Ventes immobilières en viager à L'Ile-d'Yeu (85350)

Viager Occupé Monsieur de 68 ans - Ile d'Yeu Maison de 125 m2 habitable construite en 2000 Comprenant : Une entrée , un salon, séjour cuisine de 50 m², une arrière cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement de la maison , un garage de 50 m² et 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest. Cette maison se situe à 800 m de l'embarcadère Quai Carnot et à 800 m de l'héliport. Vous faites l'acquisition de ce bien qui, libre de toute accipation , vous couterait 500 000 € . Du fait de l'occupation du bien, ce prix est réduit. C'est la valeur occupée de 240 000 € qui sert de base de calcul à votre achat. Ce prix est ensuite réglé en 2 temps : Un bouquet (capital) de 160 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) payé à la signature notaire ( prévoir en + les frais d'acquisition , notaire, - calculés sur la valeur occupée) Et une rente mensuelle de 533 €. Lors d'une vente en Viager la personne reste vivre chez elle et elle continue de réglers les cahrges d'entretien du logement. Vous acquéreurs : contactez-nous, nous vous donnerons toutes les clés de compréhension de cet investissement pour votre réflexion - (projections chiffrées, répartition des charges , revalorisation de la rente , impôts et taxes ... ) Le Cabinet Sol'Viager spécialiste du viager et de la vente à terme est membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Contactez Votre Expert Sophie LEGEARD - 06-18-96-33-55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EURL Sol Conseil et Patrimoine 24 route de St MICHEL 44210 PORNIC Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 027. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement. Bouquet 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.