Ventes immobilières à Précigné (72300)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 15/03/2025

142 800 € 1 645 €/m²
Maison • 86,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Précigné (72300)

A VENDRE, secteur Précigné: Maison recente de plein pied avec jardin, salon sejour avec cuisine ouverte. Couloir déservant 4 chambres et salle de bain Grand préau avec terrasse . Grenier aménageable sur une partie. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10140 € et 1450 € TTC/an. (indexée sur 2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15.05.2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4598. Afficher plus

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 21/03/2025

129 990 € 1 226 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Nouveau 15

Précigné (72300)

PRECIGNE; JEROME ALLARD vous présente en exclusivité. Maison d'habitation de 106,43 m2 habitables offrant entrée , cuisine aménagée et équipée, salon -séjour avec cheminée à insert, salle d'eau-wc. A l'étage palier desservant 2 chambres, grenier. Sous sol comprenant une chambre avec wc et point d'eau. -Terrasse de 50m2 -Cuisine d'été de 30m2 -Terrain de 621m2 entièrement clos -Garage avec porte automatisée -Cave -Pergolat -Cabanon DPE : F. 349Wh/m²/an - GES: E. 53 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3580 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°392352ALJ. Prix: 129990 euros honoraires d'agence inclus de 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 124000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 392352ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Afficher plus

Charles MOREL - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(3 avis)

193 000 € 1 664 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 632 m²

Précigné (72300)

Maison 5 pièces - 116 m² à Précigné Exclusivité Charles Morel - 3G IMMO Charles Morel vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle de 116 m², située à Précigné, sur un terrain plat de 1 632 m². Cette maison offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Salon / Séjour : Spacieux et lumineux, offrant un espace convivial. - Cuisine ouverte : Fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour les repas en famille. - 3 chambres : Dont une actuellement en travaux (peinture terminée avant la vente). - Salle de bain et 2 WC séparés. - Huisseries en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique. Extérieurs et dépendances : - Terrain de 1 632 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Carport permettant de stationner 2 véhicules. - Dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier. Informations pratiques : - Chauffage : Électrique. - Taxe foncière : 645 €. - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 420 € et 1 970 €. - Assainissement individuel (fosse septique non conforme). -Surface loi Carrez : 89 m². - Surface habitable : 116 m². - Référence annonce : 202058CM. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison représente une belle occasion pour une famille cherchant un environnement paisible avec un potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 Honoraires de 4.891 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (184 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202058CM-1462417377 Afficher plus

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

83 000 € 1 064 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²

Précigné (72300)

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE. Découvrez cette maison de bourg située en plein coeur de la charmante commune de Précigné, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Sablé-sur-Sarthe. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à quelques pas, tout en étant à proximité des principales infrastructures de la région. Cette maison de 78 m² se prête parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. En effet, sa localisation idéale en font une maison attrayante pour les locataires ou pour un jeune couple désireux de s'installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un bureau pouvant aussi servir de buanderie, un dégagement ainsi qu'un placard, permettant de maximiser l'espace et le rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie traversante comprenant salon/cuisine, baignée de lumière. Au deuxième étage, un palier desservant un bureau, un WC indépendant et une suite parentale. Cette dernière comprend une chambre et une salle d'eau attenante. Il sera possible si besoin de transformer les espaces afin de créer une seconde chambre sans trop de travaux. La maison, classée G offrira le bénéfice à/aux acquéreur(s) d'obtenir des subventions d'état afin de rénover énergétiquement le bien ! REF : 34962 DPE : G Honoraires à charges vendeur (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 22/03/2025

197 581 € 1 243 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 604 m²

Nouveau 16

Précigné (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au calme en campagne à Précigné, à 5 mn de Sablé/Sarthe (gare TGV / 1h de Paris). Longère de 159 m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, séjour, chambre, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage un palier desservant : 4 chambres, coin mezzanine, salle de bain, wc. Le tout donnant sur un jardin de 1604 m² clos et arboré, avec terrasse. -Préau terrasse 19 m² -Garage annexé à la maison (porte motorisée) -Double garage indépendant 45m² -Dépendances : cellier, chaufferie -Pompe à chaleur air /eau -Fosse conforme -Toiture à revoir en partie DPE : D - 241 kWh/m²/an - GES: C - 17 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2830 euros et montant maximum 3880 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 399897SDRO. Prix: 197 581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 581 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 399897SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 11/02/2025

275 573 € 1 849 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Précigné (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné à proximité des commerces et des écoles, à 10mn de Sablé-sur-Sarthe, à 10mn du péage autoroutier. Maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 149 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc, buanderie. Au 1er étage un palier offrant : 2 chambres, bureau, mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et magnifiquement arboré. -terrasse -garage avec porte motorisée -portail motorisé -grenier -cave -aspiration centralisée -adoucisseur d'eau -chauffage pompe à chaleur air/eau -panneaux photovoltaïques (installés en juin 2024) DPE : A - 57 kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 720 euros et montant maximum 1010 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 394541SDRO. Prix: 275 573 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 573 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 394541SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

171 583 € 1 906 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 281 m²

Précigné (72300)

Precigné (72300); JEROME ALLARD vous présente en exclusivité. Maison d'habitation sur sous sol enterré entièrement rénové d'une superficie de 90 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, wc indépendant avec lave main, salle d'eau avec douche. A l'étage une chambre. - Terrain de 2281 m2 entièrement clos - Dépendances -Sous sol -Portail d'entrée automatique -Visiophone -Porte de garage automatique DPE : D -214 Wh/m²/an - GES: B- 6 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 394418ALJ. Prix: 171583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:394418ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Afficher plus

Agence Rousseaux Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

249 600 € 1 554 €/m²
Maison • 160,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 256 m²

Précigné (72300)

A VENDRE, à Précigné, village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV 1h15 PARIS Montparnasse : Dans un quartier résidentiel, grande maison de 160 m2 construite sur sous-sol complet (garage, arrière cuisine, cave). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/Salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier, très grande chambre (50 m2), salle d'eau avec wc, surplus en grenier. Terrain aménagé avec verger, aire de stationnement, jardin.... AU CALME. à 1.5 kilomètres à pied des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25/03/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4556 Afficher plus

Agence Rousseaux Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

120 750 € 952 €/m²
Maison • 126,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Précigné (72300)

A VENDRE, à PRECIGNE, Village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, Gare TGV 1h15 Paris Montparnasse : Maison de village d'une surface de 126 m2, habitable en plain pied avec extension possible en combles. Actuellement : cuisine, séjour, salon avec cheminée insert, trois chambres en enfilade, salle de douche, wc, cellier. Garage. Grenier améangeable. Chauffage par chaudière à granulés. Cette maison a besoin de travaux mais dispose d'un beau potentiel. Jardin. A proximité des commerces et des commodités. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5410 € TTC/an. (indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe G. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/08/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4554. Afficher plus

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 06/12/2024