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Ventes immobilières à Venansault (85190)

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29 annonces
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Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI 14/02/2025
8
Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Venansault (85190)

Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : dans la paisible commune de Venansault (85190), une maison de 115 m² sur un terrain de 631 m². Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison propose une grande pièce de vie, à la fois ensoleillée, grâce à ses ouvertures donnant plein sud et chaleureuse grâce à son poêle à granulé (2023). La cuisine est moderne et totalement équipée. Côté nuit, on trouve 3 chambres de belle surface, 1 salle d'eau et 1 wc. Une 4ème chambre indépendante, avec salle d'eau privative et wc, pourrait convenir pour une activité professionnelle (accessibilité depuis la maison mais également par l'extérieur). 12 panneaux solaires permettent de réduire efficacement la consommation en électricité. Le jardin clos avec sa terrasse en bois est exposé plein SUD. Le bien est complété d'un grand garage de 40 m² avec faux grenier et d'un grand abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 28/06/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 212 m²

420 000 € 1 981 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 526 m²

Venansault (85190)

En campagne de venansault, grange rénovée avec gout . La partie nuit se décompose en 2 parties : grande chambre avec dressing au rez de chaussée et 2 chambres et 2 couchages à l'étage. 2 wc et 2 salle d'eau ( 1 à chaque niveau ) .un grand séjour ainsi qu'une cuisine A/E et une grande veranda compléte le bien.Garage et terrain en

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 24/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Maison, 145 m²

348 150 € 2 401 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 822 m²

Venansault (85190)

Belle maison en pierre rénovée sur 4800 m².La partie à vivre à une cuisine A/E ,un salon avec insert, une salle d'eau, un wc .La partie nuit se trouve à l'étage et est composée de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Sur la propriété ,il y a des dépendances ,plus un étang. Proche des commoditées. Une visite s'impose.

AIZENAY IMMOBILIER
(99 avis)
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 22/09/2023 - mise à jour 16/01/2025
(99 avis)
18
Maison, 100,83 m²

Prix en baisse 262 500 € 2 603 €/m²
Maison • 100,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 195 m²

Venansault (85190)

Venansault, en campagne, découvrez cette charmante maison comprenant en rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau. Une grange de 90 m² au sol avec possibilité de stockage en faux-grenier fermée par un portail motorisé, une buanderie, un box. Une jolie terrasse dallée, un terrain clos et arboré de 5 195 m² et puits. Possibilité de rénover la grange. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
16
Maison, 176 m²

260 000 € 1 477 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Venansault (85190)

Exclusivité - Venansault 85190 - maison en pierre de 3 chambres + bureau. Maison spacieuse idéalement située dans le centre de Venansault, commerces et services accessibles à pied. La maison est construite sur une parcelle de 890 m², piscinable, elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon de 32 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une salle d'eau, un wc, une grande chambre et un palier de 30 m² offrant la possibilité d'un espace bureau ou de créer 1 chambre, DPE : D GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4190 euros Prix : 260000 euros honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur, soit 250020 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385775 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 142 m²

358 000 € 2 521 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Venansault (85190)

Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI vous propose : Située à Venansault (85190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. Sur un terrain clos et paysagé de 770 m², la propriété comprend une grande terrasse carrelée, un potager et un abri de jardin. Cette demeure de 142 m² se compose d'une grande pièce de vie ensoleillée avec sa cheminée qui apporte chaleur et convivialité, d'une cuisine moderne et récente (2022), d'un bureau et d'un wc. Côté nuit, on retrouve une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), trois chambres accueillantes dotées de placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Construite en 2005, puis agrandie en 2018, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec son cellier/arrière cuisine chauffée, le garage et ses places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant

Jordan PERSILLET - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Jordan PERSILLET - iad 14/02/2025
(1 avis)
9
Maison, 116 m²

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Venansault (85190)

iad France - Jordan PERSILLET vous propose: Joli plain-pied de 116m² avec Jardin et Garage à Venansault Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 116m², idéalement située à proximité du bourg de Venansault. Construite en 1979 et entièrement rénovée entre 2017 et 2022, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 52m² ainsi que sa cuisine aménagée et équipée offrant un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle d'eau spacieuse avec sa douche à l’italienne. Le plus : un studio avec son entrée indépendante et sa salle d'eau avec WC idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Profitez également d'un jardin arboré sans vis à vis de 630m² avec sa terrasse en bois et son exposition sud, où petits et grands pourront se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Vous clôturerez cette visite par un très grand garage traversant de plus de 40m2. Côté confort et modernité, cette maison ne manque pas d'atouts! Poêle à granulés, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, fibre, tout à l’égout... Située au calme d'une impasse, vous accéderez à pied au bourg, ses commerces, ses écoles et sa maison de santé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 07/09/2024 - mise à jour 09/02/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 262 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Venansault (85190)

