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YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

179 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 64,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS, quartier Madeleine, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement T3 situé au rez-de-chaussée offrant : cuisine ouverte sur séjour exposé sud-ouest, 2 chambres, salle de douches à l'italienne avec wc, local de rangement, wc indépendant. Parking extérieur. Idéal colocation. Environnement calme, proche des commerces et commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 €. Statut copropriété. 48 lots principaux. Charges courantes : 1014,38 € / an (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1880 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Emilie GODIN - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(62 avis)

140 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

49300 A Vendre en Exclusivité Cholet appartement T3 de 74.37m2. Prix 140 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 134 010 euros hors frais d'agence. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage. Cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine (refaite en 2023) ouverte sur salon/séjour une pièce de vie de d'environ 42m2 avec balcon, une salle de bain, une lingerie/buanderie de 4.7m2, 2 chambres, un espace dressing de 3.22m2 à aménager. L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2023 en alu double vitrage et volets motorisés. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros chauffage inclus. Le bien est situé dans une copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Idéal premier achat ou investissement locatif. Classement énergétique : DPE : D 167 , GES : D 32 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 970 et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier 24/11/2024

179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Terranjou
Martigné-Briand (49540)

A VENDRE CORNU à 15 min de Brissac-Quincé Maison de 84 m2 dans un petit village paisible et agréable, comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès direct sur le jardin. Coin nuit comprenant 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. Au sous-sol une chambre avec salle d’eau privative, grand garage avec coin buanderie, atelier et stockage. Rénovation récente effectuée en 2022 comprenant toiture, isolation des combles et pompe à chaleur. Production d’eau chaude sanitaire par panneau solaire. Le tout sur un terrain clos de 805m². Cette annonce référence 261944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546.00 € et 738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 25/11/2024

(321 avis)

259 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CENTRE-VILLE DE CHOLET. Venez découvrir ce magnifiqueT3 rénové, offrant 86m² habitables comprenant: Entrée, un beau séjour de 36m² et sa belle hauteur plafond avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Terrasse. Garage avec porte électrique. Non inclus dans cette vente, une place de parking (transformable en garage) est envisageable en supplément. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien SEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 25/11/2024

226 000 € 3 373 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 715 m²

Sèvremoine (49450)

Fabien Seguin vous présente à la vente ce bien neuf située dans la commune de St Macaire en Mauges. Cette maison neuve de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Proche des commodités, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. À l'intérieur, ce pavillon d'accès plain-pied se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et une isolation performante, cette maison saura offrir à ses occupants un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une vie en toute simplicité en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 25/11/2024

79 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T2 duplex meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 5 175 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Cette annonce référence 262361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 20/03/2023 - mise à jour 16/04/2024

187 900 € 2 900 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Dans une résidence récente au coeur de La ville, proche des commerce et écoles. Au premier étage, avec terrasse de plus de 9 m2 donnant sur le séjour. La cuisine est ouverte. Le couloir avec placard distribue deux chambres lumineuses, un WC, et salle de douche. Garage au rez de chaussée. L'appartement est entièrement concu sur les dernières normes d'accessibilité P.M.R. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse St Sylvain D'anjou

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

213 000 € 3 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

A vendre en exclusivité en plein coeur de Saint Sylvain, à quelques pas de tous commerces et commodités. Cette maison a été entièrement refaite à neuf en 2024. Elle comprend un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Ref : 34359 DPE : C Honoraires à charge acquéreur* (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 100 € 3 855 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A 2 pas de la gare d'Angers , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités urbaines. Niché dans un quartier dynamique, il offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la gare . Situé au 1er étage cet appartement de 75 m² très lumineux avec ascenseur se distingue par ses 2 places de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être un défi. La terrasse couverte apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en toute tranquillité. L' appartement est situé dans une résidence sécurisée , calme avec cour intérieur , parking aérien et souterrain . À l'intérieur, vous découvrirez un espace de viecomprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante , 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé . Cave et local à vélo . Copropriété de 27 lots , charge trimestriel 372€ UNE VISITE S'IMPOSE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

Manon COUDRAY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Manon COUDRAY - iad 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : Appartement neuf de 2021 de 62m² à vendre à Angers - Idéal pour une vie citadine moderne ! Situé au dernier étage, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie, un salon séjour spacieux et une cuisine. Profitez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre logement. Les +: un parking sécurisé! emménagez sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.67 € par mois (soit 644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(60 avis)

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI. Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras. Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire. Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs. Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage) DPE du 07/05/2024 Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(239 avis)

515 000 € 4 749 €/m²
Appartement • 108,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

[Appartement à vendre Angers Centre] Secteur gare/Contades, d'une superficie d'environ 108 m2 avec extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisiné (aménagée et équipée), d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de cinéma, de deux chambres avec salle de bains/wc chacune. Rangements. Cave. Possibilité de louer un garage à coté de l'immeuble. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821) (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

200 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS - QUARTIER DES HAUTS DE SAINT-AUBIN - PARKING PRIVE - ASCENSEUR Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 57,5m2 dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Un emplacement de parking privé et un local à vélo complète ce bien. Situé dans une résidence récente au pied du tramway, des transports en commun et des commerces. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

132 300 € 1 788 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 255 m²

Trémentines (49340)

Exclusivité - Maison à vendre à 7 minutes de Cholet, sur la commune de Trémentines Découvrez cette charmante maison de 74M² idéalement située à seulement 7 minutes de Cholet, dans la paisible commune de Trémentines. Avec une surface de 37 m² pour la pièce de vie, comprenant séjour-salon et cuisine, et son poêle à bois chaleureux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose également d’une grande chambre, facilement divisible pour créer un espace supplémentaire, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lingerie pour un maximum de confort. Côté pratique, un sous-sol avec cave, un garage et cellier à rénover, ainsi qu’un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Un atout rare : le puits est raccordé à la maison, en plus du service d’eau disponible. Avec son orientation sud-est, profitez de la lumière naturelle et d’une proximité immédiate aux commerces et commodités. Taxe Foncière 660€ Pour plus de renseignements, contactez - Agence Ô Cœur de l’Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1533 RB Richard BIRAUD +33786029745

Charlène MORINIÈRE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(24 avis)

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Hypercentre d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, coup de cOEur assuré pour ce bel appartement type 3 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec une magnifique vue sur la Cathédrale et la Tour Saint Aubin. Cet appartement d'une surface de 77 m² traversant et lumineux (exposé Est et Ouest) comprend une spacieuse pièce vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec un bureau et un petit dressing, une seconde et spacieuse chambre pleine de charme avec parquet et cheminée décorative. Une salle de bain et un wc indépendant. En annexe, un grenier idéal pour un espace stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, lumineux, avec de beaux volumes et de faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.82 € par mois (soit 729.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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