Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85180)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)

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Charles-Eric Girard - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 12/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(4 avis)

535 500 € 3 245 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - LES SABLES D'OLONNE - BOURG DE LA PIRONNIERE – 4 CHAMBRES - 1 MEZZANINE – 2WC - 1 SDE - 1 SDB - MAISON RENOVEE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE - 500 M OCEAN, COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS, QUARTIER PRISE DE LA PIRONNIERE ATOUTS = Exposition Sud, terrain clos avec terrasse sans vis à vis, quartier très prisé, 500 m du bourg de la pironnière, commerces, écoles, transports et océan, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 espace bureau, 2 WC, 1 SDE, 1 SDB, fibre installée, garage carrelé, plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété, maison rénovée, grande pièce de vie de plus de 70m², fort potentiel. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne une jolie maison rénovée, 165 M2 habitable construite sur un terrain clos et sans vis à vis d'une superficie de 626 m²avec une terrasse et un garage. Maison lumineuse et entretenue comprenant au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 grande salle à manger avec poêle à bois et 1 grand salon -séjour avec cheminée, 1 SDB, 1 WC séparé et à l'étage 2 chambres, 1 espace bureau, 1 SDE et 1 WC séparé. 1 terrasse, 1 garage de 30 m² et 1 terrain clos et piscinable complètent ce bien. Agrandissement effectué en 2006. Fibre optique installée. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

248 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les sables d'Olonne, proche mer Belle rénovation type loft, avec hauteur sous plafond et charpente apparente. Il comprend : une vaste et lumineuse pièce de vie, deux chambres et salle d'eau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1610 euros et 2178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 30/11/2022 - mise à jour 22/11/2024

873 700 € 5 201 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 474 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Idéalement située aux Sables d'Olonne, à proximité du centre-ville du Château d'Olonne, cette villa d'architecte offre 168 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 1450 m². Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa piscine sans vis-à-vis offrant un mode de vie paisible et conviviale de plain-pied. Dès l'entrée, le ton est donné par l'originalité du lieu. La pièce de vie principale de plus de 52 m² est baignée de lumière. Le coin salon et l'espace dînatoire bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et épurée. La partie nuit est composée de trois spacieuses chambres se partageant une salle de bain et douche et d'une suite parentale. Un dressing complète cet espace. Le jardin entièrement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. De la pièce de nuit et de la chambre principale, un accès direct est offert sur la terrasse entièrement carrelée et la piscine. Un double garage de 48 m² vient enrichir la propriété. A seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 557,17 euros Contact EI : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 08/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

374 000 € 4 561 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Magnifique maison de plain-pied au Château d'Olonne dans un environnement calme à moins de 10 minutes du centre et des plages. Celle jolie contemporaine de 82m2 récente et parfaitement entretenue se compose d'une entrée avec rangements desservant la grande pièce de vie traversante et ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau moderne avec puit de lumière et des wc séparés. A l'extérieur, vous trouverez 2 belles terrasses idéales pour profiter du jardin toute la journée dans un environnement calme et verdoyant. Clôturé, joliment arboré et pourvu d'un petit bassin d'agrément, l'ambiance y est apaisante. Un garage et des abris jardin complètent ces belles prestations. A la fois chaleureuse et contemporaine dans le choix des matériaux, on s'y sent très bien ! La possibilité de transformer le garage en grande suite parentale est une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et moderne de 3 chambres avec un joli jardin aux Sables d'Olonne. Exclusivité Maison Hasard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iti immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Iti immobilier 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

283 500 € 5 155 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LA PIRONNIERE MAISON DE PLAIN-PIED EXCLUSIVITE ITI - Au calme, à quelques minutes des commerces et de Tanchet, maison en très bon état général, en secondaire ou en principal, 2 chambres, une pièce de vie et cuisine au sud, aucune place perdue, un garage, un jardin clos sans vis-à-vis. Possibilités d'extensions.