A seulement 5 min d'Aizenay, 15 minutes de la Roche et proche de Beaulieu et Venansault. Située dans un hameau, belle longère entièrement rénovée d'environ 130 m² + véranda 16 m² + pièce indépendante de 12 m² + Hangar 60 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1370 m² sans vis à vis. Pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec poêle à granulés, véranda récente de 16 m², cuisine A/E, lingerie, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres sur parquet massif, un dressing (ou bureau), salle de bains, wc. En prolongement de la maison une pièce chauffée et isolée pouvant servir d'ATELIER, STUDIO... Un PREAU permettant le stationnement de 2 véhicules. Un HANGAR de 60 m² pour du stockage supplémentaire Les +++ : pas de travaux à prévoir, beau terrain, stockage, ramassage scolaire à proximité Pour une visite contactez nous au 02 52 40 34 07 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Alexandra Orsoli - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 27/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
(1 avis)
14
Maison, 130 m²

293 500 € 2 258 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Venansault (85190)

VENANSAULT, 5 min AIZENAY - LONGERE 118 m2 - 3 CHAMBRES + 1 PIECE INDEPENDANTE 12m2 (NOMBREUSES POSSIBILITES) + 1 VERANDA 16m2 + 1 HANGAR 60m2 - TERRAIN 1370m2 - VISITE VIRTUELLE Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cette charmante longère entièrement rénovée de 118m2. Située en campagne, au calme d'un hameau entre Aizenay et Venansault avec accès rapide aux grands axes routiers. (ramassage bus scolaire à proximité) Au rez de chaussée : - Une cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse - Une belle pièce de vie de 46m2 articulée autour d'un poêle à granulés - Une véranda récente - Un coin douche et WC - Un cellier A l'étage : - 3 chambres sur parquet massif avec poutres apparentes - Une salle de bain et WC indépendant Vous profiterez de nombreux espaces supplémentaires pour un confort au quotidien : - Une pièce indépendante avec point d'eau/chauffage pouvant être aménagée à votre guise : chambre, studio, atelier... - Un grand préau permettant de garer 2 véhicules - Un hangar de 60m2 Le tout sur une parcelle entièrement close sans vis à vis d'environ 1370m2 Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Véronique CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Véronique CRAIPEAU - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 142 m²

374 000 € 2 634 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Venansault (85190)

Sur la commune de Venansault, dans un environnement paisible , proche commerces, écoles et autres services, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie de 142m². Vous apprécierez la facilité d'accès aux grands axes routiers pour rejoindre aisément la Roche sur Yon (desservi également par le réseau de bus) et les Sables d'Olonne. Contemporaine à ossature bois, cette maison offre en rez-de-chaussée, un bel espace de vie douillet, baigné de lumière, de 50m² avec poêle à granules donnant accès sur terrasse bois en extérieur, un espace de vie dinatoire avec jolie et récente cuisine toute équipée qui ne vous laissera pas indifférent ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage quant à lui dispose d'un bel espace mezzanine pour espace lecture, jeux ou bureau, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Un espace technique et garage attenants complètent ce bien, offrant des prestations de qualité pour votre confort . La maison est située sur un terrain de 662m² piscinable! Excellent rapport énergétique. Vidéo complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

Jordan PERSILLET - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Jordan PERSILLET - iad 10/01/2025
(1 avis)
13
Maison, 128 m²

259 500 € 2 027 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Venansault (85190)

iad France - Jordan PERSILLET vous propose: Ensemble immobilier - Bourg de Venansault D'une surperficie totale de 128m2 ce bien immobilier comprend actuellement deux logements. La première maison offre une surface d'environ 72m2 et se compose d'un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, lingerie, salle d'eau et WC séparé. La seconde d'une surface de 56 m2 se compose aussi d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Edifiée sur une parcelle de 499m2 cette opportunité immobilière compte également une terrasse bien exposée et du stationnement devant la maison. Anciennement une seule et même maison, et actuellement louée à la nuitée, les possibilités sont nombreuses avec ce bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou même les deux. En plein bourg de Venansault, vous profitez à pieds de toutes les commodités (Écoles, medecins, pharmacie, commerces...) mais aussi du calme et de la verdure des 3 étangs. Située à quelques minutes de La Roche sur Yon et 30 min des Sables d'Olonne, l'emplacement de Venansault, en fait une ville attractive et dynamique. Alors, que vous soyez en quête de votre cocon ou d'un nouveau projet, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Persillet Jordan - EI(ID 45946) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique BOSSIS - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 154 m²

