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Vente maison 126 000 €
126,79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Précigné (72300)

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  • 994 €/m²
  • 1 Garage
Agence Rousseaux Immobilier

Agence Rousseaux Immobilier

104 avis
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Description

A VENDRE, à PRECIGNE, Village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, Gare TGV 1h15 Paris Montparnasse :
Maison de village d'une surface de 126 m2, habitable en plain pied avec extension possible en combles.
Actuellement : cuisine, séjour, salon avec cheminée insert, trois chambres en enfilade, salle de douche, wc, cellier.
Garage. Grenier améangeable. Chauffage par chaudière à granulés. Cette maison a besoin de travaux mais dispose d'un beau potentiel.
Jardin. A proximité des commerces et des commodités.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5410 € TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe G.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/08/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4554.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4554 - Réf Superimmo : ANVXX93FX
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126,79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
104 avis clients
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