Ventes immobilières 5 pièces à Loiron (53320)

Élargir à Loiron-Ruillé (53320)
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2 annonces
SAMUEL COLIBET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SAMUEL COLIBET - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 96 m²

222 000 € 2 313 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Loiron-Ruillé (53320)
Loiron

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce joli pavillon de 2010, parfaitement situé dans un quartier calme et résidentiel de Loiron-Ruillé. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour spacieux et lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à bois de 2021, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur le séjour, une arrière cuisine. Coté nuit, trois chambres de 12, 10 m² et 11,5 m². Une salle de bain fonctionnelle de 6 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette. Un garage. Grenier aménageable. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré d'environ 700 m², avec une jolie terrasse, Un abri de jardin. Eléments techniques : Chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage. Loiron-Ruillé, commune dynamique de 2700 habitants idéalement située à 15 minutes de Laval et 20 minutes de Vitré avec une école privée et une école publique, un pôle santé, de nombreux commerces et infrastructures sportives. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi.. Cette annonce référence 258864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 02/11/2024
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Maison, 117 m²

229 900 € 1 965 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Loiron-Ruillé (53320)
Loiron

Vous recherchez une maison en pierre, en campagne, avec du terrain et un bel écrin de verdure au calme ? J'ai peut-être la maison que vous recherchez... lisez la suite ! Située à moins de 15 minutes de St Berthevin et à 20 minutes de Vitré, cette maison avec sa distribution quelque peu originale pourra vite séduire les amoureux de la pierre et des poutres.... En rénovation depuis 2020, de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Nous commencerons par le salon-séjour de 35m2 avec sa cheminée qui a été restaurée en gardant son authenticité. Dans cette pièce tout a été refait. Une petite marche plus haut, la cuisine aménagée et équipée a elle aussi été refaite, l'îlot est modulable, si vous n'en voulez pas, pas de soucis, il a été juste posé. On montera une marche supplémentaire, et nous accéderons à la première chambre de 14m2 et à la seconde de 16m2. Nous retournerons au salon et cette fois nous descendrons 3 marches et nous découvrirons une pièce de 20m2 avec sa mezzanine rustique. C'est une chambre mais elle peut, comme les propriétaires actuels aujourd'hui, servir de salle de jeux, de bureau.... Nous poursuivrons la visite par la salle de bain récente de 8m2 avec douche et baignoire et le wc séparé. Vous souhaitez plus d'espace, une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ? Pas de soucis, les combles sont aménageables... vous avez le contenant, à vous d'en imaginer le contenu. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et un insert bois récemment installés. Toute l'électricité a été refaite. La fosse septique est également aux normes. La taxe foncière est de 420€. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 4300m2. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 27m2, à l'entrée de la propriété un hangar de 34m2 et à proximité de la maison, une dépendance de 50m2 environ mais aussi un four à pain à restaurer et en contrebas de votre parcelle... une rivière. Vous l'aurez compris, si vous aimez la nature, le calme, la pierre, cette maison pourra vite vous séduire, alors n'attendez pas, appelez moi pour plus de renseignements et peut-être prévoir une visite ! Cette annonce référence 259267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr