commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Référence :1929 (5,65% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à . DPE E / GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KARINE VALLÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par KARINE VALLÉE - BSK Immobilier 13/03/2025

14

127 000 € 1 494 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²

Huillé-Lézigné (49430)
Huillé

Située dans le charmant petit village de Huillé , à proximité de Durtal , cette maison de bourg ancienne de 87m² , pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses authentiques tomettes au sol , offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un salon chaleureux de 33m² environ avec sa cheminée, une cuisine , deux chambres dont une de 23m² environ , une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, une cave, un grenier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à définir selon vos envies. Le tout sur un terrain de 358m² environ . Parfait pour les amateurs de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon sur-mesure. Opportunité à saisir pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 267728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 519 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOLOC 49

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par IMMOLOC 49 14/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

14

189 000 € 1 597 €/m²
Maison • 118,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 382 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Nous vous présentons cette belle maison située à La Salle-de-Vihiers, à quelques minutes de Chemillé-en-Anjou. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un espace accueillant comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un débarras. A l'étage : Une pièce palière desservant une chambre mansardée et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension. Extérieur : La propriété comprend également une cave, une véranda, un garage, un abri de jardin, et un terrain attenant avec une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité. N'attendez plus ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immoloc-49 Tél :02 85 35 95 24 E-mail : Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cabinet Tapissier & Associés

(284 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(284 avis)

8

172 600 € 3 273 €/m²
Appartement • 52,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS, Idéalement situé dans le quartier prisé de la gare d'Angers, cet appartement traversant ancien de type 3 offre 52,73 m² habitables. Il comprend un séjour lumineux, 2 chambres (dont une passante), une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC. Doté d'huisseries PVC double vitrage et d'une cave. Exposition Est Ouest pour un ensoleillement optimal. Copropriété calme. Proximité immédiate des commodités et transports. Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Claudia-Christelle Bidilou-Kiziboukou - iad

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Claudia-Christelle Bidilou-Kiziboukou - iad 20/03/2025

Nouveau 6

121 500 € 1 413 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 437 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Brissarthe

iad France - Claudia-Christelle Bidilou-Kiziboukou vous propose: Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée avec vue sur le jardin, deux chambres de 9,52 m² et 13,29 m2, une salle d’eau avec WC, En extérieur vous pourrez trouver une terrasse, un jardin et une piscine hors sol propice à la détente. Pour votre espace de rangement, vous trouverez deux Abris de jardin. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia-Christelle Bidilou-Kiziboukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 930948690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par megAgence 24/03/2025

Nouveau 8

127 000 € 1 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Cholet (49300)

Située en hyper centre-ville de Cholet, cette maison de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville animé et des commerces. Son environnement urbain offre une vue sur la ville, ainsi qu'un patio extérieur pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, cette maison comprend une cour privative offrant un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les aménagements tels que les portes-fenêtres assurent une luminosité, tandis que le(s) placard(s) offrent un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée de cette demeure sur trois niveaux, une entrée avec placard, des toilettes, un séjour et une cuisine avec accès direct sur la cour. L'étage propose un dégagement avec placard, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 15 m². Cette maison de caractère offre un agencement idéal pour une vie confortable en plein cœur de Cholet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par megAgence 24/03/2025

Nouveau 8

161 000 € 2 064 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²

Sèvremoine (49450)

Proche centre bourg de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli plain pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m², 2 chambres de 13m² et 16m², une lingerie, WC séparé, salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m² avec jardin, dependance et stationnement. A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138 Afficher plus

ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 5

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence de 2005 au calme à MURS ERIGNE: T3 lumineux offrant: pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. WC. 3 places de stationnement (1 parking extérieur, 1 parking en sous sol et 1 garage fermé). Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseurs. Proche de tous commerces et bus à pied. Contacter Antoine ROCHAIS au 06.28.66.24.46 Mandat Rochais Immobilier N° 0386 au prix de 210 000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Non soumis à une procédure. Charges de copropriété de 1770 euros/an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (). Afficher plus

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 25/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

4

147 490 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Aujourd'hui à deux pas du marché Lafayette et de la gare. Dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Deux appartements : ***Un triplex de 43,77 m² pièce de vie R.D.C et deux chambres avec point d'eau. **Un T1 de 24.33 m2 : pièce de vie, chambre salle de douche. 120 000 + 6900 euros de frais d'agence. Rapport locatif garantie . Il est . Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Visite et renseignement , possibilité accompagnement travaux d'amélioration classement Thermique. Taxe foncière 700 approx (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

9

165 850 € 2 273 €/m²
Appartement • 72,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Hyper centre. Dans un quartier historique de Saumur, appartement de 73m² habitables, type 3 en parfait état.Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au rez de chaussée, salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec un grand placard, une autre chambre avec un dressing ( chambre parentale possible ancienne salle d'eau wc existante ).Un dégagement buanderie et une salle d'eau wc. Cour commune.A pied de toutes commodités. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ajp Immobilier Angers

(242 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 19/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

(242 avis)

3

346 500 € 4 682 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir ce splendide appartement lumineux de 73 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers ! Entièrement rénové avec goût, cet espace allie à la perfection modernité et charme de l'ancien. Laissez vous séduire par l'élégance du parquet et la pureté de ses murs blancs, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous serez charmé par l'optimisation des espaces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce bien d'exception se compose d'un vaste salon accueillant, d'une chambre lumineuses avec balcon traversant, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau élégante et de WC séparés. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée exposée plein sud. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du style, à la recherche du confort contemporain dans un cadre unique. Cet appartement est le compromis parfait entre cachet et fonctionnalité, au coeur d'une ville dynamique. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers. Afficher plus

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(29 avis)

4

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS CENTRE Appartement de charme de 41 m² hab, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche, WC, cave. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.881155 Afficher plus

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Agence De La Mairie 02/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

21

238 000 € 2 429 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Saumur (49400)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située en plein centre-ville de Saumur. Construite en 1933, elle offre une surface de 98 m² en bon état. Profitez d'une chambre confortable a l'étage et d'une autres pour accueillir vos amis au sous-sol et d'un salon accueillant. Vous serez séduit par le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le tout pour un prix attractif de 238 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 55 Afficher plus

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