197 000 €
1 407 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²
iad France - Cathy Morenne vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** MONTSÛRS 53150 *** PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE *** 140 M² *** 4 CHAMBRES *** DÉPENDANCES *** PARCELLE 1 600 M² ***
À deux pas des commerces, écoles et services et de la gare de Montsûrs, cette propriété offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend déjà : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier aménageable et une authentique cave viennent compléter la partie principale de la maison.
Le gros OEuvre est en grande partie achevé (toiture, ouvertures principales), laissant place aux aménagements intérieurs à poursuivre selon vos envies.
À l’extérieur, deux grandes dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, extension ou projet locatif.
Un fournil d’époque apporte du charme et du caractère à l’ensemble.
Une terrasse permet de profiter de la cour, prolongée par un jardin à aménager.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter et aguerris aux travaux : bricoleurs expérimentés, artisans ou porteurs d’un projet de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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