Vente maison 312 400 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argentré (53210)

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2 540 €/m²
Terrasse

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

A 15 mn de la gare de Laval. Agence Solution Immo, vous accompagne pour l'acquisition d'une jolie maison rénovée située sur la commune d'Argentré. Une visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ayant un accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, une véranda attenante à la cuisine une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC. A l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, WC. Un double garage avec grenier aménagé complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1700 m² avec un abri de jardin. Belles prestations. Maison Idéale pour y vivre en famille. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 4543 - Réf Superimmo : ANVXX6VPM

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Caractérisques

Prix de vente : 312 400 €	Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 705 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1996
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 624 € / an

Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 843283979