Vente maison 228 000 €

121 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bouère (53290)

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1 884 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

COUAILLIER Bertrand, Notaire

06 47 62 57 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE A BOUERE.
Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied dans un environnement calme où vous retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'accès à un salon avec un foyer ouvert, le couloir desservant lui, un bureau, trois chambres dont une suite parentale (salle de bains et wc), salle d'eau avec douche italienne, wc.
Attenant à la maison, garage d'environ 35m² avec coin chaufferie (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, centrale panneau photovoltaïque) et cave enterrée sous celui-ci.
Le tout sur un agréable terrain clôt paysager et arboré d'environ 2 572 m² avec terrasse. Il dispose également d'un garage non-attenant pouvant faire office d'atelier pour les plus bricoleur.
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage alu, panneau photovoltaïque.
Classe énergie : C.
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1294.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 100168001-53088 - Réf Superimmo : ANVXW7PMO

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

121 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 572 m²	Cave
1 terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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