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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(55 avis)

265 000 € 855 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 462 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

EN EXCLUSIVITÉ SUR BAZOUGES-SUR-LE-LOIR ! Envie d’une propriété qui coche toutes vos cases et même celles que vous n’aviez pas prévues ? Ne cherchez plus : cette perle rare est LA maison qu’il vous faut ! Imaginez : une maison principale lumineuse et traversante, où chaque journée commence par une vue panoramique sur le Loir et se termine dans un confort absolu. Tout ici a été pensé pour vivre pleinement : • Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne prête à sublimer vos talents de chef, une chambre (ou salon cosy, à vous de choisir), le tout ouvrant sur un jardin charmant avec ses dépendances. • Au 1er étage : un espace modulable avec une grande pièce de vie, une chambre, des toilettes, et une salle de bain. Parfait pour les soirées en famille ou pour transformer en chambres supplémentaires si besoin. • Au 2e étage : quatre chambres, dont une sublime suite parentale avec baie vitrée et vue à couper le souffle sur le Loir. Toilettes, salle de bain et grenier complètent cet étage pour encore plus de praticité. Mais attendez, ce n’est pas tout ! Deux logements complémentaires sur la propriété génèrent un fort rendement locatif, idéal pour rentabiliser votre investissement ou accueillir famille et amis. Pour couronner le tout : une dépendance XXL, un garage de plus de 100 m² (atelier, stockage, projets divers : à vous de rêver), et un terrain de 462 m² en plein centre-bourg. Là où le charme rencontre la praticité, Bazouges-sur-le-Loir devient votre nouveau paradis ! Appelez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Mais dépêchez-vous, cette maison risque de s’envoler plus vite qu’un week-end ensoleillé au bord du Loir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.893009

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Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

(13 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 07/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

(13 avis)

624 000 € 2 547 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • Ter. 143 527 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la Ville de LA FLECHE, dans un cadre verdoyant et boisé, cette propriété de caractère comprend : un logis d'habitation d'environ 250 m² renové en 1990, en très bon état avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites, des poutres une "petite maison dans la prairie" : bâtiment à restaurer pour les amis une grange à usage de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Cadre exceptionnel, endroit paisible préservé, bien rare, facile d'accès, grâce à l'autoroute à 5 min (axe NANTES - PARIS). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002112765) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VINCENT VEYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

208 900 € 1 547 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Située en plein bourg de Bazouges sur loir, cette maison de ville de 134 m2 habitables , entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. D'une superficie généreuse, elle dispose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux atouts pour profiter pleinement de cette vaste habitation de 152 m 2 au sol. Le salon séjour très lumineux équipé d'un Poêle à bois assure un espace de convivialité ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ! 2 WC , 1 salle de bains , 1 salle d'eau assurent un parfait équilibre afin que chacun profite des commodités. Grand garage , dépendances , atelier , cave , parcelle de plus de 1500 m2 permettent de profiter d'un vaste espace sans vis à vis à proximité des commerces ! Les menuiseries pvc , les volets roulants électriques , le chauffage par pompe à chaleur rendent ce Bien particulierement économique . Venez vite ! Cette annonce référence 259805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 20/01/2025

406 000 € 2 781 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Idéalement située entre Durtal et La Flèche, avec la sortie A11 à 7min, à Bazouges-sur-le-Loir précisément, avec les commerces accessibles à pied, sur un terrain de plus de 2300m2, cette maison non mitoyenne offre une vue et un accès direct sur Le Loir. Elle est particulièrement lumineuse. Le séjour traversant de 41 m² avec insert et la cuisine aménagée équipée ont des baies vitrée à galandage, ce qui leur confère, outre un accès à la terrasse, une vue magnifique sur la piscine à débordement, le jardin et au delà la rivière. Elle dispose de trois chambres de 12m² env., de deux salles d’eau, chacune avec WC. Une pièce supplémentaire a été aménagée au sous-sol, elle peut faire office de 4ème chambre ou de bureau, elle bénéficie d’un accès direct avec l’ascenseur depuis le hall d’entrée, et également d’un accès indépendant par l’extérieur. Construite sur sous-sol complet, la maison est très saine, et la cave, le cellier et la buanderie sont des surfaces annexes appréciées. Quant au garage, il est suffisamment grand (65m2) pour y stationner deux véhicules, ainsi que des deux roues, une tondeuse autoportée, etc. LES PLUS : Le bien est classé en B, le GES en A. Le chauffage central est alimenté par une PAC air-eau qui chauffe également la piscine l’été. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée. De nombreux aménagements PMR ont été réalisés pour faciliter le quotidien tant à l’intérieur (ascenseur, douche) qu’à l’extérieur (enrobé, portail et porte de garage avec télécommande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Située dans la charmante commune de Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des berges du Loir, cette localité bénéficie d'un environnement calme et convivial tout en proposant des commerces de proximité et des écoles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², se distingue par son allure élégante avec une façade en pierre et un terrain d'environ 1500 m². Dotée de 3 chambres, elle offre un agencement de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC. La propriété dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour un confort optimal. En outre, des dépendances telles qu'un garage, une buanderie, et une cave non attenante offrent des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1973, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

