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Emmanuel Maudet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Emmanuel Maudet - iad 08/11/2024

(2 avis)

121 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : Idéal pour un investissement locatif, à l'intérieur du Boulevard Vendée Globe ! Dans une petite résidence bien entretenue, découvrez ce charmant studio lumineux (exposition sud) de 23,44m² (loi Carrez), situé au premier étage. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie pratique avec un placard, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un double avantage rare : un parking extérieur et un parking intérieur sécurisé en sous-sol. Opportunité sans souci, copropriété (114 lots, dont 38 d'habitation), aucune procédure en cours. Saisissez vite cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Florence SEGAL - AXO & ACTIFS

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Florence SEGAL - AXO & ACTIFS 19/11/2024

(7 avis)

132 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous cherchez un pied à terre aux Sables d'Olonne? Alors ce sympathique studio au 2 ème étage d'une petite résidence, sans ascenseur est à découvrir. Quelques travaux sont à prévoir . Quel bonheur d'aller à pied au marché Arago et sur le remblai ! Son plus: sa cave pour vos planches et vélos ! Il est à découvrir .Alors n'hésitez pas , téléphonez! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114566) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

L'Adresse Saint Jean De Monts

(989 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(989 avis)

112 600 € 5 036 €/m²
Appartement • 22,36 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade, à deux pas de la rue piétonne. Studio d'environ 22 m² donnant sur un large balcon exposé sud/ouest, face mer. Situation idéale pour les vacances, à proximité des activités estivales, de l'école de voile, de la forêt, du golf, de la thalasso. Visite virtuelle 360° : Réf.9897 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.2 euros.

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024

114 900 € 5 471 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez visiter ce charmant studio de 21 m2 situé aux Sables d'Olonne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de sa grande plage. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez un bien qui se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau et d’une terrasse. Ce studio conviendra parfaitement en résidence secondaire ou investissement locatif. Copropriété saine et sans procédure en cours. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELIOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par ELIOT IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

90 500 € 3 771 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ ELIOT IMMOBILIER Charmant studio de 24m² avec accès direct à la plage. Belle et spacieuse pièce de vie avec coin kitchenette, salle de bains t WC, dégagement avec placard. Entièrement rénové, studio vendu meublé avec une belle rentabilité locative. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Littoral

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence du Littoral 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

75 260 € 3 398 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence du Littoral vous présente : Situé à seulement à 45 mètres de l'océan, un studio entièrement meublé comprenant : entrée/dégagement avec placard, une salle de bains/wc, une pièce de vie avec placards, lit escamotable et un coin cuisine aménagé et équipé. Une cave, une place de stationnement sécurisée et un local vélo commun complètent ce bien. Gardien à l'année. Idéale pour passer de bonnes vacances. A visiter très vite !! réf 337 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots Charges annuelles : 600 euros.

Isabelle TILLOL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle TILLOL - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 000 € 2 350 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 6 500 m²

Puyravault (85450)

Située à moins de 35 km de la Rochelle et 10mn de la ville de Luçon, vous trouverez sur plus de 6500 m² de terrain, un joli étang, une maison à rénover et une grange de 100m². Les constructions sont édifiées sur une parcelle encore constructible de 2000m² entourées de murs en pierre avec plusieurs accès. A prévoir: assainissement individuel et les raccordements. Les plus: Accès et emplacement stratégique pour projet professionnel. Un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 13/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

74 700 € 2 490 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • Ter. 352 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Charmante Maison de Loisirs en bois dans le Marais Poitevin - Le Gué de Velluire Située au coeur du marais poitevin, à deux pas de la rivière Vendée, cette charmante maison de loisirs en bois de 30 m² est idéale pour les amoureux de nature, de pêche et de calme. Nichée sur un terrain entièrement constructible de 350 m², cette propriété offre une vue dégagée sur une belle prairie, avec une orientation sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques : * Pièce principale avec coin cuisine, salon, et espace nuit * Salle d'eau avec WC séparé *Terrain clos et arboré de 350 m², offrant un cadre paisible et sécurisé * 3 abris de jardin, parfaits pour le stockage d'outils, vélos ou matériel de jardin * Viabilisé et relié au tout-à-l'égout pour votre confort Un cadre idyllique pour vos moments de détente. Le Gué de Velluire, véritable havre de paix au coeur de la nature, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement recherché au coeur du marais poitevin et à proximité des activités touristiques, cette maison de loisirs constitue également un excellent investissement pour des locations saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au coeur d'un des plus beaux sites naturels de France ! Ref 934. Non soumis au DPE.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(228 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 31/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

