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248 800 €
4 000 €/m²
Maison • 62,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²
Pavillon comprenant entrée,cuisine ,salon salle à manger cheminée insert ,3 chambres,salle d'eau,wc,garage , 656 m2 de terrain clos et paysagé . PROCHE FORET ET PLAGE AU CALME !!! A SAISIR!!!
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670 000 €
2 991 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 790 m²
A vendre superbe demeure de 224m2 Venez découvrir cette magnifique demeure, idéalement située à seulement 100 m de la plage et de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée Dés votre arrivée, laissez vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un vaste patio aménagé en une cuisine US moderne, agrémentée d'une élégante verrière qui apporte du cachet et de la luminosité. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour acceuillir famille et invités. A l'étage un pallier lumineux dessert 2 autres chambres, idéales pour des espaces privés. La maison comprend également 3 salles de bains assurant confort et praticité pour tous. A l'extérieur, profitez pleinement d'une piscine chauffée parfaite pour se relaxer toute l'année. Plusieurs dépendances et abri complètent cette propriété, offrant de nombreuse possibilité d'aménagement selon vos envies. Ce bien rare est à proximité immédiate de la nature et de l'océan est une opportunité à ne pas manquer. N'hesitez ma à me contactez pour discuter ensemble de botre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence MARAIS 06 18 35 22 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 670 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence MARAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC N° 899 788 574 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 670 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 670 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
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248 800 €
2 126 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Longère pleine de charme, à seulement 2 km des plages et des commodités. Points forts : Spacieuse cuisine et lumineuse pièce de vie. 3 chambres confortables et garage pratique. Terrain généreux d'environ 1200 m² pour votre projet d'aménagement. Équipements modernes : double vitrage, chauffage électrique, cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété alliant fonctionnalité et caractère, dans un cadre côtier privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76
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248 600 €
2 072 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²
Ingrédients pour un chez-soi idéal à Longeville-sur-Mer : Une longère pleine de charme à seulement 2 km des plages et commodités. 120 m² de surface habitable, offrant un salon lumineux et une spacieuse cuisine prête pour vos repas en famille. 3 chambres confortables, pour un repos bien mérité. 1 terrain d’environ 1250 m² pour vos projets d’aménagement en extérieur. 1 garage pratique et 4 places de parking pour le côté pratique. Équipements modernes : double vitrage, chauffage électrique, et cheminée pour une touche chaleureuse. Préparation : 1. Préparez une ambiance conviviale en combinant le séjour lumineux avec la cuisine spacieuse, pour des moments de partage. 2. Ajoutez les chambres confortables, pour une pincée de tranquillité et de repos. 3. Disposez le tout sur un terrain généreux, prêt à accueillir vos projets. 4. Rehaussez l’ensemble avec des équipements modernes, pour une maison confortable en toute saison. À découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
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310 600 €
3 451 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au calme, à 300m de la forêt et 2000m de la plage, venez découvrir cette maison lumineuse. Elle vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une spacieuse pièce de vie et sa grande baie vitrée, son poêle à bois et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres et une 3ème chambre indépendante avec un WC. Une grande terrasse et un auvent, exposés SUD/OUEST, sans vis à vis, pour profiter du soleil et du Spa, sur un terrain de 531m². Pour tous renseignements et visite, appelez Valérie au 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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237 900 €
3 130 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
Opportunité sur la commune ! Ne manquez pas cette charmante maison de 76 m², idéalement situé. À seulement 10 minutes à vélo des plages et 5 minutes à pied du tout nouvel Intermarché et du centre-ville, elle offre un emplacement privilégié ! Cette maison propose : Un séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec placard intégré Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort Les points fort : garage, terrain de plus de 400m², terrasse. Une belle opportunité pour vivre confortablement près de toutes les commodités ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! À découvrir 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON
18
239 000 €
3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Yvon Croué vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 63 m² idéalement situé à moins de 50 mètres de la mer, au cOEur du secteur prisé du Rocher à Longeville-sur-Mer. Ce bien, parfait pour les amateurs d'air marin, se compose d’un espace de vie, d’un couloir desservant deux chambres confortables, d'une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur agréable grâce à une cour clôturée avec terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement rare. L’appartement fait partie d’une copropriété intimiste de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, sans aucune charge de copropriété imposée. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de l’océan. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, mais les principaux ont déjà été réalisés depuis 3 ans, pour un montant de plus de 20 000 €, avec factures à l’appui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Croué Yvon - EI(ID 72013) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
240 000 €
3 380 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²
Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal à 3 kms des plages et à pied des commerces du centre ville. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre calme et sérénité aux futurs résidents, tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. L'intérieur de cette maison de 71 m² offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie principale avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, complétée par 3 chambres confortables. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une lingerie-buanderie, et des WC séparés viennent compléter cette habitation fonctionnelle. Sur un terrain de 352 m² entièrement clôturé et arboré, cette maison dispose d'une terrasse dallée de 25 m² avec store banne électrique, ainsi que d'une dépendance de 10 m². Une parfaite combinaison d'espace extérieur convivial et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite en 1991, très bien entretenue et ayant fait l'objet de travaux récents ( isolation, climatisation réversible, convecteurs à inertie, traitement toiture, cuisine, peintures, remise aux normes électriques, ballon d'eau chaude ) lui permettant un excellent classement énergétique en C, cette propriété est une exclusivité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité à deux pas de la mer. A visiter rapidement ! Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant
23
244 900 €
3 711 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²
Vous rêvez de vivre dans un havre de paix? Cet endroit est fait pour vous ! Niché dans la forêt, à deux pas de la plage du Rocher cette maison de plain-pied à tout pour vous séduire ! Vous découvrirez une cuisine chaleureuse, une pièce de vie avec un insert, 3 chambres spacieuses avec placard. Un garage pour abriter votre véhicule complète la prestation . Cette maison possède un fort potentiel et n'attend plus que vous pour être sublimée selon vos envies et besoins. Contactez-nous pour organiser une visite .STOP aux frais d'agences exorbitants !Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
341 200 €
3 074 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 111m², sur un terrain de 504m². Composée d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte à créer selon vos envies, un grand cellier avec une partie douche, 2 grandes chambres attendent votre touche personnelle, un bureau, une salle d'eau à équiper (emplacement pour douche et baignoire) et un WC séparé. Commerces à pieds, plage à vélo. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visite, Valérie au 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
9
639 500 €
3 829 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²
Nouveauté aux CONCHES. Maison contemporaine sur 2 niveaux située en lisière de forêt, à pied ou à vélo des plages réputées des Conches et de Bud. Construite en 2019, cette villa aux prestations très qualitatives propose une surface habitable de 167 m2 environ et est établie sur une parcelle de 606 m2. En rez-de-chaussée, elle comprend une vaste pièce de vie très lumineuses avec ses baies vitrées avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois exotique de 110 m2 avec un SPA de nage et sur un solarium pour les soirées entre amis et une seconde terrasse, une suite parentale avec salle d'eau contemporaine et dressing, une seconde chambre, une buanderie/arrière cuisine et WC indépendant avec lave-mains. L'étage dispose de 3 autres chambres avec placard et d'une salle de bains avec sa baignoire moderne pour 2 personnes et WC. Un grand garage de 41 m2 avec porte motorisée et domotisée, attenant et communiquant avec la buanderie, complète cet ensemble aux prestations de qualité. Une opportunité à visiter très rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant
2
194 000 €
3 079 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²
Une Invitation à la Sérénité Cette maison pleine de charme vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible. Si besoin, une troisième chambre peut être aménagée. La cuisine, cœur de la maison, inspire les talents culinaires et favorise les repas conviviaux. La salle de douche moderne assure un confort quotidien. La courette intime est parfaite pour un café matinal, un livre au soleil, ou un dîner en plein air. Pourquoi Visiter ? Charme et Authenticité : Une maison de village au caractère préservé. Calme et Sérénité : Un environnement paisible dans une rue tranquille. Proximité des Loisirs : Plages et forêt à quelques minutes pour diverses activités. LIBRE JANVIER 2025 Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51
5
351 900 €
2 070 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 358 m²
Située dans un cadre calme et préservé, cette magnifique maison vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau modernes, et ses wc séparés, elle saura répondre à vos besoins quotidiens avec confort et praticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse et d'une grande terrasse avec jacuzzi, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain de plus de 2300m² complètement clos, offrant une belle intimité sans vis-à-vis. La dépendance aménagée, avec sa pièce de vie, chambre avec douche et WC, représente un espace supplémentaire idéal pour recevoir, louer ou créer un bureau indépendant. Des hangars et un garage complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison, parfaitement située, offrant à la fois tranquillité, espace et fonctionnalité. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76
18
565 600 €
2 915 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 281 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 130m², comprenant une belle véranda, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, 3 grandes chambres, 2 salle d'eau, un WC séparé. Attenant 2 beaux logements de 32m² chacun, composés d'une pièce de vie/cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Un magnifique terrain de 2281m² avec un garage sur 2 étages, une lingerie extérieure, un beau terrain de boules et une terrasse pour se détendre... A découvrir en appelant Valérie au 06.76.26.97.79. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques »
15
745 000 €
3 341 €/m²
Maison • 223 m² • 5 chambres • Ter. 968 m²
A l'entrée du somptueux littoral vendéen, juste en face de l'île de Ré, Longeville-sur-Mer est une station balnéaire magique et cette superbe villa moderne construite il y a une douzaine d'années se trouve à une minute de marche de l'une des plus belles plages de la région. Tout le rez-de-chaussée est un grand salon/salle à manger avec un superbe espace cuisine, le tout entouré de vitres donnant sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres de bonne taille, l'une avec 4 chambres superposées et les 2 autres avec leur propre douche et WC, et un accès direct à la piscine et au jardin. Il y a également une salle d'eau familiale et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux fabuleuses suites parentales, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau avec WC - et toutes les deux avec un accès au balcon de 90 m2 avec vue sur la piscine et la forêt. Toute la maison donne l'impression de vivre à l'extérieur car il y a de grandes fenêtres et des portes vitrées partout et des terrasses tout autour de la maison pour s'asseoir et profiter de la paix et de la tranquillité. A l'extérieur, dans le jardin mature, il y a une belle piscine chauffée et un spa. Le village de Longeville-sur-Mer n'est qu'à une courte distance à pied. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances, d'une résidence permanente ou d'une opportunité d'investissement, cette maison contemporaine est parfaitement située et une visite rapide est fortement recommandée !
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