LSO IMMO

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LSO IMMO 19/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

571 000 € 4 050 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE ! Très bien située avec les commerces et l'école du bourg du Château d'Olonne à 15 minutes à pied (itinéraire Mappy) cette maison familiale a beaucoup d'atouts avec une rénovation soignée ! Non mitoyenne et d'une surface de 141 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (marque Jaune Citron), d'une arrière cuisine avec accès au garage attenant, d'une véranda récente et chauffée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave main. L'étage dessert 3 chambres et un WC. Coté extérieur, une piscine récente couverte par un dôme, une douche solaire, un garage non attenant à la maison pouvant être aménagé en studio annexe, un pool house. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

243 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 62,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans un cadre verdoyant, à moins d'un kilomètre de la côte sablaise, nous vous invitons à découvrir cet appartement rénové avec goût. Au premier étage , ce dernier se compose de deux chambres, d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un W.C. Contactez-nous pour le découvrir ! Prix du bien : 243 000 euros Prix du bien hors honoraires : 230 000 euros Honoraires TTC : 5,65% soit 13 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours Lots d'habitation 84 Charges prévisionnelles annuelles : 918 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 073 euros et 2 805 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918 euros. Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Olonne, cette maison nichée au fond d'une impasse bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Proche des commerces, elle offre une belle proximité avec les facilités du quotidien. Son exposition au Sud promet une luminosité agréable toute la journée. Avec ses volets roulants automatiques et son plain pied, elle allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Ses menuiseries en double vitrage avec baie vitrée assurent une isolation efficace et une esthétique classique. Ce bien offre des possibilités d'aménagement et dispose en outre d'un espace extérieur constructible de 800 m² permettant d'envisager tous les aménagements ou agrandissements. À l'intérieur, cette maison à rafraîchir propose une pièce à vivre spacieuse de 30 m², une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Construite en 1977, elle présente des caractéristiques classiques mais appréciables tels que l'agencement de plain pied, une surface habitable de 90 m² et une disposition en 4 pièces offrant des espaces dédiés pour chaque moment de la journée. Son aménagement simple et efficace en fait un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 01/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

199 500 € 6 435 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - CHATEAU D'OLONNE/LA PIRONNIERE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 31.4 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE MER Côte et Intérieur byEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant 2 pièces avec vue mer dans une résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 27/11/2024

566 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

T4 aux Sables d'Olonne présenté par Ilana Danel avec stationnement. Cet appartement de 91.95 m2 est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier. Vous apprécierez les 2 terrasses bois et son jardin engazonné de 188 m2 avec cabanon. Plages et marché Arago à 15 min à pieds ! Orientation sud et sud-ouest et dernières normes RT 2012, disponible au 1er trimestre 2025. Le bien est vendu avec un stationnement pour 2 véhicules. Mandat réf.387026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 134 lots (). Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(57 avis)

116 500 € 5 767 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85180)

Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 20.2 m2 En lisière de la pinéde du quartier des Présidents, en RDC, studio en parfait état dans une copropriété de quatre lots. Pièce de vie avec une vue agréable sur les pins, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Aucun travaux à envisager. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iti immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Iti immobilier 09/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

357 000 € 5 204 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

APPARTEMENT BOURG DE LA PIRONNIERE Les commerces à pied pour ce joli type 3, offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée semi ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé - Un balcon orienté sud, un garage, un stationnement aérien. La résidence est cossue, le quartier est idéal, la plage est toute proche. Copropriété de 85 lots.Charges annuelles de copropriété : 1060 EUR

Iti immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Iti immobilier 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

1 099 000 € 6 353 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison 6 pièces 173 m2 Dans le domaine de la Pironnière, venez découvrir cette jolie maison rénovée située à quelques pas de l'océan et des commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing, wc), un cellier et un wc. En partie basse, une salle de cinéma, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier (création d'un logement indépendant possible accessible depuis l'extérieur). Parcelle de 535 m2 avec son jardin paysagé, parfaitement aménagé contenant également 2 places de parking privatives avec un branchement pour véhicules électriques. A découvrir avec votre agence iti immobilier.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

599 000 € 5 449 €/m²
Maison • 109,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Vivez au rythme des marées avec cette maison de prés de 110m² offrant vue sur l'océan ! En rez de terrasse ce bien se compose d'une belle entrée distribuant salle d'eau et WC , deux chambres avec accès à la véranda depuis laquelle vous pourrez humer et ressentir chaque embrun iodé ! A l'étage , palier , troisième chambre ainsi qu'un beau salon-séjour avec cheminée et plafond cathedrale,une cuisine separée, l'ensemble donnant sur une loggia dotée d'une vue panoramique mer qui invite à la reverie . En bonus garage et terrasse XXL au coeur d,un emplacement securisé Rare dans le secteur ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(38 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 23/04/2024 - mise à jour 27/01/2025

(38 avis)

150 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence de services Séniors, un appartement lumineux avec un hall d’entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec placard. Surface habitable de 51 m2. Balcon, parking en sous sol sécurisé. Bail commercial en cours. Locataire en place. vous percevrez vos loyers en toute tranquillité et sans vous occupez de rien. Bonne rentabilité. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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