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385 500 €
1 957 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 166 m²
Située à Saint Mars la Brière, cette magnifique longère de 197m² habitable est nichée dans un environnement bucolique et tranquille de 5000m2. Les volumes généreux, le charme authentique des vieilles pierres, son environnement verdoyant et calme distinguent ce bien exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour doté d'une belle cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales. Une vaste cuisine indépendante avec son bar, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente en plein air. Cette maison comprend quatre chambres aux poutres apparentes dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu'un bureau pour le télétravail, deux salles d'eau modernes et un toilette séparé complètent cet ensemble. La terrasse et sa pergola, les quatre dépendances et le garage agrémentent l'ensemble. Choix idéal pour un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace intérieur confortable et chaleureux. Située à 20min des Jacobins Le Mans, ce bien offre une qualité de vie en harmonie avec la nature. Bus à proximité et toutes commodités à moins de 1km. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3000 euros et 4120 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»
