77 000 €
1 185 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 m²
À seulement 5 minutes de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 65 m² entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques : Un salon lumineux avec une cuisine moderne et aménagée, parfaitement optimisée pour un confort de vie. Une salle d'eau spacieuse et moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ( 10m2 et 11m2) cosy et agréables. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les plus : La maison peut être louée de suite pour un loyer de 600€/mois. Aucun travaux à prévoir : chaudière, salle d’eau, électricité et rafraîchissement des pièces récents. Emplacement exceptionnel : à 5 minutes en voiture de la gare et des axes autoroutiers, de la faculté, desservi par les bus de ville, et à seulement 10 minutes de l'hypercentre. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre première maison, celle-ci représente un projet immobilier sûr et adapté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 570030 )