IMMODREAM

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par IMMODREAM 26/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

147 000 € 1 479 €/m²
Maison • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)

Maison au coeur de Cre sur Loir avec accès direct au Loir Cette jolie maison de 99m2 sur parcelle de 364m2 possède 3 chambres, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert .La pièce de vie donne sur belle terrasse en bois exposée sud sur un jardin verdoyant . Une grande buanderie au rdc pouvant être transformée en chambre de plain pied. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau, beau parquet massif au sol, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.A cela s'ajoute de nombreuses dépendances. Faire vite pour visite de cette jolie maison rénovée dans un cadre de verdure en contactant BjUBLAN AU 0670129949 Prix du bien 147000 euros FAI MANDAT 3130 IMMODREAM Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

(2 avis)

91 000 € 532 €/m²
Maison • 171 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 17 989 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)

CRE SUR LOIR (72 200), proximité La Fleche .VIAGER OCCUPE FEMME 81 ANS. Magnifique longère avec trois chambres sur une parcelle de 1ha79a89ca. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine avec cheminée ouverte, un séjour /salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle de douche, WC. A l'étage un grand palier, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche, WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, un grand garage, deux petites dépendances (ex soues à cochons), un bucher, un puits, portail automatisé, le tout sur un terrain plat de 17 989 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d' une valeur libre de 280 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de 171 000 euros qui se compose d' un bouquet de 91 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)et d' une rente mensuelle de 833 euros.. DPE de 2024 .D.228 kWh/m²/an .GES.B.7 kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n° 373 900. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

A l'ombre d'un toit

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

322 000 € 1 530 €/m²
Maison • 210,46 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 334 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Cette ancienne longère totalement rénovée en 2021 ravira par son charme et son caractère contemporain une famille. Dès l'entrée le charme opère en découvrant sa pièce à vivre de plus de 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un espace réception, un espace salon ouvert sur une terrasse. On retrouve également, adjacent à la cuisine une buanderie. Une suite parentale en rez-de-chaussée et ses 3 grandes chambres de l'étage ainsi que la mezzanine permettront à une famille de trouver ses marques. Nichée dans la campagne de Bazouges, le garage de plus de 100m2 et les 8000m2 de terrain laissent d'autres possibilités. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de venir avec vos valises.

VINCENT VEYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

197 000 € 1 743 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Dans un quartier résidentiel , proche des belles ballades le long du Loir! Venez découvrir ce joli pavillon indépendant édifié sur un terrain de 585 m2. Parfaitement situé à 7 mn de la FLECHE et 30 mn d'ANGERS , cette maison à la frontière du Maine et Loire vous séduira par ses volumes . Notamment une partie du sous sol est isolé et aménagé, offrant ainsi une chambre , une pièce de 14 m2 équipée d' une salle d'eau ( chambre 4 ) , un wc , un cellier . Vive l'indépendance ! Au Rez de Chaussée un beau salon séjour de plus de 30 m 2 est en accès direct sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m2. En prolongement profitez des deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune , d'une salle de bains et d'un wc séparé . Le terrain arboré et paysagé permet de profiter des belles journées d'été. Côté chauffage , le système de Pompe à chaleur vous promet de belles économies d'Energie ! Environ 110 € de consommation mensuelle ! Cette annonce référence 204510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Flèche Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par La Flèche Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(6 avis)

152 250 € 1 208 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)

Pavillon des années 1975 édifié sur une agréable parcelle d'environ 900m2 comprenant en rez-de-chausée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un bureau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Garage avec coin buanderie et grenier au dessus. Carport, puits et terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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