Ventes immobilières 5 pièces à Mayenne (53100)

iad France - Samuel Coulon vous propose: ----- MAYENNE --- PROCHE CENTRE --- APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VERANDA --- VUE DEGAGÉE SUR LA VILLE DE MAYENNE --- 93 M² --- TROIS CHAMBRES --- AU CALME ---- SANS VIS-A-VIS ---- GARAGE FERMÉ --- OFFRE AU PRIX Vous serez séduit par cet bel appartement situé au 4 ème étage et dernier étage d'une résidence proche du centre ville --- Magnifique terrasse de 30 m² avec la véranda de 10 m² - Cette résidence est équipé d'un ascenseur -- Cet appartement fait 93 m² (Loi Carrez) et fait 118 m² au sol ---- Arrivée par ascenseur sur un palier privatif : Entrée sur une pièce de vie de 45 m² (Salon-séjour-cuisine) cuisine aménagée et équipée -- Salon-séjour traversant avec un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée SUD --- Cette terrasse est en bois exotique et est équipée d'une véranda avec une vue dégagée sur Mayenne --- En partie nuit : Dégagement desservant trois chambres dont une chambre de 14 m² avec un accès à la terrasse , une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche -- WC séparé -- Débarras buanderie --- Chauffage central par radiateurs collectifs au Gaz de ville avec compteur individuel -- Menuiseries mixte (PVC et Alu) double vitrage équipé de VR (Motorisé en pièce de vie) Garage fermé et sécurisé en rez-de-jardin de la résidence équipé d'une porte de garage et deux caves ----------------- La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.