Créer une alerte pour cette recherche
11
255 000 €
1 723 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 290 m²
A VENDRE ? SUPERBE LONGÈRE DE 148 M² ? SECTEUR VARANNES-SUR-LOIRE (49) Cadre verdoyant | 5 chambres | Terrain de 1 200 m² | A 15 min de Saumur Sylvie Richez vous présente cette élégante longère, située à proximité des bords de Loire, dans un environnement paisible et verdoyant. A seulement 3 km de Varennes-sur-Loire et à 15 minutes de Saumur, cette propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité. Intérieur Chaleureux et Fonctionnel ! Espace de vie : Cuisine ouverte donnant sur un espace de vie spacieux avec une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. 2 chambres deplain-pied dont une de 27 m² avec dressing, et trois chambres supplémentaires à l'étage. Un grenier à aménagere compose également l'étage. Salle de douche double vasques pour plus de confort au rez de chaussée et une salle de bain au premier étage Terrain arboré de 1 200 m² clos Une terrasse idéale pour les repas en plein air. Appentis de 53 m² Atelier et cuisine d'été : Aménagée et équipée pour profiter pleinement des beaux jours. Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire. Prestations et Confort : Menuiseries PVC double vitrage : Pour une meilleure isolation. Chauffage : Par radiateurs électriqueset cheminée avec insert. Portail électrique avec interphone Contactez Sylvie Richez dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 0613291491 ou par courriel à Prix de vente : 255 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Performance énergétique D - 184 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1480 euros et 2070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité d'agent commerecial indépendant immatriculé RSAC Tours 399859982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394710 SYRI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 000 €
1 468 €/m²
