Ventes immobilières à Bouère (53290)

Caroline TROTABAS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Caroline TROTABAS - Propriétés-privées.com 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

(1 avis)

171 580 € 1 107 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Bouère (53290)

Maison rénovée sur un terrain d'environ deux hectares avec un plan d'eau. La maison se compose d'un séjour avec insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec balnéo. A l'étage, deux chambres avec plancher bois. En rez de jardin, suite parentale, un coin cuisine donnant sur une grande véranda avec vue sur une terrasse et le plan d'eau. Une extension propose un grand garage de 47 m2 et ainsi qu'un chambre et un espace de jeux. Deux dépendances sur le terrain : un garage pour le matériel d'entretien du terrain et un abris. Chauffage : bois et radiateur électrique en fonte Possibilité d'acquérir matériel agricole en plus Prix du bien : 171 580 euros Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros Honoraires TTC : 3,99 % soit 6 580 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 244kWh/m²/an (D) GES : 7 kg CO2/M² /an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 405 892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Faël SOULÉ ALI - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Faël SOULÉ ALI - iad 06/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

(78 avis)

171 000 € 1 693 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 089 m²

Bouère (53290)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: MAISON EN PIERRE DE 100M² Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 100 m², nichée au cOEur de la campagne à 10 min de Meslay-du-Maine, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleureuse pièce de vie équipée d’un insert, avec pierre et poutres apparentes. Sa spacieuse cuisine aménagée et équipée de 35 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offre une superbe vue sur la nature et un accès direct à une belle terrasse. Une élégante mezzanine en bois surplombe cet espace, ajoutant du cachet et du volume. Un premier espace d’eau avec douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre douillette vous attend, avec un espace dressing et un coin aménageable en salle de bains avec WC, selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin arboré est agrémenté d’un abri et d’un appentis de 15 m². Idéal pour profiter du calme environnant depuis la terrasse. HUISSERIES CHANGÉES — RADIATEURS ÉLECTRIQUES RÉCENT — FOSSE SEPTIQUE NEUVE — TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison à seulement 10min de Meslay-du-Maine et 20min de Sablé. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guillaume NEAU - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guillaume NEAU - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

192 000 € 1 200 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 069 m²

Bouère (53290)

Située dans la charmante ville de Bouère, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les environs tranquilles promettent un cadre de vie serein, non loin des commodités essentielles. Cette maison spacieuse de 160 m² s'étend sur un terrain de 1069 m² et se compose de 8 pièces, dont 6 chambres accueillantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un couloir offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol avec garage ajoute une dimension pratique à la propriété, tandis que le jardin et le chauffage central assurent un cadre de vie chaleureux. Cette maison familiale offre un espace généreux et fonctionnel pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume NEAU, Tél. : 0652602836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 922 161 211 - SAFTI – NEAU Guillaume, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Château Gontier

(227 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 20/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(227 avis)

117 500 € 1 237 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Bouère (53290)

Maison proche école et commerces; habitable de suite, comprenant : grande cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, buanderie, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Grenier aménageable au-dessus. Terrain clos avec terrasse à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.82 % TTC, soit 110 000 euros hors honoraires. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 03/07/2024 - mise à jour 03/05/2025

228 000 € 1 884 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 572 m²

Bouère (53290)

Sous compromis : EXCLUSIVITE A BOUERE. Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied dans un environnement calme où vous retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'accès à un salon avec un foyer ouvert, le couloir desservant lui, un bureau, trois chambres dont une suite parentale (salle de bains et wc), salle d'eau avec douche italienne, wc. Attenant à la maison, garage d'environ 35m² avec coin chaufferie (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, centrale panneau photovoltaïque) et cave enterrée sous celui-ci. Le tout sur un agréable terrain clôt paysager et arboré d'environ 2 572 m² avec terrasse. Il dispose également d'un garage non-attenant pouvant faire office d'atelier pour les plus bricoleur. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage alu, panneau photovoltaïque. Classe énergie : C. Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1294.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Château Gontier

(227 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(227 avis)

65 000 € 1 257 €/m²
Maison • 51,73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 131 m²

Bouère (53290)

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33 % TTC, soit 65 000 euros hors honoraires. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Caroline TROTABAS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Caroline TROTABAS - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(1 avis)

187 180 € 1 170 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 052 m²

Bouère (53290)

Bouère - Maison de 160 m² sur un terrain de 1052 m² En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (29 m²), salon et cuisine, dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de douche te des WC indépendants. A l'étage, 1 dégagement donne accès 4 chambres (dont une de 19,6 m² ) , 1 salle de douche et des wc. indépendants Grenier Sous-sol total avec garage et un abris voiture Prix du bien : 187 190 euros Prix du bien hors honoraires : 180000 euros Honoraires TTC : 3.99 % soit 7 180 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an (D) GES : 47 kg CO2/M² /an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 386 346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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