445 000 € 2 890 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 874 m²

Venansault (85190)

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est une véritable invitation à la vie paisible et chaleureuse en famille ou pour un projet de gîte ! Située dans un charmant hameau, au cœur de la campagne vendéenne et à 15mn des Sables d'Olonne, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ! Des atouts incontournables : - un terrain clos de 4878m2 soigneusement aménagé, véritable havre de paix - une piscine de rêve de 10x5m, chauffée et sécurisée, avec une terrasse partiellement couverte pour organiser vos repas d'été ou vous relaxer au bord de l'eau - une maison spacieuse de 154m2 avec 4 chambres de 18, 12, 17 et 12m2 - 2 salles de bain et la possibilité d'en faire une 3ème - remplacement de toutes les menuiseries (elle seront toutes changées en mars 2025 - nouveau DPE en attente) pour un meilleur confort thermique Une buanderie, un dressing, un bureau en mezzanine, un double carport, un atelier, un local technique piscine complètent ce bien. Idéalement située à mi-chemin entre les plages des Sables d'Olonne et les commodités de la Roche sur Yon, cette maison allie tranquillité et praticité. Rare sur le secteur, cette maison séduira la amoureux de nature et d'espace. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

Agence de La Roche Ouest
(224 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Agence de La Roche Ouest 05/02/2025
(224 avis)
12
Maison, 114 m²

262 700 € 2 304 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Venansault (85190)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier très calme, à 500 mètres des écoles, commerces, transports (bus de l'agglo), jolie maison d'environ 114 m² + surfaces annexes. Edifiée en 1978 sur une parcelle d'un peu moins de 600 m², en impasse, non mitoyenne, elle offre une superbe cuisine récente de 25 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, une pièce de vie avec cheminée, surplombée d'une mezzanine à usage de bureau. La partie nuit propose un spacieux dégagement, 3 chambres, une salle d'eau (douche carrelée à plat), une lingerie (7 m²). Environ 60 m² de demi sous-sol permettant de stocker, de rentrer 2 voitures (porte motorisée), de transférer la lingerie actuellement située dans la partie nuit. Cave. A l'extérieur, terrasse, beau jardin arboré, cabanon de jardin. Pas de gros poste à prévoir sur cette maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 28/01/2025
14
Maison, 175 m²

369 930 € 2 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Venansault (85190)

SEULEMENT CHEZ NOUS ! A deux minutes de toutes les commodités, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de 2005 sur 700 m2 de terrain clos avec piscine et dépendances. Elle comprend : une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 58 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine de 25 m2 surplombant la pièce principale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une extension de 39 m2 avec accès direct à la terrasse et la piscine, Un garage attenant à la maison avec faux grenier et sa pièce aménagée, un second garage indépendant et un abri couvert. Les +++ de ce bien : - Panneaux photovoltaïques (revente totale 2200 euros/an) - Beaux volumes à exploiter - Pompe à chaleur neuve - Poêle à granulés - Piscine avec dôme - Aspiration centralisée (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
13
Maison, 145 m²

385 000 € 2 655 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Venansault (85190)

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison contemporaine, située dans la charmante commune de Venansault (85190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement implantée, elle offre un accès aisé aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété comprend des places de parking, un garage pour deux véhicules, offrant praticité et confort aux résidents. L'extérieur est bien entretenu, avec des menuiseries en double vitrage et des baies vitrées apportant luminosité et modernité à l'ensemble, tandis que le sol carrelé assure un entretien aisé des abords. Le poêle à pellet et une climatisation, ajoutent une touche chaleureuse à l'espace intérieur convivial. D'une surface habitable de 150 m², plain pied, cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres spacieuses et un bureau, 2 toilettes et une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. La construction datant de 2002 garantit une bonne isolation, renforcée par les menuiseries de qualité. En parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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