Ventes immobilières 5 pièces à Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

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Alexandre PIDOUX - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Alexandre PIDOUX - iad 21/10/2024
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Maison, 79 m²

117 000 € 1 481 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

iad France - Alexandre PIDOUX (06 82 03 34 30) vous propose : Ensemble immobilier comprenant une Maison d'habitation, un garage et un Atelier (Transformable) avec cour bitumée. La Maison comprend au rez de chaussée, un espace salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bains et un wc. L'étage comprend quant à lui deux chambres, un bureau et un coin douche. + Cour aménagée + Garage avec Faux Grenier. L'atelier d'une superficie de 40 m carrés au sol + un étage sous rampant d'une même superficie environ offre la possibilité de le transformer en seconde habitation. (CU en cours) Le bien correspond parfaitement à un projet de Résidence principale ou d'investissement locatif, profitant d'une situation idéale proche de tous commerces et donnant accès à de nombreuses aides et subventions. Le produit Idéal! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PIDOUX EI (ID 19613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie COUSIN - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie COUSIN - iad 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 125 m²

265 000 € 2 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : C'est TROP TARD pour cette maison ! *** SOUS OFFRE *** VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? Contactez-moi et profitez de mon savoir faire, mais aussi : - Une estimation gratuite et personnalisée de votre bien - Une large visibilité du bien sur des sites incontournables - Des honoraires attractifs - Ma disponibilité jusqu'à l'aboutissement du projet DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU FOYER À SAINT-ANDRÉ-GOULE-D'OIE Plongez dans le confort et l'élégance de cette maison impeccable de 125 m² située à Saint-André-Goule-d'Oie. Avec des finitions et prestations de haute qualité, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface habitable: 125,04 m² de style et de confort. - Surface de terrain: 850 m², un espace généreux pour vos activités extérieures. - Année de construction: 2005, avec un entretien complet et soigné. - Localisation: Idéalement située, bénéficiant d'une exposition sud et est pour une luminosité optimale. - Taxe foncière: 561 €. INTÉRIEURS RAFFINÉS ET FONCTIONNELS L'intérieur de la maison est soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Pièce de vie: Un espace ouvert de 58,55 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée avec des équipements modernes (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, frigo, congélateur). - Chambres: * Une suite parentale de 17,21 m² avec dressing intégré. * Deux autres chambres de 12,31 m² et 12,28 m², toutes deux avec placards. - Salle de bains: Grande et moderne, de 9,88 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de vasques doubles et d'un sèche-serviettes. - Buanderie: Une buanderie pratique de 8,38 m². - WC: Un WC indépendant. PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ Cette maison offre des prestations exceptionnelles pour une vie confortable et éco-responsable. - Chauffage: Pompe à chaleur avec chauffage au sol. - Énergie solaire: Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. - Sécurité: Porte d'entrée spéciale anti-effraction. - Connexion internet: Accès à la fibre optique. EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, offrant un cadre idéal pour les loisirs et la détente. - Terrasse: Une grande terrasse en carrelage avec un store banne, idéale pour les repas en plein air. - Baie à galandage: Permettant une ouverture maximale sur la terrasse. - Préau: Suffisamment haut pour accueillir des véhicules de grande taille. - Abri de jardin: Un espace de rangement supplémentaire pratique. - Intimité: Aucune vue directe sur les voisins, garantissant une tranquillité absolue. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Marie Cousin, votre conseillère immobilier. Je me ferait un plaisir de vous faire découvrir chaque détail de cette propriété unique. Découvrez dès aujourd'hui ce pavillon exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité supérieure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.