Ventes immobilières à Argentré (53210)

iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** 53210 *** ARGENTRÉ *** PAVILLON PLAIN-PIED 124 M² *** CONSTRUCTION DE 2021 *** 3 CHAMBRES *** GARAGE *** PARCELLE 655 M² *** EN IMPASSE *** Trouver un pavillon récent, de plain-pied, dans un quartier calme et agréable d’Argentré, avec autant d’atouts, relève de la rareté. Ce bien de 124 m², parfaitement agencé, s’implante sur un terrain clos orienté plein sud de 655 m², qui invite à poser ses valises sans attendre. L’espace de vie, lumineux et ouvert, s’étend sur 52 m² et combine une cuisine équipée et aménagée à un salon cosy. Il constitue un cadre idéal pour partager repas en famille, recevoir des amis ou se détendre devant un film. La terrasse, accessible depuis le salon, s’ouvre sur un jardin accueillant, parfait pour profiter du soleil et des moments en plein air. Pour la partie nuit, la maison privilégie confort et intimité : la suite parentale de 18 m², avec dressing et salle d’eau privative, se trouve à l’opposé des deux chambres d’enfants, toutes deux dotées d’un dressing individuel. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau commune, fonctionnelle et pratique pour organiser le quotidien. Un bureau s’ajoute à cet agencement, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, diffuse une chaleur douce et homogène. La domotique facilite la gestion des volets roulants, apportant un confort supplémentaire. Enfin, des panneaux solaires installés en septembre 2024 permettent la revente intégrale de l’énergie produite, générant un avantage financier régulier. À quelques pas seulement des écoles, commerces et services, cette maison clé en main allie parfaitement confort, praticité et économies d’énergie. Un pavillon avec autant de qualités dans ce secteur constitue une opportunité rare, à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus