Ventes immobilières atypique à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

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MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 193 m²

179 000 € 927 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 702 m²

Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

Située à Torcé-Viviers-en-Charnie, belle propriété atypique située au calme en campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle comprend un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée, une buanderie, 4 grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative avec WC, 2 mezzanines pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambres. Portes et fenêtres double-vitrage PVC, chauffage mixte bois/électrique/pompes à chaleur, portail électrique, fibre optique. Garage pour une voiture et places de parking extérieure, box pour motos ou vélos. Beau parc attenant d'une surface de 4431m2 et prairie de 11271 m2 juste en face avec vue dégagée sur la campagne. Une maison ayant plusieurs entrées pour plus d'intimité, idéale comme maison de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

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Agence Solution Immo
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Agence Solution Immo 09/10/2024
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Maison, 170 m²

179 000 € 1 053 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

L'AGENCE SOLUTION IMMO Eric Boisbouvier vous propose cette charmante maison de bourg, atypique de 175 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec accès terrasse, un bureau, une arrière cuisine, un WC et une chaufferie. Au 1er étage se trouve 3 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau et un WC, sur un 1/2 palier (3 marches) au dessus se trouvent 2 autres chambres. Au sous-sol il y a une cave, un local vélo avec accès extérieur et une autre partie chaufferie. Vous découvrirez une grande terrasse avec store banne, une autre terrasse, et un jardin arboré et clos se situant en hauteur et offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Une deuxième partie de la maison se compose de 2 étages à aménager, avec une pièce chauffée et un très grand grenier aménageable. 2 garage avec une surface totale de 114m² font également partie de la propriété. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BOISBOUVIER Eric Boisbouvier 06 71 44 12 96 Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 06.71.44.12.96 ou à Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.