Achat - appartement, maison - Compiègne (60200)

Idéal pour créer des gîtes, RBNB ou pour accueillir des familles souhaitant vivre dans une même propriété ! Situé à 19 minutes de COMPIÈGNE, 5 minutes de l'A1 et 40 minutes de Roissy CDG, dans un cadre paisible en centre bourg et proches commodités et écoles, ce magnifique corps de ferme offre beaucoup d'atouts. La première longère de 200 m².se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 45 m², un dégagement nuit desservant deux chambres bien agencées, une salle de bains avec WC assure un confort de plain-pied offrant praticité et fonctionnalité. De plus, une pièce d'accès à l'appentis avec WC séparé offre une commodité supplémentaire. À l'étage, une mezzanine de 39 m², pouvant être aménagée en salle de jeux ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, un WC indépendant. La terrasse et l'appentis, pouvant accueillir deux véhicules, complètent cette longère. La seconde longère de 125 m², offre une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement, une salle de bain, un WC et une chambre avec placards. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle cave voûtée, une buanderie, un grenier et un double garage complète cette longère. En bonus, une immense grange en bon état et son jardin arrière, qui peut être aménagée en deux logements supplémentaires. Ce corps de ferme est équipé de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC avec double vitrage anti-effraction, de volets roulants, de chaudières à gaz et d'un adoucisseur d'eau, assurant ainsi une qualité de vie moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'ensemble, synonyme de confort et de charme. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle)