Vente maison 320 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trangé (72650)

Situé aux portes du Mans dans un environnement calme et recherché, ce pavillon récent de 137 m² vous offre un cadre de vie idéal, sur une parcelle de 404 m² (130 m² loi Carrez).
Aucun travaux à prévoir !
Vous serez immédiatement séduit par ses prestations modernes et de qualité.
Les atouts de ce bien :
Agencement optimal : 5 pièces comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
Chambres : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec une belle suite parentale, dressing et salle de bain privative.
Confort et modernité :
En plus de son système de chauffage au gaz, le bien est équipé d'un Poêle à granulés Stûv pour une chaleur douce et économique.
Equipements : Volets électriques, aspiration centralisée, 2 stores électriques sur une grande terrasse.
Performance énergétique : Maison très bien isolée, garantissant des économies d’énergie.
Extérieur et stationnement :
Terrasse : Spacieuse et orientée pour profiter du soleil.
Garage : Pratique avec porte motorisée, offrant une sécurité et un espace de rangement supplémentaire avec parking goudronné.
Cellier et grenier : Pour un rangement optimisé.
Cette maison récente et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et d’une belle qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER MARTIN - SAFTI

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