Ventes immobilières à La Ferrière (85280)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Karine GIRARD - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

462 000 € 2 800 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 236 m²

La Ferrière (85280)

Au coeur de La Ferrière, commune dynamique dotée de tous commerces & services et 2 écoles primaires, à 10mn de la Roche-sur-Yon et de l'accès autoroutier Nantes/Niort, 30mn des Sables d'Olonne, sur une parcelle de 2236m², Maison de Maître entièrement restaurée, composée au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon d'environ 50m², d'un salon/bibliothèque sur parquet massif (pouvant faire office de chambre), de WC indépendants. A l'étage sur parquet cérusé, le palier en cathédrale distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants, une grande salle de bain avec vasque en pierre de taille. Côté jardin, un vaste préau (capacité 2 voitures) relie la demeure à une batisse annexe d'environ 200m² abritant piscine chauffée (10x5), salle d'eau, WC, local technique, cellier, atelier. Cette batisse, équipée d'un chauffage central, peut également faire office d'extension de la maison ou de deuxième logement en substitution de la piscine. Le jardin est clos de haies, paysagé, arboré, sans vis-à-vis, et dispose d'un puits. Une terrasse longe toute la façade avant. La restauration, de grande qualité, offre de belles prestations, avec des matériaux nobles, dans le respect à la fois des critères actuels et de l'âme originelle des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 578587 ) Afficher plus

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Nadège Audebaud Bodet - iad

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Nadège Audebaud Bodet - iad 14/03/2025

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 637 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Maison familiale à La Ferrière en Exclusivité ! Venez découvrir ce bien, sur la commune de La Ferrière, proche du centre bourg, des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à pelets ( neuf ), ouverte sur une cuisine aménagée. Côté nuit, quelques marches vous permettront d'accéder à 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'une potentielle 4è chambre et d'un bureau. A l'extérieur: des emplacements de parking, un double garage, un cabanon et un jardin entièrement clos. Quelques travaux de rénovation/ rafraîchissement sont à prévoir. Beaucoup de potentiel ! n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie POUPELIN - iad

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Marie POUPELIN - iad 21/03/2025

282 000 € 2 153 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 943 m²

Nouveau 9

La Ferrière (85280)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison entièrement rénovée – 4 chambres – La Ferrière Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison des années 1970, entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées. D’une surface généreuse de 131 m2 environ, elle se compose d' une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Quatre chambres, dont une suite parentale avec Le tout sur un terrain constructible de 943 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme des années 70 et le confort du neuf, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas RETAILLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Nicolas RETAILLEAU - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

229 000 € 2 313 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

La Ferrière (85280)

Maison sur sous-sol, 3 chambres. Proche du bourg de La Ferrière, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison de 99 m², bien entretenue. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie (salon/séjour/cuisine) donnant directement sur une terrasse et un terrain de 890 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un très grand sous-sol complète la maison, offrant la possibilité de créer un nouvel espace nuit ou un atelier idéal pour les bricoleurs. Les plus : la proximité immédiate du bourg de La Ferrière. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673 - SAFTI – RETAILLEAU Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 21/03/2025

Nouveau 24

247 500 € 2 357 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

La Ferrière (85280)

Venez vous installer dans cette belle maison, idéalement située et entièrement RÉNOVÉE en 2018. A seulement 3 minutes des commerces et des écoles de LA FERRIÈRE et à 10 minutes de La ROCHE SUR YON; cette maison de plain pied vous offre un cadre de vie moderne avec des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, bien définie, vous serez accueillis dans une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45m2. Cet espace propose un salon/séjour avec un accès direct à la TERRASSE exposée sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin fin 2023. Un espace bureau complète cette pièce de vie, idéale pour le télétravail ou vos moments de lecture. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés ett d'une salle de bain lumineuse et moderne. En complément, vous trouverez une buanderie entièrement équipée avec lavabo sur plan de travail, très grand dressing et douche, bénéficiant d'un double accès vers l'extérieur et le garage. LES ATOUTS : Terrasse bois professionnel 2020 / Garage avec portail automatique et grenier / Parquet massif au sol / Assainissement collectif RARE sur ce secteur, ce bien est présenté à un prix inférieur à sa juste valeur pour projet RAPIDE; alors contactez moi vite pour me partager VOTRE projet et programmer une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 278682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 247 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karine CREPEAU - iad

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Karine CREPEAU - iad 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

249 500 € 2 470 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 984 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Karine Crepeau vous propose: En Exclusivité ! Maison de plain-pied construite en 2006, sur la commune de la Ferrière, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend : 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois installé en 2008, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée, prête à l'emploi pour préparer vos repas. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant le choix selon vos préférences. Un cellier pour le stockage supplémentaire. Un garage avec portail motorisé, facilitant l'accès et offrant une protection pour votre véhicule. Un préau, espace couvert polyvalent pour diverses utilisations. À l'extérieur : Une terrasse de 30 m² équipée d'un store banne électrique, ainsi qu'une seconde avec un barbecue et pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements extérieurs. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de travail supplémentaire. Un poulailler pour ceux souhaitant élever des volailles. Le tout sur un terrain clos, arboré de 1 000 m², offrant sécurité et intimité. Pour votre confort, chauffage électrique, isolation refaite en 2020, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nadège Audebaud Bodet - iad

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par Nadège Audebaud Bodet - iad 17/03/2025

330 000 € 1 886 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • Ter. 853 m²

Nouveau 18

La Ferrière (85280)

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Venez découvrir cette magnifique longère à La Ferrière, en lieu-dit ! Vous aimez le charme de l'ancien où chacun peut bénéficier de son espace ? cette maison est faite pour vous… Elle se compose: - d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - d'un agréable salon lumineux et chaleureux, avec sa cheminée insert et donnant sur la terrasse très bien exposée. - de deux chambres en rez-de-chaussée et d'un bureau ( ou atelier, ou salle de jeux…). - d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage: - trois grandes chambres supplémentaires avec rangements - un coin dressing ou bureau/ ou lingerie - une jolie salle d'eau avec double accès - un wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin fleuri et arboré, d'une grande terrasse carrelée, d'un abri de jardin, d'un abri vélo et d'une dépendance pour le stockage. Le terrain est clos (portail et portillon) Les plus: - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques ( revente 1900 euros par an ) - Puits avec pompe et réseau collectif - Fosse septique conforme - Volets aluminium neufs - Isolation des combles faite - Maison classée en D Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine CREPEAU - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Karine CREPEAU - iad 06/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

205 000 € 2 030 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 1 137 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Maison située en bourg de la commune de la Ferrière, 3 chambres, de 1976. Grand potentiel avec terrain divisible, idéal pour une famille. Elle se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine avec un coin repas, 3 chambres, une salle de bain (avec une baignoire et une cabine de douche) et un wc indépendant. Un garage de 22 m², un cellier et une petite cave. En extérieur : une terrasse avec un store banne électrique et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m², arboré et partiellement clos. Proximité du centre bourg, proche des commodités. Chauffage électrique, double vitrage, volets battant alu, isolation refaite en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 09/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

335 000 € 2 147 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

La Ferrière (85280)

Maison 156 M² PLAIN PIED PMR + garage 42 m² A seulement 10 min de la Roche dans un bourg avec commodités, découvrez cette très belle maison récente de PLAIN PIED aux normes PMR d'environ 156 m² sur un terrain clos à l'abris des regards de 416 m². Vous apprécierez particulièrement ses espaces de vie qui se composent d'un séjour /salon avec cuisine équipée de 56 m² et une véranda chauffée de 40 m². Le coin nuit se décline en 3 chambres, et 1 bureau ou pièce dressing, salle d'eau, wc séparé. Une buanderie attenante à la cuisine, et une entrée avec rangements viennent compléter la maison. UN GRAND GARAGE de 42 m² + faux grenier vous permettra de stocker. Les ++++ : normes PMR, PLAIN PIED, grands espaces de vie, calme Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon. Afficher plus

Angélique LUCAS - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Angélique LUCAS - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

225 000 € 2 394 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

La Ferrière (85280)

A découvrir sur la commune de LA FERRIERE, à 10 min de la ROCHE SUR YON et à proximité du centre, des commerces et des écoles. Maison construite en 2021, sur une parcelle d'environ 350m² en fond d'impasse. Elle comprend une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, du coté de la partie nuit elle se compose d'une salle d'eau avec douche/baignoire, et 4 chambres sur parquet. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270 - SAFTI – LUCAS Angélique, Conseiller indépendant Afficher plus

Nadège Audebaud Bodet - iad

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Nadège Audebaud Bodet - iad 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

215 000 € 2 172 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 860 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Venez découvrir le potentiel de cette maison de 99 m²à La Ferrière, située à proximité du complexe sportif, des transports, des écoles et des commerces ! Pavillon d'accès de plain pied à l'avant, vous offrant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec placard de rangement, donnant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec grand placard), d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Le sous sol est un véritable atout ! il dispose d'un grand garage avec portail motorisé et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une chaufferie, une pièce de stockage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur: plusieurs emplacements de parkings sont à votre disposition dans la cour bitumée, donnant sur un potager, attenant à un joli jardin arboré, à l'abri des regards. Pour votre confort: volets motorisés, fibre installée, toiture refaite, porte d'entrée changée et ravalement de façade récent. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

282 000 € 2 203 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

La Ferrière (85280)

Idéalement située en plein coeur de La Ferrière, à proximité immédiate de la place et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 128 m² qui comprend : une salle à manger lumineuse de 31 m², de deux chambres de 16 m² et 9 m², d'une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'arrière de la maison, vous trouverez une grande chambre de 22 m² avec sa salle de bain privative de 5,9 m², ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux (14 m² et 9 m²). Le terrain de 900 m², orienté à l'ouest, offre de nombreuses possibilités : construction d'une piscine, aménagements supplémentaires ou construction grâce au CU validé. Les atouts : emplacement central, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, maison rénovée , 4 chambres, grand terrain constructible et potentiel de division pour différents projets. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Dompierre sur Yon

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Dompierre sur Yon 13/02/2025

207 675 € 3 054 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 756 m²

La Ferrière (85280)

Au cœur du bourg de la Ferrière, découvrez cette maison de plain-pied. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, WC, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, une véranda. À l'extérieur : garage de 35 m², dépendances, puits. Terrain clos de plus de 750 m² avec possibilité de division. Travaux à prévoir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Karine CREPEAU - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Karine CREPEAU - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/02/2025