Ventes immobilières 7 pièces à Nuillé-sur-Vicoin (53970)

53970 - NUILLE-SUR-VICOIN - CENTRE VILLE- Parcelle 260 M2 - 7 PIÈCES - 2 PIECES DE VIE- 5 CHAMBRES - MAISON D'ANGLE LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN - RENOVATION 2017 et 2023 - CAVE ET GARAGE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL- Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Nuillé-sur-Vicoin, cette maison DE CHARME, lumineuse, non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à moins de 15 mn de Laval. Le jardin de 160.0 m2, avec son barbecue, et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison de 153 m2 en pierre et brique a bénéficié de plusieurs rénovations intérieure et extérieure entre 2017 et 2023, incluant un ravalement et une toiture refaite, assurant ainsi une excellente longévité à la propriété. Les travaux intérieurs et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 44.0 m2 , avec une cheminée, des tomettes au sol avec une cuisine ouverte avec ilot ouvrant sur une terrasse de 35.0 m2 orientée plein sud, et une deuxième pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. Au première étage, se répartissent deux chambres, une salle de bains avec wc, et une chambre avec un dressing. Au deuxième étage tout juste rénové en 2023: palier avec deux chambres mansardées de chaque coté de la salle de bains baignoire avec wc avec la climatisation réversible. Une cave spacieuse et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques . L'atout de cette maison d'angle est sa quadruple exposition, : le soleil est présent toute la journée, avec une exposition côté jardin au sud, Les sols en excellent état et la façade offre un côté en crépi et un côté en pierre ajoutent une touche d'élégance à cette propriété pleine de charme. Avec une surface de terrain de 263.0 m2, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure alliant confort, luminosité et tranquillité dans un village authentique et dynamique avec école. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris