Ventes immobilières à Rouillon (72700)

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9 annonces
ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 161 m²

499 000 € 3 099 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Rouillon (72700)

Située dans la dynamique commune de Rouillon, cette propriété se déploie sur près de 160 m² habitables et une parcelle de 500 m2 environ. Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses deux terrasses avec pergolas bioclimatiques. L'entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur le jardin. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. Dans le prolongement, la salle à manger et son salon offrent un espace conviviale et chaleureux. La suite parentale du rez de chaussée est dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Un escalier distribue deux agréables chambres . Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'étage. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille un jacuzzi . Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d'un environnement privilégié. La propriété dispose d'un double garage couvert, et d'une buanderie. Toutes les commodités, commerces, pharmacie et écoles se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Classe Énergie : A / Classe Climat : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 , 614 euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 417 m²

1 368 000 € 3 281 €/m²
Maison • 417 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Rouillon (72700)

Aux portes du Mans, cette magnifique propriété à la décoration soignée se déploie sur près de 417 m² habitables et sur une parcelle de plus de 5000 m². La qualité des matériaux, ses généreux volumes ainsi que son parc doté d'arbres centenaires lui confèrent une identité rayonnante. L'entrée donne sur un hall central lumineux et de caractère, distribuant les différentes pièces de vie. En face, l'espace dînatoire s'ouvre sur la cuisine au style contemporain. Sa grande baie vitrée surplombe une belle terrasse et offre une vue exceptionnelle. Le salon d'hiver, valorisé par sa cheminée, son parquet et sa triple exposition, nous invite à d'agréables moments de convivialité. Le petit salon d'été complète le rez-de-chaussée. Un magnifique escalier de marbre nous amène à l'étage où l'on découvre trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bain et WC. Ce niveau accueille également un majestueux bureau surplombant le parc à la vue à 180 degrés, un généreux dressing, ainsi qu'une grande salle de sport et son sauna. En rez-de-jardin, une remarquable cave s'ajoute à un espace bibliothèque. Un atelier et trois parkings couverts complètent le tout. La bâtisse est idéalement située à moins de 3 minutes à pied de tous commerces, commodités, transports et écoles. La gare du Mans est accessible à moins de 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi non défini entre 3320 et 4560 euros. Contact (EI) Tony MOGIS : 0602062254 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 450 028840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SGSI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SGSI 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Maison, 135 m²

279 180 € 2 068 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 594 m²

Rouillon (72700)

Idéalement située sur la commune de Rouillon , à quelques pas des commerces, des transports en commun et proche de l'accès autoroute A11.... A seulement 5 minutes du quartier Université-Hôpital.... Sur une parcelle de 594 m2, venez découvrir cette maison d'environ 135 m2 au sol (soit 111 m2 habitable) édifiée sur un sous-sol total qui vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée séparée, trois chambres dont deux de 11 m2 et une de 9 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux grandes chambres d'environ 20 m2 et 25 m2 au sol (soit 11 m2 et 13.5 m2 habitable), une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : un garage où vous pouvez stationner deux vehicules,un atelier, une cave, une buanderie. Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement calme aux portes du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https//www.gé.

CABINET JOUSSE PEAN
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
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Maison, 113 m²

242 650 € 2 147 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Rouillon (72700)

Situé dans le centre bourg de ROUILLON, cet agréable pavillon de construction traditionnelle propose à partir d’une entrée, un lumineux séjour avec cheminée profitant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres avec une salle d’eau avec WC. Un spacieux sous-sol avec un atelier, une cave, une lingerie et un garage de 37m2 ! Un terrain paysager et une terrasse de 30m2 viennent compléter ce pavillon idéal pour les familles. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose en exclusivité cette maison 4 chambres avec jardin et garage, située dans un secteur recherché à proximité de l’hôpital et des commodités, référence 8867, disponible pour une visite dès maintenant ! 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 21/10/2023 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 174 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 483 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Rouillon (72700)

Située à Rouillon, aux portes du Mans, cette maison d'architecte d'une superficie de 174 m2, évolue sur une parcelle de 700m2 environ. Cette maison familiale, offre un cadre lumineux, et dispose de volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour et sa salle à manger dotée d'une jolie cheminée. Dans le prolongement, la cuisine donne sur sa terrasse. A ce même niveau, un premier espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage abrite un vaste palier et une grande mezzanine à la vue plongeant sur la pièce de vie. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendantes complètent le tout. Du rez-de-chaussée, l'escalier permet d'accéder au sous-sol où un atelier, un double garage et une cave à vin jouissent d'une surface conséquente. Située en voiture à 8 minutes du centre-ville du Mans et 400 m de l'ensemble des commodités, écoles et transports en commun de Rouillon. La gare du Mans est à 10 minutes. Classe Énergie : D / Classe Climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 1700 et 2000 euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iHome
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par iHome 24/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
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Maison, 198 m²

399 000 € 2 015 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Rouillon (72700)

