Vente maison 69 250 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamouille (02860)

RENTABILITÉ : 6.80 %
PRIX : 69 250 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 709 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Une maison de 2 pièces de 30.66 m² meublée + terrasse
- Center Parcs « Le Lac de l'Ailette »
- A 160km au Nord-Est de Paris
- Le bail sera renouvelé en 2025 pour 9 ans
- Augmentation de loyer de 6% puis de 4%
- Travaux (rénovation intérieure et énergétique) pris en charge par le vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 840 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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