Ventes immobilières à Montreuil (85200)

Julien Bourasseau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Julien Bourasseau - iad 16/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(7 avis)

249 900 € 1 533 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Montreuil (85200)

iad France - Julien Bourasseau vous propose: A la frontière de Montreuil et Fontaines, 2mn des commerces de Fontaines (également accessibles à pied), 5mn de l’autoroute, 7mn de Fontenay le Comte, 35mn de Niort, et moins d'1h de La Rochelle et les plages, VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE, SANS TRAVAUX, PROCHE DE TOUT, SECURISE ET CONFORTABLE ! Cette maison comprend au rez de chaussée : un grand salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (aménagement possible en chambre) un wc, une salle de bains, et une véranda chauffée avec l'accès à la terrasse et la piscine. A l'étage le pallier dessert 4 chambres avec placard (dont une avec dressing), et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin clos, et sécurisé à l'entrée par un portail électrique, nous offre une place de choix au bord de la piscine. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A DEPOSEZ VOS VALISES DANS CE BIEN EN BON ETAT GENERAL AVEC SON CONFORT ET SES EQUIPEMENTS DE QUALITE QUI EN FONT UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !! Les + : piscine 2022, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail électrique CETAL, fibre disponible dans la rue, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Marans Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Marans Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

274 000 € 1 791 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Montreuil (85200)

Découvrez votre havre de paix : Charmante maison avec jardin et son gîte A 5 minutes de l'autoroute A83, 10 minutes de Fontenay-le-comte, 5 minutes de la zone d'activité hyper u et à moins d'une heure des côtes Vendéennes et Charentaises, imaginez-vous dans une maison ancienne, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 153 m². Cette demeure, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 59 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, sa grande baie à galandage donnant une continuité sur la terrasse de 22 m², pour les soirées estivales et les petits-déjeuners ensoleillés. Ce coeur de la maison, avec sa cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et four), est idéal pour les moments de convivialité et les repas en famille ou entre amis autour du poêle à bois, vous trouverez également sur l'espace du bas une chambre avec wc ainsi qu'une véranda. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre imagination. Elle se compose à l'étage d'un vaste pallier pouvant servir de bureau, bibliothèque, à sa gauche une suite parentale (salle d'eau et wc, dressing) avec fenêtre de toit détecteur de pluie, puis à sa droite un couloir avec rangement offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable desservant une chambre, un espace nuit/bureau, une salle d'eau et un wc . Pour garantir la sécurité de votre véhicule un garage avec porte motorisée et donnant un accès sur le jardin est également disponible. Exposée est-ouest, cette maison offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse clos et sans vis à vis, créant une atmosphère sereine et reposante. Ce bien dispose également d'un préau, une grange en pierre pouvant être aménagé. Pour parfaire ce cocon, vous trouverez attenant à la maison un gîte d'une superficie de 80m², meublé et équipé (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte, lave-linge) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et pour agrémenter ce lieu une porte donnant sur un bel espace jardin indépendant à celui de la maison. A l'étage deux chambres sous rampant. Pour votre confort quotidien sont à proximité : Pépinière et petites commodités à moins de 5 min à pied, une maternelle se trouve à 5 min en voiture, tandis qu'un bus, des écoles élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par A.B.I.E. 06/06/2025

(252 avis)

180 200 € 1 877 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 602 m²

Montreuil (85200)

À MONTREUIL, A 10 min de Fontenay le comteMaison de plain pied d'environ 96 m² comprenant :Salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, cellier.Garage, dépendance.Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 602 m²Maison rénovée en 2010.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_41943_31376485) Afficher plus

Johnny Crapoulet - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Johnny Crapoulet - efficity 25/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(11 avis)

600 000 € 1 729 €/m²
Maison • 347 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 3 831 m²

Montreuil (85200)

85200 MONTREUIL,DOMAINE DE CHARME AVEC GITES, PISCINE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure. Authenticité, confort et potentiel d'évolution en plein cœur de la Vendée Dans un cadre paisible et verdoyant, ce domaine de 3 800 m² vous offre un équilibre parfait entre résidence de caractère et activité touristique rentable, à seulement quelques minutes du Marais Poitevin. Trois habitations indépendantes : Longère de 236 m² à étage avec: 6 chambres, 3 salles d'eau. Cuisine lumineuse et moderne de 40 m² avec grande véranda et préau + carport contigu. salle à manger, salon avec poêle à bois. Volumes confortables, atmosphère chaleureuse. Deux gîtes de plain-pied (T2 et T3) avec entrées privatives, espaces extérieurs indépendants, entièrement meublés et équipés, prêts à l'exploitation touristique. Extérieurs et dépendances de standing : Piscine 5x10 m sous dôme télescopique, Pool house de 16 m², local technique de 18 m² avec douche et WC, Abri barbecue couvert, atelier 18 m², carport, un arrosage automatique est présent sur toute la parcelle. Une grange en pierre de 32 m² attenante à un gîte (T2). Cette dépendance en pierre, avec eau, électricité et évacuation, représente un potentiel d'agrandissement très intéressant pour créer une extension du gîte, un logement supplémentaire ou un espace bien-être. Projet touristique clés en main Équipement complet inclus pour les deux gîtes, carnet de réservations transmis, CA annuel entre 30 000 et 35 000 EUR, et propriétaires disponibles pour accompagner la transition. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

GUY HOQUET FONTENAY

(569 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 02/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(569 avis)

249 900 € 1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Montreuil (85200)

Charmante maison située à Montreuil, à 2 min à pied des commodités de Fontaines (écoles, boulangerie, coiffeur et médecin) et à seulement 10 min de Fontenay-le-Comte. Idéal pour une famille, cette maison bien rénovée offre une surface habitable de 160 m² agrémentée de son magnifique jardin clos avec sa piscine récente apportant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes : un salon/séjour de plus de 45 m² profitant d'un agréable poêle à bois dans le salon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un bureau, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et une agréable véranda donnant sur le jardin. A l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont une avec un dressing) une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un garage avec portail motorisé ainsi qu'un portail électrique permettant d'être entièrement clôturée. Côté technique : - système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau - un poêle à bois - chauffage au sol électrique pour la véranda - assainissement individuel conforme - cuve de 6000 litres provenant des eaux de pluies - piscine coque de 2022 sécurisée par une bâche à barres et chauffée, filtration au sel, douche solaire. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

199 600 € 1 426 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Montreuil (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de Montreuil 85. LOCALISATION :Sur l'axe Fontenay Le Comte : La Rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute A83 reliant NIORT à NANTES Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : Un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : Un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison , avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : Parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : Espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : Un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel Un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 192000 HAI, 7600 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 DPE : Classe E , 280 KW GES : E 51Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: 06 31 48 21 11 Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Afficher plus

Marans Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Marans Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

86 000 € 646 €/m²
Maison • 133,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Montreuil (85200)

Ancienne Maison de Charme à Rénover Située à 5 minutes de Fontenay-le-Compte, imaginez-vous dans une maison pleine de caractère, où chaque coin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs. La maison vous offre un espace de vie généreux avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un séjour de 45m², à l'étage vous trouverez 2 chambres sous rampant. La cuisine, bien que indépendante, prête à être personnalisée selon vos goûts culinaires. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire, tandis que le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La toiture en canal romane, refaite en 2008, vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées les plus créatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix, où chaque détail sera le reflet de votre personnalité. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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