Idéalement située dans le centre de Rouillon proche de toutes les commodités et services publics. Maison indépendante avec du caractère offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une piscine familiale. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois qui donne sur un salon chaleureux pour une superficie totale de 72m2. La partie nuit du rez de chaussée propose trois chambres dont une avec un dressing et une autre pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau lumineuse avec meuble double vasque. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce avec du cachet qui permettra d'être utilisée en fonction de vos envies. Vous bénéficierez d'un sous sol sur la totalité de la maison : un garage carrelé, une buanderie, un bûcher, une cave ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être utilisée en salle de sport ou de jeux à votre guise. Cette maison se situe sur un terrain aménagé et clôturé de 995m2 avec un portail automatique à l'entrée. et 3 terrasses qui viennent agrémenter cet extérieur. Les atouts : Beaux volumes dans l'espace vie Beaux volumes dans les chambres Proximité de toutes commodités Proximité avec la gare et le centre ville du Mans (10 minutes) Proximité du Mans avec accès possible par les transports en commun Proximité avec l'accès autoroute (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe-Louis NAON - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Maison, 187 m²

444 000 € 2 374 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 227 m²

Rouillon (72700)

DEMEURE D'ARCHITECTE COMPOSÉ DE 5 CHAMBRES SUR UNE BELLE PARCELLE ARBOREE DE 2200M2. À 5MN du Mans, dans un quartier très prisé, cette maison d’architecte se dresse au cœur d’une parcelle paysagée d’environ 2 000 m², comme un havre de paix au sein de la nature. Conçue avec des matériaux de qualité, cette résidence familiale de 185 m² habitables incarne un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall s’ouvre en étoile, révélant les différents espaces de la maison. La pièce de vie, véritable cœur de la demeure, s’étend sur 60m2 environ avec ses multiples ouvertures qui baignent l’espace de lumière. Dotée d’une baie vitrée et d’une véranda (non chauffée mais prête à l’être selon vos envies), cette pièce offre une vue imprenable sur le jardin. En son centre, une imposante cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse, et grâce à son système de récupérateur de chaleur, elle diffuse une douce chaleur jusqu’aux espaces de l’étage. La cuisine indépendante est un espace de convivialité lumineux grâce à ses larges ouvertures orientées à l’ouest. Ce lieu accueillant permet de savourer chaque repas tout en admirant la nature environnante. Cette maison a été pensée pour accueillir une vie de plain-pied. Une vaste chambre au rez-de-chaussée offre un espace généreux, accompagné d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire double vasque et d’un WC indépendant. À l’étage, un élégant escalier conduit à une mezzanine lumineuse qui dessert 4 chambres dont 3 bénéficiant d'un beau volume. Toutes les chambres sont encore une fois très lumineuses. Une salle de douche et un WC viennent compléter ce niveau. De retour au rez-de-chaussé, attenant à la cuisine, un vestibule avec rangements muraux relie l’habitation principale à un spacieux garage de 60 m² environ, pourvu de deux portes motorisées, capable d’abriter au minimum 2 véhicules. Ce garage propose également une partie atelier et un grenier aménagé au-dessus idéal pour du stockage. Enfin, il abrite une cave avec casiers et une buanderie avec évier et accès direct vers l’extérieur. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique au sol sur tout le rez-de-chaussée, complété par des radiants électriques dernière génération, dotés d’un cœur en fonte pour une rediffusion optimale de la chaleur. À l’étage, ce système de radiants performants se retrouve, offrant une chaleur douce et enveloppante dans chaque pièce. La maison est également équipée d’une aspiration centralisée, rendant l’entretien facile et pratique. Elle est équipée également d'une VMC Double Flux. Découvrez cette propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel ! VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884146)

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 08/12/2024
8
Maison, 164,4 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 202 €/m²
Maison • 164,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Rouillon (72700)

Idéal Famille, pavillon de 164m² situé dans un quartier très recherché de Rouillon à seulement 7 min à pied de l'école et du bus. Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon construit en 2017 offrant 5 chambres. Vous serez charmés par ses volumes et notamment sa pièce de vie de plus de 51m² et sa cuisine ouverte comportant un ilot central. Une véranda de plus de 16m² baignée de lumière tournée vers le jardin complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée toujours, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 19m². Une seconde salle d'eau et un WC raviront les familles. A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc complètent ce bien. Une buanderie ainsi qu'un garage faciliteront votre quotidien. Le tout répartit sur un terrain de plus de 600m². Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite ! Surface: 164.3 m² Prix du bien : 362 000€ Prix du bien hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC : 5.00 % soit 17 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Maison, 137 m²

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Rouillon (72700)

Vous êtes à la recherche d'une maison pratique, à proximité de toutes les commodités et offrant 5 belles chambres ? Votre Agence Era Immobilier du Mans a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon contemporain construit en 2019 sur la commune de Rouillon, à 5 min du centre ville du Mans. Aves ses 137m², vous serez séduits par ses volumes avec notamment sa jolie pièce de vie de plus de 57m² traversante offrant une cuisine ouverte et son ilot central. La cuisine est dotée d'un bel équipement. Un espace parental de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Les toilettes sont séparés. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier. Le terrain de 490m² orienté vers un bel espace naturel vous ravira. Côté pratique: ce bien est situé à seulement 5 min à pieds de l'école et des transports SETRAM sans oublier l'ensemble des commerces du centre bourg de Rouillon. Atout non négligeable: la présence de panneaux solaires en toiture. Ce bien rare à la vente, ravira les familles...Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface: 137 m² Prix du bien : 375 000€ Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723