Ventes immobilières à Chamouille (02860)

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14 annonces
PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 30 m²

72 255 € 2 409 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Chamouille (02860)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Center Parcs - Chamouille, au sein d’une résidence de tourisme, Cottage, 2 pièces, meublé, d’une surface de 30.58 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5612€net de charges de loyer garanti/an soit 8% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 52,1 m²

110 500 € 2 121 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

RESIDENCE TOURISME - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : CENTER PARCS Loyer Annuel : 8 171€ Charges : 300€ / An Taxe Foncière : 872€ / An Rentabilité Brute : 7.4% Rentabilité Nette : 6.33% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Franck Bortzmeyer - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Franck Bortzmeyer - iad 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 144 m²

121 500 € 844 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Chamouille (02860)

iad France - Franck Bortzmeyer (07 82 11 61 69) vous propose : Charmante maison de village secteur Chamouille avec cachet de l'ancien (proche de Center Parc) - Idéal pour une vie paisible en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un coin cuisine personnalisable selon vos goûts, une salle de bains pourvue d'une baignoire, des WC séparés et une chaufferie. Depuis l'entrée, un escalier artisanal mène aux étages. Le premier étage abrite deux chambres généreuses et un grenier d'environ 28 m2 non communicant, accessible de l'extérieur, parfait pour une transformation en studio, ce qui offre une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Le second étage dispose d'un grand palier menant à deux autres chambres. Cette maison est proposée à un prix compétitif et offre un grand potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Bortzmeyer EI (ID 76192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO LAON
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMO LAON 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 150 m²

293 000 € 1 953 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Chamouille (02860)

PROXIMITE DE CHAMOUILLE pour ce bien sur 811m2 avec véranda, cuisine, SàM, salon, SDB WC, chambre. Etage : 2 chambres, greniers. Batiments, granges greniers. Disposant d'une autre parcelle de 8530m2. PRIX HAI : 293000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 03 23 29 00 62 23 rue Eugene Leduc 02000 Laon

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 58 m²

120 312 € 2 074 €/m²
Maison • 58 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Investissement locatif en résidence tourisme : rentabilité 7.50%. Maison de 58.91 m² meublée, équipée et dotée d’une terrasse. Dans le domaine du Lac d'Ailette, niché sur les bords d'un magnifique lac de 140 ha, ce Center Parcs se trouve à 5 km du golf de l'Ailette et à 17 km de la ville de Laon. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 023€ pour un prix d’achat de 120 312€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), le hameau A est composé de 120 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
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Maison, 52 m²

133 565 € 2 569 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Chamouille, au sein d’une résidence de tourisme, cottage - 3 pièces, meublé, d’une surface de 52.6 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié (VIP-Vue Lac). Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10374 €net de charges de loyer garanti/an soit 8% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Chamouille (02860)

Charmant corps de ferme rénové de 135 m² sur 1 hectare ! idéal pour les amoureux des chevaux ! Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Situé sur un terrain de 1 hectare, cet espace est parfait pour accueillir vos chevaux et profiter de la nature. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 135 m² - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine équipée , idéale pour concocter de délicieux repas entre amis - Terrain de 1 hectare, offrant de nombreuses possibilités pour vos animaux Ce corps de ferme allie le charme de l'ancien et le confort moderne, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, idéal pour les passionnés d'équitation et de nature ! Possibilité de création de gîtes ou tout autres aménagements , grâce à ses nombreuses dépendances ! Prix : 344 400 euros frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend ! LABARRE Romain 06 37 09 05 50 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 322 031 - SOISSONS.

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 29/03/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 53 m²

Prix en baisse 94 699 € 1 787 €/m²
Maison • 53 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 7.30%. Maison de 3 pièces de 53.5m² dotée d'une terrasse. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, cet établissement offre une expérience de villégiature axée sur la détente, la nature et les activités en plein air. Le domaine est établi autour d'un grand lac artificiel, le Lac de l'Ailette, offrant des vues panoramiques sur l'eau et les environs boisés. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 913€ HT pour un prix d’achat de 94699€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), le hameau I est composée de 24 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

D'Erlon Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par D'Erlon Immobilier 18/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 55 m²

107 000 € 1 945 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Center Parcs Le Lac d'Ailette - Exclusivité Investissement locatif sous bail commercial en Résidence Tourisme. Cottage de 55m² comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie. A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Belle terrasse avec jolie vue. Loyer annuel de 7274 euros HT. Soit une rentabilité de 6.79%. La location du cottage est directement gérée par l'organisme Pierre et Vacances et le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Le statut fiscal « LMNP amortissable » vous permets une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 25/08/2023 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 30 m²

69 250 € 2 308 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Chamouille (02860)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 6.80% sans soucis de gestion. Appartement de 30.66m² meublé, équipé et doté d’une terrasse. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, cet établissement offre une expérience de villégiature axée sur la détente, la nature et les activités en plein air. Le domaine est établi autour d'un grand lac artificiel, le Lac de l'Ailette, offrant des vues panoramiques sur l'eau et les environs boisés. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 709 € HT pour un prix d’achat de 69 250 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), le hameau A est composé de 120 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

D'Erlon Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par D'Erlon Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 340 m²

Prix en baisse 239 500 € 704 €/m²
Maison • 340 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Chamouille (02860)

DANS LE TRIANGLE LAON / REIMS / SOISSONS ET A 10MIN DU CENTER PARCS. Découvrez le potentiel de cette grande maison ancienne indépendante comprenant au RDC une grande surface à rénover de 220 m². A l'étage, un appartement entièrement rénovée de 120 m² avec une grande cuisine équipée, un séjour double, 3 chambres dont une de 20 m², une grande salle de bains et deux W.C indépendants. Chauffage électrique. Au 2e étage, un grenier aménageable de 100 m². Grand sous-sol de 100 m². Cette propriété offre une multitude de possibilités, de la création de chambres d'hôtes à la transformation en plusieurs appartements, en passant par une grande maison familiale. L'ensemble sur un terrain clos de 420 m². DPE : D.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 27/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
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Maison, 54 m²

96 980 € 1 796 €/m²
Maison • 54 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Chamouille, au sein d’une résidence de tourisme Center parcs, cottage confort - 3 pièces, meublé, d’une surface de 54.10 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7488€net de charges de loyer garanti/an soit 7.95% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 52 m²

92 040 € 1 770 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Investissement locatif en résidence tourisme : rentabilité 7.50%. Maison de 52.94 m² meublée, équipée et dotée d’une terrasse. Dans le domaine du Lac d'Ailette, niché sur les bords d'un magnifique lac de 140 ha, ce Center Parcs se trouve à 5 km du golf de l'Ailette et à 17 km de la ville de Laon. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 903€ pour un prix d’achat de 92 040€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), le hameau A est composé de 120 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 30/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 54 m²

106 354 € 1 970 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 6 913 EUR Date d'écheance du bail le 30/09/2025 Indexation des loyers Pas d'indexation pendant la durée du bail. Le loyer de base est de 6513 EUR et bénéficie d'une révision forfaitaire de 400 EUR HT chaque année, de telle sorte que le loyer annuel reste constant. Lors de la signature d'un nouveau bail ayant pris effet le 01/10/2016 pour une durée de 3/6/9 ans, le vendeur a financé des travaux de rénovation du cottage pour un montant de 14 126 EUR HT dont 11 329EUR HT à la charge du vendeur et 2 797EUR HT à la charge du gestionnaire. Montant des charges annuelles de copropriété 0 EUR Taxe foncière 796 EUR Autres charges Fond de travaux ALUR Montant des autres charges 139 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.