Ventes immobilières 7 pièces à Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

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L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 24/11/2024
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Maison, 206 m²

338 000 € 1 641 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 020 m²

Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

EN EXCLUSIVITE AMEPI UNE LONGERE A SAINT ANDRE GOULE D'OIE !! Venez découvrir cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété rénovée avec soin offre une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée et chaleureuse, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficiez d'un salon avec un deuxième poêle, trois élégantes et vastes chambres sur le premier niveau, une salle de bains, un WC. A l'étage, le charme continue avec deux chambres spacieuses, un palier avec poutres apparentes, plus un grenier offrant de belles possibilités pour personnaliser le bien selon vos envies. Sur une parcelle de 4020m² dont deux dépendances et un puits, cette propriété rare de caractère située dans un environnement paisible est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. A seulement 20 minutes des HERBIERS, 30 minutes de LA ROCHE SUR YON et MONTAIGU. Chauffage pompe à chaleur air/eau par radiateurs Fosse septique REF: 4284 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 338 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Alexandre PIDOUX - iad
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Alexandre PIDOUX - iad 14/09/2024
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Maison, 158 m²

193 000 € 1 222 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces

Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

iad France - Alexandre PIDOUX (06 82 03 34 30) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 158m² à Saint-André-Goule-d'Oie - Cette ravissante maison traditionnelle vous accueille dans un cadre chaleureux et convivial à Saint-André-Goule-d'Oie. Cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère accueillante. La surface généreuse de 158m² offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour accueillir toute la famille ou vos convives. Avec ses 5 chambres dont 4 à l'étage avec une salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée: un salon séjour,une salle à mangé, une cuisine, une chambre, cette maison possède un potentiel incroyable. Au sous-sol: un coin atelier, une cave, une pièce de rangement. Les prestations de cette maison: l'assainissement collectif, assurant un confort au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. La maison dispose d'un parking, un jardin, une terrasse couverte. Implantée à Saint-André-Goule-d'Oie, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, offrant des possibilités de promenades ou d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Saint-André-Goule-d'Oie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PIDOUX EI (ID 19613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.