(228 avis)

70 500 € 2 045 €/m²
Appartement • 34,47 m² • 1 pièce

Challans (85300)

Dans une résidence sénior située au coeur de la ville, venez découvrir ce charmant studio en parfait état et rénové récemment avec beaucoup de goût. Cet appartement est situé au troisième étage avec une vue magnifique sur le parc arboré. cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec coin nuit et rangement, balcon, salle d'eau et WC Venez profiter de votre retraite sans aucune contrainte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. Le bien est vendu loué : 500 euros mensuel +625 euros de provisions pour charges. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8,46% soit 65 000 euros hors honoraires. En annexe, vous disposerez d'un garage." Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 7634 euros.

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Plage 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(78 avis)

178 500 € 5 115 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans une résidence récente, cet appartement propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie permet d'aménager un coin nuit. Un grand balcon et une place de parking souterraine complètent ce bien. La résidence, destinée aux seniors, est idéalement située à proximité immédiate des commodités. Bien en copropriété de 210 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 869€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174€et 236€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 174.00 et 236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par IMMO DU SUD 12/10/2022 - mise à jour 27/03/2024

97 000 € 49 €/m²
Maison • 2 000 m² • 1 pièce • Ter. 7 600 m²

Sèvremont (85700)

RARE EN VENDÉE (85)! A découvrir sans plus attendre ! Idéalement située à 5 min du Puy du Fou et facile d'accès à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, écurie récente et fonctionnelle composée de 2 000m2 de bâtiments sur 7 600 m2 en propriété (possibilité d'acheter ou louer en sus 1.8Ha à un prix très attractif!) comprenant : - 1 manège éclairé de 40mx20m avec miroirs - 7 boxes confortables attenants au manège (4.5mx5.5m/5mx4m et 3.5mx4m) dont 3 avec grilles de séparations et portes coulissantes - 5 stalles de préparation - 2 selleries - 2 douches - 1 hangar à fourrage - Nombreuses parties de stockage...etc. Les + : Toiture récente, bâtiment lumineux et aéré! A venir découvrir sans plus attendre en contactant Contact Jérôme CHAILLEUX 06.60.68.50.97 Honoraires agence compris dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' pub Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS (14.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(233 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

(233 avis)

83 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 15,81 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé aux pieds des commerces et proche Gare, découvrez ce studio de 15.81m² surface CARREZ en très bon état et vendu avec locataire en place. Le loyer mensuel est de 420 euros charges comprises. A visiter rapidement! (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.18 euros.

Charles-Eric Girard - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(2 avis)

133 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - LA PIRONNIERE - STUDIO MEUBLE FACE MER - 4 COUCHAGES - TERRASSE - PROCHE PLAGE, COMMERCES ET TRANSPORTS - PARKING GRATUIT ATOUTS = Face mer, La Pironnière, Parking gratuit, Proche plage, commerces et transports, Studio meublé 4 couchages avec terrasse, Au calme EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier de La Pironnière - ce studio meublé en rez-de-chaussée avec terrasse face mer 4 couchages d'une superficie de 21,3 m2 situé dans une résidence bien entretenue. Appartement comprenant : 1 hall d'entrée, 1 chambre en alcôve, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 salle de bain avec WC, 1 grande terrasse face mer et 1 parking gratuit. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement non soumis au DPE car pas de chauffage fixe. Copropriété de 369 lots. Environ 370 euros de charges de copropriété à l'année. Pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Très bon investissement ! Quartier très recherché et appartement face mer. Contactez-moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

66 654 € 3 189 €/m²
Appartement • 20,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : La Roche-sur-Yon Surface : 20,90m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : rez-de-chaussée Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 66 654 € Loyer Annuel Garanti : 3 772 € HT Rendement Locatif Brut : 5,65 % Taxe foncière : 207 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Baconnet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

187 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 24,18 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne Appartement avec balcon Dans le quartier des Présidents, cet appartement offre une entrée, une salle d'eau, un WC, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. A seulement 3 minutes à pied de la plage ! Sans oublier son balcon. Idéal pour votre résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien en copropriété de 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 500 euros/an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 euros et 730 eurosTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email

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