Ventes immobilières à Trangé (72650)

Cette réalisation bioclimatique de 2004 à l'architecture durable apparaît comme une véritable innovation du point de vue de sa conception tant sur son agencement que par ses matériaux nobles qui sont issues de la recherche et développement d'un architecte local avec ces entreprises à cette époque. Cette maison déploie 141 m² habitable sur une parcelle paysagère d'environ 1200 m². Cette maison bioclimatique est un exemple de conception en harmonie avec la nature. Ses caractéristiques écologiques, telles que l'utilisation intelligente du poêle de masse qui diffuse la chaleur par rayonnement dans l'ensemble de l'édifice, de l'isolation naturelle et de matériaux durables de par les fibres de bois, le chanvre et le liège en font une résidence respectueuse pour l'homme et son l'environnement. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts et des baies vitrées offrant une vue panoramique. L'architecture moderne et épurée crée une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer en toute quiétude dans l'esprit cocooning. Au rez-de-chaussée se déploie une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un bureau idéal pour être au calme et jouer de la musique ou en télé-travail. Ensuite, une pièce de vie lumineuse de 45 m² pour partager de beaux moments en famille. Pour finir au rez-de-chaussée, une cave et une buanderie complètent cette pièce de vie. A l'étage, un palier distribue harmonieusement les quatre chambres et sa salle de bains. Enfin, le tableau électrique est équipé d'un interrupteur de champs magnétiques pour cette partie. La parcelle est un havre de paix. Les jardins paysagers sont aménagés avec soin, offrant un espace extérieur pour se détendre en pleine nature. Des coins ombragés pour les journées ensoleillées et un espace pour cultiver vos propres légumes biologiques. Quant à sa localisation, cette maison écologique se situe à Trangé qui est une charmante commune connue pour son calme et son ambiance paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun de la SETRAM et seulement à 6 minutes du centre hospitalier et 12 minutes de la ville du Mans. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr